Wertvolles Anwesen Mit Keller Und Doc-weinberg In Saturnia

Im Herzen der Maremma, zwischen sanften Hügeln und verträumten Landschaften, die wie Gemälde wirken, steht eine Villa von seltener Schönheit, in der zeitgenössischer Luxus toskanischer Tradition vereint. Dieses neu erbaute Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein exklusives Lebens Erlebnis in einem natürlichen Kontext außergewöhnlicher Ruhe wünschen. Mit ihrem 18 Hektar großen Land, auf dem DOC-Weinberge und Olivenhaine angebaut werden, repräsentiert diese Villa die reine Essenz ländlicher Eleganz. Es bietet über 1000 m2 raffinierte Innenräume auf zwei Ebenen, die sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für die Nutzung im Gastgewerbe auf hohem Niveau in einer der bezauberndsten Regionen der Toskana konzipiert sind.

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in der Nähe der berühmten Stadt Saturnia, einem international bekannten Reiseziel, das für seine tausendjährigen Kurorte und archäologischen Stätten aus der Zeit der Etrusker bekannt ist. Die Villa befindet sich in einer strategischen Position entlang der Wein- und Geschmacksstraße Colli di Maremma, einer der wichtigsten gastronomischen Routen Italiens, die durch einige der eindrucksvollsten Landschaften der Toskana führt. Diese einzigartige Reiseroute umfasst die vier wichtigsten DOC-Weinproduktionsgebiete: Morellino di Scansano, wo sich die Villa befindet, Bianco di Pitigliano, Ansonica Costa dell'Argentario und Parrina. Die Straße bietet ein Eintauchen in die Landschaft der Maremma, wo feines Öl und Wein eine lokale Küche bereichern, die durch hervorragende Agrarlebensmittelprodukte bereichert wird. Die Nähe zu Kunststädten wie Siena und Montalcino sowie zum Argentario-Meer machen diesen Ort ideal, um die vielen Wunder der Region zu erkunden und jede Nuance einer authentischen und unvergesslichen Toskana einzufangen.

Die Architektur der Villa erinnert an den ländlichen toskanischen Stil mit einem edlen und aristokratischen Touch. Das von einem bekannten Architekten entworfene und von sienesischen Handwerkern erbaute Hauptgebäude zeichnet sich durch einen quadratischen Grundriss und einen imposanten Innenhof aus und zeichnet sich durch die beiden Türme aus, die aus der Struktur hervorragen und dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Die örtlichen Steinmauern und die kleinen rechteckigen Öffnungen, die typisch für die Tradition vergangener Epochen sind, fügen sich harmonisch in die modernen und fein gestalteten Innenräume ein.

Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen und verfügt über große Räume, die dem Komfort und Luxus gewidmet sind. Im Erdgeschoss umfasst das Projekt einen großen Wohnbereich, der von einem großen Kamin dominiert wird, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dazu gehören eine elegante Bar, ein Wohnzimmer, ein Büro und ein Ess-/Verkostungsraum. Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästebad. Wenn Sie den Innenhof durchqueren, betreten Sie den modernen Weinkeller, der aus Materialien höchster Qualität gefertigt und mit allem ausgestattet ist, was für die Herstellung und Lagerung von Wein und Öl erforderlich ist. Der Raum kann auch für Konferenzen und Veranstaltungen genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier großen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge und Hügel bieten. Die beiden Türme beherbergen zwei einzigartige Suiten, jede mit eigenem Bad und Zugang zu einer Panoramaterrasse.

Auch das Äußere des Anwesens ist charmant und gepflegt. Das Anwesen erstreckt sich über 18 Hektar Land, zu dem auch ein jahrhundertealter Wald gehört, der von einem Bach durchzogen wird, und ein zweites 100 m2 großes Bauernhaus, das renoviert werden soll, das weitere Möglichkeiten zur Individualisierung bietet, darunter beispielsweise den Bau eines Wellnesscenters mit Spa. Zusätzlich zum weitläufigen Garten finden wir 3 Hektar Ackerland, 5 Hektar DOC-Weinberg in voller Produktion und 4 Hektar Olivenhain, aus dem ein feines natives Olivenöl extra gewonnen wird. Die Nähe zum Saturnia Spa und zum 18-Loch-Golfclub macht dieses Anwesen ideal für diejenigen, die Entspannung und Luxus mit Outdoor-Aktivitäten und Wohlbefinden verbinden möchten.

Der Kauf dieser Villa in der Maremma bedeutet, in ein authentisches und luxuriöses Leben einzutauchen, in einer der unberührtesten und eindrucksvollsten Gegenden der Toskana. Die Kombination von natürlichen Elementen wie Weinberge, Olivenhaine und Wälder mit der raffinierten Architektur und dem modernen Komfort machen dieses Anwesen ideal sowohl als private Residenz als auch als Unterkunft für anspruchsvolle und hochwertige Kunden. Hier können Sie jeden Tag atemberaubende Aussichten, reine Luft und einzigartige Ruhe genießen, nicht weit von den historischen und kulturellen Zentren von großer Bedeutung und herrlichen Badeorten.