Riesiges Anwesen Mit Historischer Villa, Oliven- Und Weinbergen

Eingebettet in die grünen Hügel des Chianti ist dieses zum Verkauf stehende Anwesen ein Ort, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und der die Essenz der authentischsten Toskana einfängt. Wenige Kilometer vom historischen Dorf Castellina in Chianti entfernt befindet sich ein riesiges Anwesen, das von jahrhundertelanger Geschichte und Traditionen erzählt. Das Anwesen bietet 4.200 Quadratmeter Innenfläche, verteilt auf mehrere Gebäude, und über 150 Hektar Außenland, darunter üppige Weinberge, jahrhundertealte Olivenhaine und Ackerkulturen. Jeder Winkel dieses Anwesens lädt Sie ein, eine Geschichte zu entdecken, die sich in den mit Fresken geschmückten Sälen der Villa und den Düften der Keller offenbart, in denen der Wein langsam reift. Es handelt sich nicht nur um eine Immobilie, sondern um einen Ort, an dem der toskanische Traum Gestalt annimmt und der die Möglichkeit bietet, umgeben von der natürlichen Schönheit und dem kulturellen Reichtum einer der beliebtesten Regionen der Welt zu leben.

Das Weingut liegt in Castellina in Chianti, einem der faszinierendsten Dörfer in der Provinz Siena, das für seine Produktion des Chianti Classico-Weins bekannt ist. Das Anwesen liegt eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen, die diese ikonische Gegend der Toskana charakterisieren. Die Lage ist strategisch günstig, nicht weit von den wichtigsten kulturellen und historischen Zentren der Toskana wie Siena, Florenz und San Gimignano entfernt, was das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Wunder der Region macht.

Das Anwesen ist in mehrere historische Gebäude unterteilt, jedes mit seinem eigenen Charakter und Charme. Die Hauptvilla stellt mit ihren 935 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen, das Herzstück des Anwesens dar. Die im 18. Jahrhundert erbaute Villa ist im spätbarocken Stil gehalten und verfügt über große Säle mit Fresken und Fenster, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten. Im Erdgeschoss finden wir drei elegante Lounges, von denen eines über einen separaten Eingang verfügt, zwei Esszimmer, die sich ideal für Empfänge eignen, eine geräumige Küche und ein Arbeitszimmer. Wenn Sie nach oben gehen, betreten Sie den Schlafbereich, der aus acht Doppelzimmern besteht, alle mit eigenem Bad. Die Innenräume zeichnen sich durch edle Holzböden und originale architektonische Details aus. Die Villa wird durch eine Taverne mit Holzofen, ein Lagerhaus und eine mit Fresken geschmückte, geweihte Kapelle vervollständigt, die sich perfekt für die Feier intimer Anlässe eignet.

Neben der Hauptvilla umfasst das Anwesen weitere bemerkenswerte Gebäude. Ein Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert, das heute in fünf unabhängige Wohnungen mit einer Gesamtkapazität für bis zu 25 Personen unterteilt ist. Die rustikale Atmosphäre bleibt dank der Terrakottaböden, freiliegenden Holzbalken und Steinkamine erhalten.

In abgelegener Lage befindet sich ein zweites Bauernhaus, umgeben von Natur, aufgeteilt in vier Wohnungen, die bis zu 14 Gäste aufnehmen können. 

Den historischen Mittelpunkt des Anwesens bildet ein mittelalterliches Dorf von über 1500 m2. Hier gruppieren sich die Gebäude um einen zentralen Platz mit einem Brunnen und bieten im Inneren verschiedene Räume, darunter Büros, einen 671 Quadratmeter großen Keller und eine 162 Quadratmeter große Ölmühle, in der die Landwirtschafts- und Weinproduktionstätigkeit stattfindet.

Schließlich beherbergen zwei weitere Bauernhöfe weitere Wohnungen und Lagerhäuser, die den charakteristischen rustikalen toskanischen Stil mit Steinmauern und Holzbalken bewahren und ein einzigartiges Potenzial für weitere Restaurierungen oder Erweiterungen bieten.

Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, ist ein perfektes Beispiel für die toskanische Landschaft. Ein unglaublicher Doppel-Pool findet im Garten vor der Villa Platz und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel, der den Aufenthalt an diesem Ort zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Rundherum befinden sich 18 Hektar Weinberge von Chianti Classico DOCG, die bis zu 110.000 Flaschen Wein pro Jahr produzieren, 21 Hektar Olivenhaine, die die Produktion von biologischem Olivenöl extra vergine ermöglichen, 12 Hektar Ackerland und rundherum Wälder, soweit das Auge reicht. Das Anwesen ist mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, eine nützliche Unterstützung für das Energiemanagement des Anwesens mit Blick auf die ökologische Nachhaltigkeit. 

Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, Teil der Geschichte und Traditionen der Toskana zu werden, einem Land, das auf der ganzen Welt für seine natürliche Schönheit und Lebensqualität bekannt ist. Die Panoramalage, die historische Architektur und die Möglichkeit, hochwertigen Wein und Öl zu produzieren, bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Investition in einen landwirtschaftlichen Betrieb und ein Leben inmitten der toskanischen Kultur und Natur suchen. Die Nähe zu den wichtigsten historischen und kulturellen Zentren der Region, wie Florenz und Siena, macht dieses Anwesen nicht nur zu einem ruhigen Rückzugsort, sondern auch zu einem perfekten Ausgangspunkt, um alles zu erkunden, was die Toskana zu bieten hat. In diese Immobilie zu investieren bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu leben, in dem Tradition und Eleganz in perfekter Balance zusammenkommen.