Luxusvilla Mit Bauernhaus Und Pool In Der Toskana

Im Herzen der pisanischen Hügel bietet dieses prestigeträchtige Anwesen die Möglichkeit, die authentische Schönheit der Toskana zu genießen. Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus einem historischen Herrenhaus, umgeben von einem privaten Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, sowie drei Bauernhäusern, die fachmännisch restauriert und in Unterkünfte umgewandelt wurden. Die Innenräume erstrecken sich über 1800 m2 und im Außenbereich können die Gäste einen Swimmingpool mit Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Rundherum umfassen etwa 70 Hektar Land, Olivenhaine und Ackerland. Die strategische Lage des Anwesens, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, ermöglicht es Ihnen, am Horizont die Inseln des toskanischen Archipels wie Elba und Capraia zu sehen und bequem das Meer zu erreichen.

Das prestigeträchtige Anwesen liegt im Hinterland der Provinz Pisa, in einem alten mittelalterlichen Dorf inmitten der grünen Hügel. Dieses Gebiet bietet eine einzigartige Atmosphäre, bestehend aus bezaubernden Landschaften, archäologischen Überresten von großem Interesse und zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Reiten oder Radfahren, um die umliegende Natur zu entdecken. Die Nähe zu den Pinienwäldern und Stränden der Tyrrhenischen Küste macht dieses Anwesen besonders interessant für diejenigen, die die Entspannung auf dem Land mit der Schönheit des Meeres abwechseln möchten. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen auch, das Dorf Bolgheri und Kunststädte wie Pisa, Lucca und Siena bequem zu erreichen.

Das Herrenhaus stammt aus dem 17. Jahrhundert und bewahrt noch immer den Charme der für diese Zeit typischen Steinarchitektur. Zu Beginn der 2000er Jahre wurde eine sorgfältige Renovierung unter Berücksichtigung der ursprünglichen Materialien und der architektonischen Typologie durchgeführt, die es ermöglichte, die authentische Schönheit des Gebäudes ans Licht zu bringen. Die Renovierung umfasste auch die Bauernhäuser und verwandelte einen Teil der ländlichen Gebäude in ein Bauernhaus, das verschiedene Arten von Besuchern beherbergen kann.

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Etagen und ist ein perfektes Beispiel für rustikale Eleganz. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere im klassischen toskanischen Stil eingerichtete Wohnzimmer mit antiken Möbeln und künstlerischen Details, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die sechs Schlafzimmer, darunter drei Suiten, sind jeweils in einem einzigartigen Stil eingerichtet. Eine der Besonderheiten des Anwesens zeigt sich in einem an das Bauernhaus angrenzenden Gebäude mit Proberäumen und einem Aufnahmeraum für Musikliebhaber, die hier ein einzigartiges Freizeit- und Kulturerlebnis genießen können. Ein3 externe Dependance beherbergt einen Essbereich, ein idealer Ort für ein Restaurant. Hinzu kommen weitere als Lager genutzte Nebengebäude, die ausreichend Platz für die Bedürfnisse der landwirtschaftlichen Tätigkeit bieten.

Nicht weit entfernt gibt es weitere Bauernhäuser, die in drei unabhängige Wohnungen unterteilt sind, die jeweils so gestaltet sind, dass Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einer ausgestatteten Küche. Der Zugang erfolgt unabhängig vom Erdgeschoss und die Wohnung verfügt außerdem über einen reservierten Außenbereich mit einem Pavillon für angenehme Momente im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit separatem Eingang und einem exklusiven Außenbereich zum Entspannen. Im Obergeschoss besteht eine dritte Wohnung aus zwei Schlafzimmern, einer Küche und einer Terrasse mit Panoramablick.

Die Außenbereiche des Anwesens sind wirklich bezaubernd. Ein großer privater Garten umgibt die Villa, bereichert durch jahrhundertealte Bäume, Blumen und schattige Ecken, die ideal zum Entspannen sind. Der von einem ausgestatteten Bereich umgebene Swimmingpool lädt die Gäste ein, das milde Klima und die Schönheit der Landschaft zu genießen. Zum Anwesen gehören auch mehrere Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche mit Olivenhainen, Gemüsegärten und Feldern für den Getreideanbau, die von der landwirtschaftlichen Ausrichtung des Anwesens zeugen. Für diejenigen, die leidenschaftlich gern reiten oder Outdoor-Sport treiben, eignet sich die Landschaft rund um das Anwesen perfekt für lange Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten und garantiert ein Erlebnis im Kontakt mit der Natur.

Der Kauf dieses Anwesens bedeutet, in eine Oase der Ruhe und Schönheit einzutauchen, in der die Zeit zu verlangsamen scheint und die Natur zum wahren Protagonisten wird. Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die eine exklusive Residenz suchen, weit weg vom Chaos der Stadt, aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und stellt auch eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein erfolgreiches Hotelunternehmen führen möchten. Dieses Anwesen stellt die perfekte Synthese zwischen Luxus, Authentizität und Kontakt mit der Natur dar: ein idealer Zufluchtsort für diejenigen, die die authentischste Toskana erleben, ihre Geschichte einatmen und sich von ihren atemberaubenden Landschaften faszinieren lassen möchten.