Luxusvilla Mit Pool Und Panoramablick Auf Den Gardasee

Mit Blick auf die lombardischen Ufer des Gardasees, eingebettet in die Ruhe eines Panorama-Hügels, steht diese prestigeträchtige Villa mit Pool zum Verkauf. Mit 400 m2 Innenfläche, verteilt auf zwei sich ergänzende Wohnungen, bietet das Anwesen große und helle Zimmer, perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen. Das Kronjuwel des Anwesens ist sein 3.500 m2 großer Garten, der mit Olivenbäumen geschmückt ist: eine wahre Oase der Entspannung rund um den herrlichen Panorama-Pool.

Die Villa liegt nur wenige Minuten vom Zentrum eines der faszinierendsten Orte am Gardasee entfernt, einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und ihr mildes Klima berühmt ist. Die Lage ist strategisch günstig und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und historischen Zentren von Brescia, Verona und lokalen Sehenswürdigkeiten wie dem Vittoriale degli Italiani und der historischen Residenz von Gabriele d’Annunzio. Orte wie Desenzano del Garda, Sirmione und Limone sul Garda sind wahre Juwelen mit ihren historischen Stadtkernen, die sich durch raffinierte Architektur, üppige Gärten und eine entspannte Atmosphäre auszeichnen. Die Gegend ist auch für ihre prestigeträchtigen Kulturveranstaltungen bekannt, wie etwa Konzerte und Ausstellungen, die entlang des Seeufers stattfinden und Unterhaltung auf höchstem Niveau bieten. Das Anwesen schafft es optimal, den Charme einer privaten Lage mit der Nähe zu den Dienstleistungen und Stränden des Sees zu verbinden und bietet so das Beste des Seeslebens.

Die Architektur der Villa ist eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne. Die Innenräume wurden kürzlich renoviert. Dabei wurde helles Holzparkett verwendet, das den Räumen Wärme verleiht, und freiliegende Balken unterstreichen den einladenden Charakter des Hauses. Das kürzlich renovierte Obergeschoss besticht durch einen modernen und geradlinigen Stil mit Details, die an die natürliche Schönheit des Ortes erinnern. Die Räume wurden so konzipiert, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird und Umgebungen entstehen, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale und vielseitige Aufteilung der Innenräume, die ideal ist, um allen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss finden wir eine etwa 130 m2 große Wohnung, die sich durch einladende und gut organisierte Räume auszeichnet. Auf dieser Ebene befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Wohnküche, vier Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer, und zwei Badezimmer, beide elegant ausgestattet. Eine etwa 30 m2 große Veranda, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet außerdem einen idealen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf das umliegende Grün. Der erste Stock mit etwa 140 m2 wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und einem modernen Stil renoviert. Die Zimmer verfügen über eine edle Ausstattung und bieten ein elegantes Wohnzimmer mit Mezzanine, eine moderne Küche mit Kochinsel – ideal für alle, die gerne kochen –, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer – ein Doppel- und ein Zweibettzimmer – sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine herrliche Panoramaterrasse: ein privilegierter Ort, um die Schönheit des Gardasees und der umliegenden Landschaften zu bewundern. Das Dachgeschoss mit ca. 70 m2 stellt einen zusätzlichen Raum mit großem Potenzial dar, der mit einigen Feinarbeiten in ein einladendes Gästeapartment oder eine Unterkunft für Servicepersonal umgewandelt werden könnte. Darüber hinaus bieten zwei unterirdische Keller zusätzlichen Funktionsraum zur Lagerung von Weinen oder zur Organisation von Geräten und persönlichen Gegenständen.

Von außen blickt der wunderschöne Garten auf den See und bietet eine authentische mediterrane Atmosphäre, auch dank der 120 Olivenbäume in Produktion. Der in Panoramalage gelegene Swimmingpool bietet einen spektakulären Blick auf den Gardasee, ideal für Momente der Entspannung und Unbeschwertheit mit Freunden und Familie. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze und ein Phytopreinigungssystem für das Abwassersystem, was maximalen Komfort in jeder Hinsicht gewährleistet.

Mit dem Kauf dieser Villa gönnen Sie sich eine Oase der Ruhe mitten in der Natur, ohne auf modernen Komfort und die Nähe zu den historisch und kulturell interessanten Zentren der Lombardei zu verzichten. Der Panoramablick auf den Gardasee, die durch die exklusive Lage garantierte Privatsphäre und der Charme eines mediterranen Gartens machen dieses Anwesen einzigartig.