Helles Penthouse Mit Dependance Und Wassertür In Venedig

Eingebettet in die eindrucksvolle Atmosphäre des Stadtteils Cannaregio stellt dieses prestigeträchtige Penthouse zum Verkauf eine seltene Gelegenheit im Herzen von Venedig dar. Es befindet sich im dritten und vierten Stock eines historischen Gebäudes und zeichnet sich durch seine große Innenfläche von 250 m2 aus. Die außergewöhnliche Helligkeit und der direkte Zugang zum Kanal dank des Vorhandenseins eines Wassertors, einem typisch venezianischen Element, das es Ihnen ermöglicht, mit einem privaten Boot oder einem Wassertaxi direkt am Anwesen anzulegen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten, der zu einem Anbau am Kanal führt, der sich perfekt als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum eignet.

Das Anwesen liegt in einer der authentischsten und faszinierendsten Gegenden Venedigs und genießt eine ruhige Atmosphäre, befindet sich jedoch in der Nähe von Dienstleistungen und wichtigen Sehenswürdigkeiten. Cannaregio ist für seine malerischen Straßen, typischen Restaurants und das lebhafte Nachbarschaftsleben bekannt. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das jüdische Ghetto, die Kirche Madonna dell’Orto und die Fondamenta della Misericordia, die für ihre Bars und Restaurants mit Blick auf den Kanal bekannt ist. Die Nähe zum Bahnhof Santa Lucia und den wichtigsten Wasseranschlüssen macht dieses Anwesen sowohl als Privatresidenz als auch als wertvolle Investition im Tourismussektor ideal.

Das Penthouse befindet sich in einem architektonischen Kontext von großem Charme, mit historischen Elementen und Details, die typisch für die venezianische Tradition sind. Die Innenräume sind mit den charakteristischen venezianischen Kieselsteinböden ausgestattet, einem edlen Material aus Marmor-Fragmenten und Natursteinen, die durch ein Bindemittel aus Kalk verbunden sind, was ihnen Eleganz und Langlebigkeit verleiht. Die Decken mit freiliegenden Holzbalken und die Panoramafenster tragen zu einer eleganten und einladenden Atmosphäre bei, die durch den herrlichen Blick auf die Lagunenstadt noch verstärkt wird. Die Fassade des Palastes mit klassischen Dekorationselementen und istrischen Steinrahmen unterstreicht den historischen Charakter der Residenz, während die handwerklichen Details im Inneren ihren künstlerischen und kulturellen Wert steigern.

Die Innenräume des Penthouses verteilen sich auf zwei Ebenen. Im dritten Stock öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnbereich, der durch ein großes Wohnzimmer mit einem deckenhohen Bücherregal, ein luftiges Esszimmer, eine Wohnküche und ein Gästebad gekennzeichnet ist. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, aufgewertet durch einen edlen, künstlerischen Parkettboden mit edlen Intarsien und dekorativen Motiven, inspiriert von der venezianischen Tradition. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit einer beträchtlichen zentralen Höhe und Dachgeschoss-Bereichen an den Seiten, verziert mit freiliegenden Holzbalken und eindrucksvollen Panoramafenstern mit Blick auf die Dächer von Venedig. Hier gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der besonderen Raumaufteilung ist es möglich, die Wohnung in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, was sie zu einer vielseitigen und idealen Lösung sowohl für Familien als auch für diejenigen macht, die nach einer Investition im Luxus-Immobiliensektor suchen.

Die Außenbereiche sind ein besonderes Element dieser Immobilie. Wenn man den Gemeinschaftsgarten durchquert, ein seltenes Element in einem städtischen Kontext wie dem von Venedig, gelangt man zu einer charakteristischen Dependance mit Blick auf den Kanal, wo man die Passage der Gondeln bewundern und sich von der Magie der Lagune inspirieren lassen kann. Dieses kleine Gebäude im gotischen Stil mit einem Turm mit Zinnen hat ein originelles Fresko im Inneren und eignet sich perfekt, um in ein Künstlerstudio, ein privates Atelier oder ein Gästehaus umgewandelt zu werden. Dank der Wassertür ist der Zugang mit einem Wassertaxi sehr bequem, und es besteht die Möglichkeit, einen privaten Bootsplatz mit direktem Zugang direkt von der Dependance zu beantragen. 

Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, in den ewigen Charme Venedigs einzutauchen und eine exklusive Residenz zu genießen, die Geschichte, Eleganz und modernen Komfort vereint. Seine strategische Lage, die großen Räume, die unaufdringliche Helligkeit und das Vorhandensein einzigartiger architektonischer Elemente machen es zur perfekten Wahl für diejenigen, die den Zauber der Lagunenstadt in einer prestigeträchtigen Residenz mit unvergleichlichem Charme erleben möchten.