Historische Residenz Mit Pool, Tennisplatz Und Spa In Latium

In den sanften Hügeln von Sabina, zwischen Rieti und Rom, liegt diese prächtige Residenz aus dem 19. Jahrhundert, komplett renoviert und jetzt zum Verkauf. Mit einer Innenfläche von 1.350 m2, verteilt auf die Hauptvilla und eine Dependance, bietet diese Residenz eine raffinierte und großzügige Umgebung. Zu den herausragenden Elementen des Anwesens zählen eine große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tal, ein Designer-Pool, ein Tennisplatz, ein Spa und ein Spielzimmer: allesamt darauf ausgelegt, ein exklusives und entspannendes Wohnerlebnis zu garantieren. Äußerlich erstreckt sich das Anwesen über 16 Hektar Land, darunter ein raffinierter italienischer Garten und ein herrlicher Olivenhain.

In einer der faszinierendsten Regionen Italiens gelegen, genießt diese Villa eine privilegierte Lage, die die ganze Ruhe des Landes bietet und gleichzeitig nicht weit von lebhaften und interessanten städtischen Zentren wie Rieti und der Hauptstadt entfernt ist. Die umliegende Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, Olivenhainen und alten Dörfern, lädt Sie ein, die reiche Geschichte und Kultur der Region zu erkunden. Sabina ist ein Land, das seit der Antike von einer tiefgreifenden landwirtschaftlichen Berufung geprägt ist, die sich insbesondere auf den Anbau von Olivenbäumen und die Herstellung von Olivenöl konzentriert. Rieti, bekannt als die alte Hauptstadt der Region, hat sich dank seiner historischen Gebäude, mittelalterlichen Kirchen und eindrucksvollen Ausblicke auf den Fluss Velino einen authentischen Charme bewahrt. Umgeben von üppiger Natur bietet es atemberaubende Landschaften zwischen Hügeln, Bergen und Ebenen, ideal für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten und in der Nähe der Franziskanerheiligtümer und des Naturschutzgebiets Lungo und Ripasottile Lakes. Rom hingegen bedarf keiner Einführung. Die Ewige Stadt ist ein Freilichtmuseum, in dem Geschichte, Kunst und Kultur zusammenkommen. Jede Ecke erzählt von Jahrtausenden der Zivilisation, von den majestätischen Ruinen des Kolosseums bis zu den Wundern des Vatikans, von den prächtigen Plätzen bis zu den geheimsten Gassen, Brunnen, Palästen und Denkmälern erzählen eine Geschichte, die auf der Welt ihresgleichen sucht.

Die im 19. Jahrhundert erbaute Villa ist ein Beispiel historischer Architektur, die es geschafft hat, klassische Eleganz mit modernem Komfort zu verbinden. Die Innenräume wurden sorgfältig restauriert, wobei wertvolle Details wie die Originalfresken an den Decken, die wertvollen Marmorböden und die majestätischen Kamine erhalten blieben. Bei der Restaurierung gelang es gekonnt, die historische Pracht der Villa mit fortschrittlichen Technologien wie einer zentralen Klimaanlage und einem internen Aufzug zu verbinden, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Die fabelhafte Villa erstreckt sich über vier Ebenen, jede mit einer präzisen Aufteilung der Räume. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei große Salons und ein Esszimmer mit einer warmen und geselligen Atmosphäre, ideal für Veranstaltungen und Abendessen, die in einer schönen Wohnküche zubereitet werden, die auf eine Panoramaterrasse führt. Im ersten Stock befinden sich eine Master-Suite mit eigenem Bad und drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die einen intimen und privaten Raum bieten. Der Schlafbereich im zweiten Stock mit einem Hauptschlafzimmer, das mit drei begehbaren Kleiderschränken und einer spektakulären Aussicht auf das Tal ausgestattet ist, bietet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Wenn Sie in den Keller gehen, gelangen Sie zu einer Wohlfühloase mit einem Spa mit Hamam und Jacuzzi sowie einem Billardzimmer.

Das Hotel bietet einen außergewöhnlichen Außenbereich und Dienstleistungen. Umgeben von einem 16 Hektar großen Park bietet die Villa eine Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe. Der italienische Garten, gekonnt gestaltet und mit großen Becken und Brunnen bereichert, scheint uns auf eine Zeitreise zu entführen. Auf der Seite des Gebäudes befindet sich ein großer Pool mit Sonnenterrasse, ideal für die schönen Sommertage. Etwas weiter hinten lädt ein Tennisplatz zu Momenten puren Spaßes ein. Die Panoramaterrasse auf der anderen Seite bietet einen Blick über das gesamte Tal und ist der perfekte Ort, um sich bei Sonnenuntergang zu entspannen. Eine große Fläche von Olivenbäumen rundet das Bild ab, das nicht nur dem Anwesen einen großen Charme verleiht, sondern auch eine Gelegenheit für die Herstellung von Olivenöl bietet. Die 300 m2 große Dependance ist perfekt, um Gäste in absoluter Privatsphäre oder für das Servicepersonal zu empfangen. Die Garage mit 14 Stellplätzen bietet zusätzlichen Komfort.

Der Kauf dieser Villa bedeutet, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, bei dem an jedes Detail gedacht wurde, um ein unvergleichliches Luxus Erlebnis zu bieten. Die Geschichte, die jeden Winkel des Anwesens durchdringt, kombiniert mit modernem Komfort und der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft, machen dieses Haus zu einem idealen Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe und Prestige suchen. Die hügelige Lage ermöglicht es Ihnen, inmitten der Natur zu leben und gleichzeitig nicht weit von den kulturellen und künstlerischen Reichtümern Roms entfernt zu sein.