Landwirtschaftlicher Betrieb Mit Pool Und Weinbergen Im Chianti

In der Landschaft von Florenz, eingebettet in die sanften Hügel des Chianti, steht dieser landwirtschaftliche Betrieb zum Verkauf, umgeben von einem großen 18 Hektar großen Anwesen, das von Olivenhainen, Weinbergen, landwirtschaftlichen Feldern und Wäldern geprägt ist. Das Anwesen ist in zwei Immobilien Einheiten unterteilt, die fachmännisch auf drei Ebenen verteilt sind, mit insgesamt 1500 m2 Innenfläche, die Komfort und Funktionalität harmonisch vereinen.

Dank seiner strategischen Lage verbindet dieses Anwesen die Ruhe der toskanischen Landschaft mit der Bequemlichkeit, nicht weit von den wichtigsten Kulturzentren der Region wie Florenz, Pisa, San Gimignano und Siena entfernt zu sein. Diese Orte bieten die Möglichkeit, weltweit bekannte Meisterwerke der Kunst, Geschichte und Architektur zu entdecken und atemberaubende Landschaften zu genießen, was dieses Anwesen zum idealen Ausgangspunkt für die Erkundung aller Wunder der Toskana macht.

Die Hauptvilla ist in zwei unabhängige, aber miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt, die insgesamt 1500 m2 Innenräume bieten, die Komfort und Funktionalität vereinen. Die Räume umfassen zwei Esszimmer, zwei große und helle Lounges und zwei unabhängige Küchen und bieten alles, was für einen Empfang auf hohem Niveau erforderlich ist. In den oberen Etagen befinden sich die Schlafbereiche mit 8 gut ausgestatteten Doppelzimmern und zwei Badezimmern, die eine komfortable Umgebung schaffen, die für die Unterbringung großer Gruppen geeignet ist. Die beiden Wohneinheiten sind durch einen prächtigen Dachboden im zweiten Stock der Villa verbunden, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Dieser Raum ermöglicht einen einfachen Durchgang zwischen den beiden Wohnungen und eröffnet die Möglichkeit einer einzigartigen und integrierten Wohnlösung. Die großen Fenster auf jeder Etage durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen spektakulären Blick auf die grünen Chianti-Hügel.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Dependance, der zwei unabhängige Wohnungen beherbergt, die derzeit als Bauernhaus genutzt werden und eine konstante und bedeutende Einnahmequelle darstellen. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche und garantiert sowohl den Gästen als auch den Eigentümern Privatsphäre und Autonomie, ohne auf die Nähe zu den Hauptvillen zu verzichten. Eine geräumige Glastür führt zu einer Terrasse, die einen Blick auf die Weinberge des Anwesens und die umliegenden Hügel freigibt und eine dominante Lage über der Stadt bietet.

Äußerlich erstreckt sich das Anwesen über 18 Hektar, von denen 4 Hektar gepflegten Gärten und Grünflächen gewidmet sind und Entspannungsecken und Panoramablick bieten. Hier gibt es ein charakteristisches rundes Schwimmbad, ideal für Momente voller Spaß und Entspannung in Gesellschaft von Freunden und Familie, mit einem privilegierten Blick auf die sanften Hügel der Umgebung.

Dank eines 3 Hektar großen Olivenhains und eines 7 Hektar großen Weinbergs, die beide sorgfältig bewirtschaftet werden, entstehen hochwertige Produkte wie natives Olivenöl extra, Chianti DOC-Rot- und Weißwein, der auf der ganzen Welt bekannt ist, und Vin Santo. Schließlich umgeben 3 Hektar Wald das Anwesen und bieten absolute Privatsphäre und Ruhe sowie unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge und Momente der Besinnung inmitten der Natur.

Diese zum Verkauf stehende Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Unternehmen im Bereich Gastgewerbe und Landwirtschaft entwickeln möchten. Die aktuelle Konfiguration mit Wohnungen ermöglicht bereits eine sofortige aufnahmefähige Nutzung, während die Steigerung der landwirtschaftlichen Produktion mit der Ausweitung des Anbaus von Olivenbäumen und Weinreben zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung der Immobilie bietet. Es ist die optimale Wahl für diejenigen, die eine wertvolle Immobilie in einer einzigartigen Umgebung in einer der symbolträchtigsten und beliebtesten Gegenden Italiens suchen.