Renommiertes Ladgut In Den Hügeln Von Arezzo

Eingebettet in die toskanischen Hügel, in der Provinz Arezzo, beherbergt dieser prestigeträchtige, fein restaurierte Komplex einen 171 Hektar großen Landwirtschaftbetrieb mit Agritourismus und Zucht feiner Limousinen- und Charolais-Rinderrassen.

Das Anwesen wurde 2011 in einem empfänglichen Schlüssel vollständig überarbeitet und befindet sich in einer herrlichen Panoramalage, um das charakteristische Dorf Anghiari zu betrachten, ein prächtiges mittelalterliches Dorf zwischen Umbrien und der Toskana, ein idealer Ausgangspunkt, um beide Regionen zu erkunden.

Bestehend aus zwei Bauernhäusern, die der Gastfreundschaft gewidmet sind, von denen eines das Hauptgebäude und eine Dependance mit insgesamt 3.000 Quadratmetern ist, bietet das Anwesen insgesamt acht Schlafzimmer und sieben Badezimmer sowie ein renommiertes Restaurant, das Gerichte mit angebaute Produkte.

Der Hauptteil besteht aus einem Bauernhaus von 325 Quadratmetern auf zwei Etagen mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Im Erdgeschoss, neben einem Keller und einem Ofen, einem Restaurant mit professioneller Küche und Lagerräumen, flankieren zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen Außenveranda. Die für die Eigentümer reservierte Wohnung erstreckt sich über 140 Quadratmeter im ersten Stock und verfügt über Wohnzimmer, Küche, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Immer noch auf zwei Etagen, autonom und unabhängig, beherbergt die 50 m² große Dependance mit ihrem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines auf jeder Etage.

Ein kleiner Anbau von 40 Quadratmetern, der derzeit für die Unterstellung von Ausrüstung und Fahrzeugen vorgesehen ist, könnte einen Anbau mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem eigenen Badezimmer beherbergen.

Zusätzliche Räumlichkeiten dienen der landwirtschaftlichen Tätigkeit, darunter ein offener Stall von 850 Quadratmetern für Rinder, verschiedene Schuppen für die Lagerung von Futter und für den Unterstand von landwirtschaftlichen Geräten. Zwei gemauerte Gebäude von 250 Quadratmetern werden als Werkstatt und Lager genutzt.

Drei weitere zu restaurierende Gebäude finden in dem großen relevanten Waldgebiet in kurzer Entfernung zum Hauptgebäude Platz, wodurch die Innenfläche um weitere 315 Quadratmeter vergrößert werden könnte.

Das Grün, das die beiden Landhäuser umgibt, besteht aus einem großen Garten mit einem herrlichen Swimmingpool, ein idealer Ort, um die großen Außenbereiche im Schatten von Gabzo-Strukturen und bequemen Liegestühlen zu genießen.

Rundherum verteilen sich 171 Hektar Eigentumsland auf drei angrenzende Parzellen, davon sind 55 eingezäunt Ackerland, ca. 50 Viehweide, 61 Waldfläche, 5 Kastanien- und 3 Olivenhaine mit 400 Olivenbäumen Bäume, die die Grenze zwischen den verschiedenen Farmen begrenzen.