Historisches Denkmal Von Pietro Lingeri Am Comer See

Am Westufer des Comer Sees gegenüber der Insel Comacina, nicht weit von der bekannten Stadt Tremezzo entfernt, steht diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf, ein Denkmal von immensem architektonischen und historischen Wert, eingebettet in eine der malerischsten Naturlandschaften der Welt. Der unverwechselbare Stil des Comer Rationalismus, der von dem Architekten Pietro Lingeri stammt, der als sein größter Vertreter herausragte, hat ihm die Anerkennung eines internationalen Kulturguts eingebracht.

Sein Bau stammt aus den frühen 1940er Jahren mit architektonischen Lösungen, die die Beziehung zwischen dem Gebäude und der umliegenden Landschaft verbessern, vielseitige Räumlichkeiten schaffen, die sich für einen exklusiven Urlaub im Zeichen der Entspannung oder für Veranstaltungen aller Art eignen, von privaten Feiern bis hin zu Geschäftstreffen und szenografischen Fotosets. Die imposante Innenfläche macht es möglich, 620 Quadratmeter zwischen der Hauptvilla, einer zweiten unabhängigen Villa und eine Dependance für den Hausmeister. Mehrere funktionale Annehmlichkeiten, vom Panorama-Außenpool mit Whirlpool bis zum Indoor-SPA mit Whirlpool, Sauna mit Farbtherapie und Ruhebereich, bis hin zur modernen Kellerei.

Die Privatsphäre ist in dieser kleinen Ecke des Paradieses, eingebettet in eine der eindrucksvollsten Landschaften des Comer Sees, dominiert von Natur und Stille. Die großen Grünflächen innerhalb des wunderschönen privaten Parks von 5.500 Quadratmetern, die von majestätischen Pinien und Olivenbäumen beschattet werden, bieten auch die Möglichkeit, einen zweiten Pool auf der Rückseite oder, für Sportfans, einen kleinen Padelplatz zu bauen. Bereits vorhanden ist ein großer Parkplatz.

Dank einer abschließenden beeindruckenden Komplettrenovierung erstrahlt die Villa heute in ihrem alten Glanz und ist heute ein seltenes Beispiel perfekt erhaltener rationalistischer Architektur, die vom Kulturerbe als historisches Denkmal eingestuft wurde, da die mit sanften Pastellfarben gestrichenen Wände und die Wände intakt geblieben sind Böden aus schwarz-weißem Mosaik. Der Architekt Lingeri war auch für die Wahl der Farben der Villa nach einem sorgfältigen Farbprogramm aus Lichtabstufungen und der Gestaltung zahlreicher noch heute vorhandener Einrichtungsgegenstände verantwortlich.

Im Inneren des Komplexes besteht das Hauptgebäude aus der prächtigen Hauptvilla, die alle nach Südosten ausgerichtet ist, um den herrlichen Blick auf den See von den großen Glasflächen aus zu verbessern, die zum Wohnzimmer im Erdgeschoss, zum Eingang mit doppelter Treppe und zum Eingang zurückführen die Zimmer im ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Teil der Villa, dessen Räume ausschließlich mit lokalen Materialien ausgestattet sind. Sobald Sie den großen Eingang hinter sich gelassen haben, öffnen sich die zentrale Halle, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit antikem Kamin. Alle Räume blicken auf eine 40 m² große Veranda und eine 162 m² große Terrasse, teilweise begrünt und teilweise gepflastert. Ein Esszimmer mit Büro, die Küche und ein Arbeitszimmer sind stattdessen vorgelagert, nach Nordwesten ausgerichtet, sowie ein Flur und ein Badezimmer.

Vom Atrium führt eine große und helle Treppe hinauf zum Treppenabsatz der ersten Ebene und verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich oder der großen 36 m2 großen Panoramaterrasse. Von den fünf geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmern sind vier den Eigentümern vorbehalten und bieten einen herrlichen Blick auf den See, während sich das Gästezimmer, die drei Badezimmer und die Garderobe auf der gegenüberliegenden Seite öffnen.

An Räumen, die ausschließlich der Freizeit und Entspannung gewidmet sind, mangelt es nicht: In der obersten Etage befindet sich ein einziger großer Raum mit Zugang zu einer 71 m² großen Terrasse mit Blick auf den See, während sich im Untergeschoss ein authentischer SPA-Pfad mit einem Fitnessraum befindet sowie einen eleganten Verkostungsraum mit Herd und Waschküche.

Die zweite Villa, völlig unabhängig von der Hauptvilla und mit einem kleinen Garten ausgestattet, wird von den Gästen als Junior Suite genutzt. Es ist auf zwei Ebenen angeordnet und besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss mit Küche und Essbereich, während sich im ersten Stock das Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer mit Balkon und einem Flur entwickelt, der zum Schlafzimmer mit Bad führt. Eine große 36 m² große Garage steht ausschließlich dieser zweiten Wohnlösung zur Verfügung.

Das dritte Gebäude, das das Anwesen vervollständigt, ist eine malerische Dependance von 32 m², die derzeit als exklusive Unterkunft des Hausmeisters dient.

Ein wirklich einzigartiges historisches Anwesen aufgrund seines immensen architektonischen Wertes, der Arbeit des Architekten Pietro Lingeri und des größten Zeugnisses des Comer Rationalisten, zum Verkauf in der zweifellos prestigeträchtigsten Gegend des Comer Sees, wo prominente und weltweit bekannte Berühmte Persönlichkeiten besitzen einige der exklusivsten Privatresidenzen.