Panoramavilla Mit Dependance Und Pool Vor Den Toren Von Rom

Am Stadtrand von Rom gelegen, stellt diese zum Verkauf stehende Luxusvilla eine exklusive Gelegenheit für diejenigen dar, die eine charmante Residenz inmitten der Ruhe und Schönheit der Landschaft suchen und gleichzeitig nicht weit vom historischen Zentrum der Hauptstadt entfernt sind. Das Anwesen, das sich über ein riesiges Grundstück von über 1 Hektar erstreckt, umfasst ein großes Haupthaus und ein Nebengebäude mit insgesamt 700 m2 Innenräumen. Der Standort ist von einem privaten Park mit jahrhundertealten Bäumen, gepflegten Gärten, einem Infinity-Pool und sogar einem archäologischen Gebiet mit antiken römischen Zisternen umgeben.

Dieses prestigeträchtige Anwesen befindet sich in Grottaferrata, einer bezaubernden Bergstadt, die für ihre Denkmäler und archäologischen Stätten bekannt ist und ganz in der Nähe von Rom liegt. Als integraler Bestandteil des Regionalparks Castelli Romani ist es der ideale Ort für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die praktischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt zu verzichten. Die Villa stammt aus den 1940er Jahren und erinnert mit klaren Linien und einer Architektur, die klassischen Charme mit moderner Eleganz harmonisch verbindet, an den raffinierten Jugendstil. Die Aufmerksamkeit für dekorative Details und das Kontinuum zwischen den Räumen verleihen der Struktur einen einzigartigen Charakter. Das Design lässt natürliches Licht großzügig in jede Ecke des Hauses eindringen und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Hauptvilla ist geschickt auf drei Ebenen organisiert und mit einem Aufzug erreichbar. Sie bietet 350 m2. Die Zimmer sind schlicht und raffiniert, die verwendeten Materialien, darunter edles Holz und Marmor, harmonieren perfekt mit den Farbtönen der Wände und Möbel. Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang zum Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem formellen Esszimmer und einer Wohnküche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass ein Höchstmaß an Diskretion und Funktionalität gewährleistet ist. Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst sieben Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Badezimmer sind groß, mit hochwertigem Marmor ausgestattet und mit Duschen und Badewannen ausgestattet, um ein erholsames und komfortables Erlebnis zu gewährleisten. Auf der Dachterrasse lädt der Wohnraum dazu ein, den Sonnenuntergang über der Hauptstadt zu bewundern. Angrenzend an die Villa lädt eine elegante, mit Kletterpflanzen bewachsene Pergola dazu ein, sich in den heißesten Stunden im Schatten zu erholen und angenehme Mahlzeiten im Freien zu genießen.

Eine unabhängige Villa von 180 m2 beherbergt zwei weitere Wohnungen.

Rundherum erstreckt sich ein üppiger und gepflegter privater Garten von 13.000 m2: ein wahres Grün voller jahrhundertealter Bäume, Blumenbeete und schattiger Bereiche, die sich ideal zum Entspannen an heißen Sommertagen eignen und sogar antike archäologische Funde beherbergen. In diesem Zusammenhang gibt es einen herrlichen Infinity-Pool mit einer Solariumterrasse mit Blick auf Rom. Zum Anwesen gehören ein großer Keller, eine Garage und Stellplätze.

Der Kauf dieser Villa bedeutet die Investition in ein Zuhause, das maximalen Komfort und guten Geschmack garantiert, in einer privilegierten Landschaftsumgebung, nur wenige Kilometer von einer der faszinierendsten Städte der Welt entfernt. Die durch den Garten garantierte Ruhe und Privatsphäre, der Komfort des Swimmingpools und die Panoramalage der Villa, kombiniert mit der Lebensqualität vor Ort, machen diese Residenz zum perfekten Zufluchtsort für diejenigen, die in Verbindung mit der Natur und den Jahrhunderten leben möchten -alte Geschichte der Hauptstadt.