Historische Villa Mit Pool Und Dependance Zwischen Florenz Arezzo

Inmitten der sanften Hügel, die das Florentiner Gebiet vorwegnehmen, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Valdarno, steht diese außergewöhnliche historische Villa zum Verkauf, eine Residenz, die den Charme der toskanischen Tradition verkörpert und gleichzeitig maximalen Komfort und moderne Wohnlösungen bietet. Das Anwesen erstreckt sich über eine Innenfläche von 860 m2 und ist in drei Gebäude unterteilt: eine Hauptvilla, eine Scheune und eine hübsche Dependance. Das umliegende Grundstück von über 26 Hektar beherbergt einen üppigen Garten und einen neu gebauten 11 Meter langen Infinity-Pool.

Das Anwesen liegt in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region entfernt. Das Valdarno zeichnet sich durch eine eindrucksvolle Landschaft aus, in der sich sanfte Hügel mit Weinbergen, jahrhundertealten Olivenhainen und üppigen Wäldern abwechseln und so ein Panorama von außergewöhnlicher Schönheit schaffen. In dieser Gegend können Sie die berühmten „Balze“ bewundern, spektakuläre geologische Formationen, die Künstler wie Leonardo da Vinci inspirierten, der auf seinen Leinwänden Einblicke in diese einzigartige Naturlandschaft gewährt. Ganz in der Nähe des Anwesens liegen bezaubernde mittelalterliche Dörfer und renommierte Weingüter, wo Sie einige der besten Weine der Toskana probieren und in ausgezeichnete Speise- und Weintouren eintauchen können.

Dank seiner strategischen Lage können Sie vom Anwesen aus auch die großen Kunststädte wie Arezzo und Florenz bequem erreichen, wahre Schatzkammern voller Meisterwerke der Renaissance, perfekt für diejenigen, die die unberührte Schönheit der Landschaft mit kulturellem und künstlerischem Reichtum verbinden möchten.

Die zum Verkauf stehende Villa zeichnet sich durch ihren typisch toskanischen Baustil mit authentischen Materialien aus, die ihren historischen Charakter unterstreichen. Hohe Decken mit Holzbalken und Fliesen, elegante Bogen Öffnungen zwischen den Zimmern, freiliegende Ziegel Details und Terrakottaböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Innenräume sind derzeit in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt, die problemlos zu einem einzigen Haus zusammengeführt werden können. Hier finden wir, verteilt auf zwei Ebenen, einladende Lounges, große Küchen mit Steinkaminen und Schlafzimmer, die mit luxuriösen Badezimmern en suite ausgestattet sind. Das Anwesen gewährleistet maximale Funktionalität, auch dank der Anwesenheit einer Photovoltaikanlage, einer Solarthermieanlage zur Warmwasserversorgung und eines Brunnens mit Reinigungssystem.

Außer der Hauptvilla umfasst das Anwesen eine Scheune – einen zweistöckigen Anbau, der zusätzlichen Wohnraum mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmern und Bad bietet, sowie eine Dependance in einem dritten, völlig unabhängigen Gebäude, in dem alle historischen Merkmale bewahrt sind. Abgerundet wird das Anwesen durch große Garagen mit Platz für über 15 Autos und einen Keller zur Weinlagerung.

Im Außenbereich öffnet sich die Villa zu einem gepflegten Garten mit jahrhundertealten Bäumen und Bereichen, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Infinity-Pool mit Panoramablick fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet einen idealen Ort für Momente des Wohlbefindens und der Geselligkeit.

Mit dem Kauf dieser Villa entscheiden Sie sich für eine Oase der Ruhe mitten in der Natur und genießen das Privileg, in einer Residenz mit zeitlosem Charme zu leben. Die Kombination aus authentischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen der Toskana. Die Nähe zu Kunststätten, mittelalterlichen Dörfern und atemberaubenden Naturlandschaften garantiert ein unvergleichliches Lebens-Erlebnis, bei dem Tradition und Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen.