Tradition & Design: 98 Hektar Großes Anwesen In Volterra

Im Herzen des Val di Cecina, in der Provinz Pisa, steht dieses prächtige renovierte Bauernhaus Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Anwesen erstreckt sich über 98 Hektar Land, darunter ein Garten mit Swimmingpool, verschiedene Obstbäume, 600 wunderschöne Olivenbäume und weitläufiges Ackerland, das auf den umliegenden Hügeln liegt. Die Hauptvilla, der Protagonist eines kürzlich durchgeführten Renovierungsprojekts, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 1000 m2 und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Das Anwesen liegt im Herzen der Hügel von Volterra, einer toskanischen Stadt, deren Geschichte bis in die etruskische Zeit zurückreicht und die ein wichtiges kulturelles, archäologisches und künstlerisches Erbe bewahrt. Diese strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region, wie den Städten Florenz und Pisa mit ihren Flughäfen, dem Meer und der lebhaften Versilia.

Das Bauernhaus wurde drei Jahre lang umfassend renoviert, um die Struktur an Erdbebenschutzvorschriften, akustische Anforderungen und moderne Energiesparlösungen anzupassen. Während dieses Prozesses wurden Fußbodenheizungs- und Kühlsysteme implementiert, Sonnenkollektoren installiert und fortschrittliche Hausautomationstechnologien integriert.

Die sorgfältige Renovierung hat das alte Bauernhaus in ein Objekt mit einzigartigem Charme verwandelt, in perfekter Balance zwischen Tradition und Design. Während einerseits ursprüngliche Elemente wie unverputzte Ziegelgewölbe und Holzbalken restauriert und erhalten wurden, wurden andererseits die Räume auf moderne Art und Weise fein renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit Holzvertäfelung und modernem Kamin sowie eine moderne Küche mit einer Insel, die neben einem alten Holzofen steht und sich zur Außenpergola hin öffnet. Hier gibt es einen externen Kochbereich, der sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Weiter geht es mit einem Esszimmer, einem weiteren Wohnzimmer, einer mit der Waschküche verbundenen Speisekammer, einem zweiten Wohnzimmer und einem Arbeitszimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Die erste Etage, erreichbar über eine Treppe oder einen Aufzug, bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Panoramabalkon, zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Ungefähr 180 m2 dieser Etage sind lediglich mit Einbauten und einem isolierten Dach ausgestattet, der Rest kann vollständig an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die gesamte Struktur zeichnet sich durch große Fenster und gewölbte Fenstertüren aus, die auf den Garten blicken und herrliches natürliches Licht hereinlassen.

Das Anwesen umfasst 98 Hektar umliegendes Land, überwiegend bebaut, mit Obstgarten, Olivenhain mit 600 Olivenbäumen, aber auch Weiden und Wälder. Der Park neben dem Haus, 4,5 Hektar eingezäunt, umfasst einen Garten mit einem Infinity-Pool von 20 Metern, mit Salzwasser und Heizung. Drei kleine Seen, ein eigener Brunnen und zwei Regenwassertanks sorgen für die Wasserversorgung. Das Anwesen umfasst eine landwirtschaftliche Garage von ca. 275 qm mit Photovoltaik-Paneelen auf der Abdeckung. 

Dieses wunderschön renovierte alte Bauernhaus zum Verkauf stellt eine perfekte Lösung dar, in der Tradition, Eleganz und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen. Das Anwesen spiegelt die Essenz des toskanischen Lebens wider und bietet Luxus, Privatsphäre und eine authentische Verbindung mit der umliegenden Naturschönheit. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz in den Hügeln von Volterra zu besitzen, die strategisch günstig als Ausgangspunkt für die Erkundung der Toskana in ihrer Gesamtheit, von den Städten bis zum Meer, positioniert ist.