Relais Mit Landwirtschaftlichen Betrieb Und Pools In Der Tuscia

Im Herzen der malerischen Landschaft Latiums, zwischen grünen Hügeln und eindrucksvollen ländlichen Landschaften, steht ein prächtiger landwirtschaftlicher Betrieb zum Verkauf. Der Immobilienkomplex umfasst zwei imposante Hauptgebäude, die 1800 m2 fein renovierte Innenräume und andere Gebäude bieten. Alles ist von 75 Hektar Land umgeben, einschließlich Gärten, landwirtschaftlichen Feldern und Gebäudeteilen. Das Anwesen wird durch zwei große Swimmingpools bereichert, die für ein Lebens Erlebnis absoluter Entspannung und Wohlbefinden sorgen.

Das Anwesen befindet sich in einer der faszinierendsten Gegenden Mittelitaliens, der Tuscia, an der Grenze zwischen Latium, der Toskana und Umbrien. Die Lage ist strategisch günstig, nur einen Steinwurf vom Bolsenasee entfernt, der für sein kristallklares Wasser und seine bezaubernden Strände bekannt ist, nicht weit von Orvieto entfernt, das für seine gotische Kathedrale und den Brunnen von St. Patrick bekannt ist, und zwischen den mittelalterlichen Dörfern Sovana, Sorano und Pitigliano. die touristische Ziele von großem historischen und kulturellen Interesse darstellen. Das Gebiet ist außerdem gut mit Rom, Florenz und den Weinanbaugebieten des Val d'Orcia verbunden, sodass das Anwesen leicht zugänglich ist und gleichzeitig eine Atmosphäre exklusiver Privatsphäre gewahrt bleibt.

Die Struktur ist in zwei größere, unabhängige Gebäude unterteilt, die fachmännisch restauriert wurden, um ihre ursprünglichen architektonischen Merkmale zu bewahren und hervorzuheben. Ein älteres Bauernhaus, dessen Ursprünge bis zum Ende des Mittelalters zurückreichen und heute ein authentisches Meisterwerk der historischen Erholung darstellen. Die Renovierung wurde mit größter Sorgfalt durchgeführt, wobei traditionelle Techniken und Materialien wie Terrakotta, Holz, Keramik und antike Steine ​​verwendet wurden, um Umgebungen zu schaffen, die Wärme und Helligkeit vereinen und gleichzeitig den Charme und die Authentizität der Vergangenheit bewahren und gleichzeitig allen notwendigen modernen Komfort bieten für ein Leben voller Luxus und Entspannung. Nicht weit entfernt befindet sich eine elegante Villa aus dem 19. Jahrhundert in ausgezeichnetem Zustand und mit erstklassiger Innenausstattung, darunter Fensterrahmen aus Kastanienholz, Terrakotta-, Travertin- und Holzböden, Balken aus Kastanienholz mit Decken Fliesen, gut gemachte Badezimmer und alle Systeme entsprechen den Vorschriften und sind perfekt funktionstüchtig.

Das erste Landhaus ist in unabhängige Wohnungen unterteilt, die jeweils mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind. Diese eleganten und einladenden Räume stellen den idealen Zufluchtsort für diejenigen dar, die einen Urlaub genießen möchten, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten. Zu den verfügbaren Wohnungen gehören eine 220 m2 große Residenz auf zwei Ebenen mit einem großen Wohnzimmer, das aus dem alten Stall entstand, wo alte Tuffstein Bögen und ein großer Steinkamin eine rustikale und raffinierte Atmosphäre schaffen, und eine 160 m2 große Wohnung auf zwei Ebenen mit großem Wohnzimmer mit Kamin, traditionelle Küche und Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse. Ein paar hundert Meter entfernt steht die prächtige Villa aus dem 19. Jahrhundert mit rechteckigem Grundriss und Dachterrasse, die kürzlich renoviert wurde. Mit ihren ca. 800 m2 ist diese Villa ein Meisterwerk an Eleganz und Funktionalität. Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer, einem Dreibettzimmer, einer geräumigen Küche und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad führt. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und sechs große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Auf der Dachterrasse bietet ein weiteres großes Schlafzimmer mit Spa-Bereich einen privaten und eindrucksvollen Raum.

Äußerlich erstreckt sich das Anwesen über eine Fläche von 75 Hektar. Ein 33 Hektar großer Garten umrahmt die Gebäude und bietet eine ruhige und üppige Umgebung zum Entspannen an den beiden Swimmingpools, die perfekt in die Landschaft integriert sind, umgeben von jahrhundertealten Bäumen und mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Relax-Bereichen ausgestattet sind. Das Panorama dieses Land Relais wird durch das 42 Hektar große Land ergänzt, das dem landwirtschaftlichen Betrieb mit Feldern für Weizen, Mais, Zuckerrüben, Sonnenblumen und einem kleinen Gemüsegarten mit Bio-Produkten dient. Diese großen Flächen umfassen auch einige Bauflächen, wodurch die Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie weiter erweitert werden. Der Zugang zum Grundstück ist bequem und gut angebunden, mit ausreichend Parkplätzen und modernen technischen Systemen, einschließlich einer LPG-Heizanlage und Anschluss an das städtische Aquädukt.

Die Kombination aus historischer Architektur, Komfort und atemberaubender Landschaft macht diese Immobilie zu einer idealen Investition für diejenigen, die eine Luxusresidenz und gleichzeitig ein Agrotourismus Unternehmen auf hohem Niveau suchen. Hier zu leben bedeutet, jeden Tag spektakuläre Ausblicke, Frieden und Ruhe zu genießen, ohne auf modernen Komfort und die Möglichkeit zu verzichten, in einem Anwesen zu leben, das unendlich viel Platz und zeitlosen Charme bietet.