Herrliche Luxusvilla Zum Verkauf In Pistoia In Der Toskana

Eingebettet in die grüne toskanische Landschaft und umgeben von einem großen Garten steht in der Nähe von Pistoia diese Luxusvilla, ein altes, mit modernem Interieur renoviertes Bauernhaus, zum Verkauf. Das Anwesen bietet dank seiner abgeschiedenen Lage extreme Privatsphäre und Ruhe und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 800 m2. Die Villa ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, ist aber hauptsächlich als Einfamilienhaus konzipiert. Die kürzlich mit großer Eleganz und modernem Stil renovierten Innenräume verfügen über vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie einen 3,4 Hektar großen, bezaubernden Garten.

Die Villa liegt nicht weit von der Stadt Pistoia entfernt und genießt eine strategische Lage, nur 25 Minuten vom Flughafen Florenz entfernt und in der Nähe der herrlichen Städte Lucca und Pisa. Pistoia ist eine Stadt, die Geschichte, Kunst und Kultur vereint, mit einem faszinierenden historischen Zentrum voller Denkmäler von großer Bedeutung wie der Piazza del Duomo, dem Baptisterium San Giovanni in Corte, del Palazzo dei Vescovi und dem Palazzo Comunale. Die Stadt ist auch ein wichtiges Kulturzentrum, bekannt für das Pistoia Jazz Festival und zahlreiche Museen, Kunstgalerien und Theater.

Diese charmante, unabhängige Villa, eine ehemalige Weinpresse aus dem Jahr 1850, wurde geschmackvoll renoviert und mit moderner Inneneinrichtung ausgestattet. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten, die jedoch so strukturiert sind, dass sie zu einer einzigartigen Lösung kombiniert werden können.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem offenen Bereich, der mit großen Fenstern geschmückt ist, die Zugang zum Garten bieten. Der Wohnbereich ist in mehrere Bereiche unterteilt: Wohnzimmer, Essbereich und TV-Bereich. Die Etage wird durch eine moderne und voll ausgestattete Profiküche und ein Servicebad vervollständigt. Im Obergeschoss befinden sich ein 80 m² großes Hauptschlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, ein Zwischengeschoss und Stauraum im Dachgeschoss.

Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen unabhängigen Zugang, ist jedoch intern mit der Hauptvilla verbunden. Die ca. 75 m² große Einheit besteht aus einer Eingangshalle, einem eleganten Zwischengeschoss-Wohnzimmer mit Kochnische und Bad, einem Schlafbereich mit Schlafzimmer, ausgestattet mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in das ca. 195 m² große Untergeschoss, ideal als Wellness-/Entspannungsbereich und Arbeitszimmer. Jedes Zimmer wurde sorgfältig gestaltet und geschmackvoll eingerichtet, wobei hochwertige Oberflächen und Materialien zum Einsatz kamen.

Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung mit Strahlungsplatten ausgestattet, die von einer Wärmepumpe angetrieben werden und in die eine Warm-/Kaltklimaanlage in jedem Raum integriert ist. Das Anwesen verfügt über die Energieklasse „A4“, Wärmedämmung, belüftetes Dach, Photovoltaikprojekt und Genehmigung für den Bau eines Schwimmbades.

Die Villa ist von einem eingezäunten Garten von ca. 8.000 m2 mit einer wunderschön gepflasterten Panoramaterrasse umgeben. Zum Grundstück gehören außerdem 26.000 m2 landwirtschaftliche Nutz- und Waldflächen neben dem Garten. Dieser Außenbereich bietet verschiedene Entspannungsbereiche und die Möglichkeit, die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen.

Diese prächtige Luxusvilla ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz inmitten der toskanischen Landschaft suchen. Mit einer Kombination aus rustikaler Eleganz und modernem Komfort bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus und ist somit eine ideale Investition für ein Einfamilienhaus oder einen Zweitwohnsitz.