Luxuriöse Bioklimatische Villa In Der Friaulischen Landschaft

In der malerischen friaulischen Landschaft in der Nähe von Pordenone, in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, befindet sich diese in einer Luxusvilla zum Verkauf, ein außergewöhnliches Beispiel der hochmodernen bioklimatischen Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt und mit ihr verschmilzt. Das herrliche Anwesen, nur eine Stunde von den berühmten Städten Venedig und Lignano Sabbiadoro entfernt, bietet eine luxuriöse Herrenvilla, ein Steingebäude aus dem Jahr 1900 mit Jasmin bedeckt, und ein zweites unabhängiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1.150 qm. Der umliegende Park von ca. 7.600 qm bietet einen Swimmingpool und ein Reithof mit Stallungen und Boxen für 8 Pferde.

Die luxuriöse Villa wurde nach fortschrittlichen Standards der bioklimatischen Architektur entworfen, d. h. Designtechniken, die darauf abzielen, das Klima, die Topographie und die Geologie zu nutzen, um die energetischen Auswirkungen zu reduzieren. Ein umweltfreundliches und effizientes Luxusgebäude, das Respekt für die Umwelt und Komfort für seine Bewohner garantiert. Dieses weitläufige Anwesen befindet sich in der Provinz Pordenone, einer der drei lebenswertesten Städte Italiens, die für ihre Schönheit, Lebendigkeit und Modernität bekannt ist.

Sobald Sie das Eingangstor passieren, haben Sie Zugang zu einem großen gepflegten Park mit Weinbergen und einem bewaldeten Park, das ein Pool, einen Reithof und die Ställe umfasst. In der Mitte befindet sich das elegante Haupthaus, dessen Fassade mit Jasmin geschmückt ist. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Solarplatte im vierten Stock und bietet 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im ersten Stock mit eigenem Bad und Sauna. Das 200 m² große Erdgeschoss umfasst auch Unterkünfte für das Servicepersonal und auf der Oberseite eine Solarplatte, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge genießen können. Lokale Materialien und luxuriöse Quiet-Oberflächen fügen einen Hauch von authentischer Schönheit hinzu, wie die Treppen aus venezianischem Graniglia und die Böden aus toskanischem Terrakotta sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch in Harmonie mit der Umgebung. Gegenüber dem Herrenhaus befindet sich das zweite Gebäude, das als Kulturzentrum genutzt wird und seit langem ein Ort der Begegnung und des Studiums der alternativen Medizin ist. Die Seminare beherbergen seit Jahren Wissenschaftler, Philosophen, Psychologen und Künstler aus der ganzen Welt. Das weitläufige Anwesen bietet Platz für zahlreiche Gäste und verfügt über 19 Zimmer mit einer Kapazität von bis zu 50 Personen am Tisch.

Dieses weitläufige Anwesen wurde nach hohen Standards der bioklimatischen Architektur konzipiert, einem Trend der modernen Architektur. Während der Bauphase wurde besonderes Augenmerk auf die Einhaltung der bestehenden Landschaftsmerkmale gelegt. Das Gebäude nutzt die natürlichen Eigenschaften der Umgebung wie Klima, Vegetation, Topographie und Geologie des Bodens, um die energetischen Auswirkungen zu reduzieren und einen hohen thermischen Komfort zu allen Jahreszeiten zu gewährleisten. Die Orientierung, die Form des Gebäudes, die Verwendung von biokompatiblen und hypoallergenen Materialien, die Installation von Photovoltaikanlagen, die Größe der Fenster und die Nutzung der umgebenden Vegetation sind entscheidend für die Schaffung eines ökologisch verantwortungsvollen und effizienten Gebäudes, das gleichzeitig eine gemütliche und komfortable Umgebung für die Bewohner bietet. Es wurde großer Wert auf die ausschließliche Verwendung von biokompatiblen und hypoallergenen Materialien wie Wasserlacken gelegt, um das Risiko von Allergien oder Gesundheitsschäden zu beseitigen. Darüber hinaus wurde der Einsatz von Zement aus Umweltschutzgründen vermieden. Die Heizkörper wurden als Sockelleisten installiert und bieten eine effizientere Heizung, die den Energieverbrauch begrenzt.

Der grüne Bau stellt nicht nur die Zukunft dar, sondern trägt auch zum Umweltschutz bei und macht das Haus autark. Das Vorhandensein eines unabhängigen Wasserbrunnens, die Verwendung von Sonnenkollektoren zur Deckung des Energiebedarfs und der Einsatz von österreichischen Holzöfen zur Beheizung der 600 m² der oberen Stockwerke vervollständigen das Projekt dieser hervorragenden Struktur. Die Villa zeichnet sich als Beispiel für "Quiet Luxury" aus, da alle verwendeten Materialien wie Holz, Terrakotta, Granit oder venezianische Spachtelmasse an den Wänden eine Liebe zum Detail zeigen, Engagement für Design und ein Beispiel für hochwertiges Kunsthandwerk.

Die bioklimatische Luxusvilla ist von Maisfeldern und Weinbergen umgeben. Die Umgebung ist berühmt für die preisgekrönten Weingüter, ein wahres Paradies für Weinliebhaber. Im Herzen einer typischen Stadt in der friaulischen Landschaft gelegen, bietet dieses Anwesen das angenehme Gefühl, in die Natur eingetaucht zu sein, so dass Sie in kurzer Zeit entweder das Meer, die Berge oder den See erreichen können. Weniger als eine Stunde Fahrt, das herrliche Venedig und der berühmte Badeort Lignano Sabbiadoro. Die Königin der Dolomiten, Cortina D'Ampezzo, ist nur zwei Stunden entfernt, während die Nähe zu San Daniele und den Colli Orientali macht dieses Anwesen zum idealen Ausgangspunkt für Weintouren auf der Entdeckung der italienischen Exzellenz. 

Dieses innovative grüne Anwesen eignet sich sowohl als Beherbergungsbetrieb als auch für eine Familie, die viel Platz wünscht. Eine bioklimatische Luxusvilla, die ein Gefühl von Gesundheit und Harmonie vermittelt, wo es die Priorität ist, gesund zu leben und sich mit der Umgebung zu verbinden.