Renoviertes Dorf Mit Naturpark Zum Verkauf In Der Toskana

Im eindrucksvollen Kontext der toskanischen Hügel, die das Pratomagno umrahmen, befindet sich ein außergewöhnliches Luxusdorf, das sich über eine Innenfläche von 14.000 Quadratmetern erstreckt und von einem 990 Hektar großen Naturpark umgeben ist. Dieser außergewöhnliche Komplex ist das Ergebnis eines ehrgeizigen Renovierungsprojekts, das den alten historischen Kern dieses Dorfes im oberen Valdarno in eine moderne Oase des Komforts und Luxus verwandelte. Dieses Anwesen ist über eine Privatstraße erreichbar, die sich durch Olivenhaine schlängelt, und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in eine Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit und kultureller Bedeutung einzutauchen.

Dieses Anwesen liegt im Oberen Valdarno in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Toskana, die für ihre historische, natürliche und kulturelle Bedeutung bekannt ist. Die Region grenzt an das Chianti-Gebirge und Pratomagno und bietet abwechslungsreiche Landschaften, von sanften Hügeln mit Olivenhainen bis hin zu ausgedehnten Waldgebieten, die Künstler vom Kaliber eines Leonardo da Vinci als Inspirationsquelle dienten. Das Anwesen ist strategisch günstig gelegen, um Kunststädte wie Arezzo und Florenz leicht zu erreichen, was seinen Wert durch die Nähe zu Zentren von großem künstlerischem und kulturellem Interesse zusätzlich steigert.

Das Herz des Dorfes besteht aus einem Kern von drei Hauptkomplexen, die insgesamt 11.500 Quadratmeter abdecken. Ein Haupthaus von 1329 Quadratmetern, die Ölmühle von 1066 Quadratmetern, der Keller von 350 Quadratmetern und die Kapelle von 51 Quadratmetern bilden den größten Kern mit insgesamt 7,200 Quadratmetern fein renovierten Räumen. Diese historischen Gebäude bieten 11 Apartments und Zimmer von 32 bis 240 m², die als Unterkünfte für Touristen und landwirtschaftliche Räume im Zusammenhang mit der eigenen Ölmühle genutzt werden. Der zweite Kern, der älteste Teil aus dem Jahr 1300, umfasst einen Gasthof und 6 Häuser mit einer Fläche von 3000 Quadratmetern und bietet die Möglichkeit, einen zusätzlichen Pool zu erhalten. Der dritte Kern aus dem Jahr 1400, mit 6 Wohnungen mit einer Fläche von 1300 Quadratmetern, bietet breite Möglichkeiten der Restaurierung und Aufwertung, mit Potenzial für den Bau eines weiteren Pools.

Die Innenräume des Dorfes sind eine perfekte Mischung aus historischer Eleganz und moderner Funktionalität. Mit Materialien höchster Qualität ausgestattet und mit allem modernen Komfort sind die Zimmer ausgestattet. Die kürzlich restaurierte Bibliothek und das Theater bieten den Gästen einzigartige kulturelle und soziale Räume und fördern ein Umfeld der Freizeitgestaltung und intellektuellen Bereicherung innerhalb des Anwesens.

Zusätzlich zum Hauptdorf gibt es zehn weitere Häuser, die auf den hohen Hügeln innerhalb des riesigen privaten Naturparks von 990 Hektar verstreut sind. Diese Gebäude befinden sich in unterschiedlichem Wartungszustand und befinden sich an den schönsten Stellen des Parks.

Das Äußere des Dorfes ist ein Meisterwerk der Landschaftsgestaltung, mit 990 Hektar Land, das Wanderwege, zwei Pools und eine Vielzahl von Sportanlagen umfasst. Der große Infinity-Pool mit seiner überdachten Veranda bietet einen idealen Ort für gesellschaftliche Veranstaltungen im Freien, während der kleinere Pool Privatsphäre und Entspannung garantiert. Der private Park, der nur zu Fuß erreichbar ist, ist ein Heiligtum der Biodiversität, mit Flüssen, Wasserfällen und Kastanien- und Buchenwäldern, die einen einzigartigen Zufluchtsort bieten.

Seit 1998 verfügt das Weingut über eine „Complete Oil Supply Chain“, die den Weg vom Baum bis zur Flasche verfolgt, um eine optimale Rückverfolgbarkeit des Produkts zu gewährleisten. Die experimentelle Ölmühle wurde am ursprünglichen Standort aus dem 17. Jahrhundert errichtet und ist noch immer in Betrieb, wodurch maximale Transparenz bei der Ölproduktion gewährleistet wird. Die Bearbeitung erfolgt auf drei Etagen des historischen Gebäudes. Seit über zwanzig Jahren ist das Weingut auf europäischer Ebene als Bio-Unternehmen anerkannt und zertifiziert.

Diese Immobilie ist nicht nur eine Investition in eine Luxusimmobilie, sondern auch eine Gelegenheit, ein Stück italienischer Geschichte zu leben und daran teilzunehmen. Mit seiner zertifizierten Bio-Produktion von Olivenöl und seinen erstklassigen Gaststätten bietet das Dorf ein exklusives und nachhaltiges Erlebnis. Diesen Ort zu kaufen bedeutet, einen prestigeträchtigen Lifestyle zu wählen, umgeben von der natürlichen und kulturellen Schönheit der Toskana, mit allen modernen Annehmlichkeiten zur Verfügung.