Herrliche Toskanische Luxusvilla Zum Verkauf In Castiglioncello

In einer exklusiven Wohngegend an der toskanischen Küste in Castiglioncello gelegen, bietet diese prächtige Luxusvilla einen Zufluchtsort absoluter Ruhe und Privatsphäre zum Verkauf, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. Die vom florentinischen Grafen Flavio Callisto Pontello, dem bekannten Präsidenten des Fiorentina-Fußballs, erbaute Villa liegt inmitten eines mediterranen Pinienwaldes und erstreckt sich über eine Fläche von 500 m2, verteilt auf drei Ebenen, umgeben von einem 3000 m2 großen Garten mit großer Swimmingpool mit Blick auf das Meer.

Privilegierte und panoramische Lage

In sonniger und dominanter Lage ist die Villa von den anderen umliegenden Grundstücken isoliert und gewährleistet so maximale Privatsphäre. Die Villa bietet einfachen Zugang zur zerklüfteten und felsigen Tyrrhenischen Küste, die sich durch kristallklares Wasser, Sandstrände und große Pinienwälder auszeichnet, und liegt nur wenige Minuten von Castiglioncello entfernt. Castiglioncello, bekannt als die ehemalige Perle des Tyrrhenischen Meeres, war ein beliebter Urlaubsort für Schauspieler, Regisseure, Politiker und Fußballer.

Innenräume voller Luxus und modernem Komfort

Die exklusive Villa mit einer Fläche von 500 m2 auf drei Ebenen ist luxuriös „Made in Italy“ ausgestattet und bietet große, elegante und funktionale Räume. Im Erdgeschoss, 223 m2 groß, befindet sich ein großes Doppelwohnzimmer mit großem Kamin, das in einem offenen Raum angeordnet ist, der zu einer herrlichen typisch toskanischen Loggia führt. Dieser Außenbereich beherbergt einen Kamin mit Essbereich und mehrere Ruhebereiche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit Blick auf das Esszimmer, flankiert von einem Arbeitszimmer, einem Servicebad und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird, aber leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Schlafbereich und Panoramaterrasse

Eine Treppe vom Erdgeschoss führt in den ersten Stock von 125 m2, der ausschließlich dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier finden Sie vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Darüber hinaus verfügt diese Etage über eine 40 m² große kleine Terrasse mit Blick auf den Pool und den Archipel. Von dieser Ebene aus ermöglicht eine Falltür den Zugang zum Dachboden. Das Untergeschoss verfügt neben dem Maschinenraum über einen großen offenen Raum und weitere Räume, die für die Bebauung mit einem verfügbaren Projekt geeignet sein können.

Üppiger Garten und Panorama-Pool

Der 3000 m² große Garten mit mediterranen Pflanzen und automatischer Bewässerung bietet eine Oase der Ruhe und des Grüns. Der 80 m² große Pool mit Hydromassage-Bereich und Bar am Pool wird von einem fortschrittlichen Chlorierungssystem mit Salzen und selbstregulierenden elektronischen Pumpen betrieben und verfügt über eine ideale Tiefe zum Schwimmen und Entspannen. Das Anwesen verfügt über eine Alarmanlage und eine Autogarage.

Nähe zu Dienstleistungen und Attraktionen

Die Villa liegt in der Nähe von Castiglioncello und Cala de' Medici, dem wichtigsten Touristenhafen der Region, und nicht weit von Livorno entfernt, das in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Flughafen Pisa ist nur 30 Autominuten entfernt. Die Sportanlagen, gut ausgestatteten Strände und das angenehme Klima machen diese Gegend zu einer der begehrtesten in Italien.

Diese Luxusvilla stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive und raffinierte Residenz im Herzen der toskanischen Küste suchen, perfekt zum Leben in einer Umgebung von absolutem Prestige und Komfort.