Situada en un contexto residencial exclusivo en la costa toscana, en Castiglioncello, esta magnífica villa de lujo ofrece a la venta un refugio de absoluta tranquilidad y privacidad, a tiro de piedra del mar. La villa, construida por el conde florentino Flavio Callisto Pontello, conocido presidente del fútbol de la Fiorentina, está inmersa en un pinar mediterráneo y se extiende sobre una superficie de 500 m2 distribuidos en tres niveles, rodeada por un jardín de 3000 m2 con gran piscina con vistas al mar.

Posición privilegiada y panorámica

En una posición soleada y dominante, la villa está aislada de las demás propiedades circundantes, lo que garantiza la máxima privacidad. La villa ofrece fácil acceso a la escarpada y rocosa costa del Tirreno, caracterizada por aguas cristalinas, playas de arena y grandes bosques de pinos, y se encuentra a sólo unos minutos de Castiglioncello. Castiglioncello, conocida como la antigua Perla del Mar Tirreno, ha sido el lugar de vacaciones favorito de actores, directores, políticos y futbolistas.

Espacios interiores de lujo y confort moderno

La exclusiva villa, de 500 m2 en tres niveles, cuenta con acabados de lujo "Made in Italy", ofreciendo espacios amplios, elegantes y funcionales. En la planta baja, de 223 m2, se encuentra un gran salón doble con una gran chimenea, organizado en un espacio abierto que se abre a una magnífica galería típica toscana. Este espacio exterior alberga una chimenea con zona de comedor y varias zonas de relax. También en la planta baja, una cocina comedor da al comedor, flanqueada por un estudio, un baño de servicio y un dormitorio con baño en suite, actualmente utilizado como sala de juegos pero fácilmente convertible en un dormitorio adicional.

Zona de noche y terraza panorámica

Una escalera desde la planta baja conduce al primer piso de 125 m2, enteramente dedicado a la zona de noche. Aquí encontrará cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Además, esta planta cuenta con una pequeña terraza de 40m2 con vistas a la piscina y al archipiélago. Desde este nivel, una trampilla permite el acceso al ático. La planta sótano, además de la sala de máquinas, dispone de un gran espacio diáfano y otras estancias, que pueden ser aptas para desarrollo con algún proyecto disponible.

Exuberante jardín y piscina panorámica

El jardín de 3000 m2, plantado con esencias mediterráneas y equipado con riego automático, ofrece un oasis de verdor y tranquilidad. La piscina de 80 m2, con zona de hidromasaje y chiringuito, está gestionada mediante un avanzado sistema de cloración salina y bombas electrónicas autogestionadas y tiene una profundidad ideal para el baño y la relajación. La propiedad incluye un sistema de alarma y un garaje.

Proximidad a Servicios y Atracciones

La villa está situada cerca de Castiglioncello y Cala de' Medici, el principal puerto turístico de la zona, y a poca distancia de Livorno, a la que se puede llegar en 15 minutos en coche. El aeropuerto de Pisa está a sólo 30 minutos en coche. Las instalaciones deportivas, las playas bien equipadas y el clima agradable hacen de esta zona una de las más buscadas de Italia.

Esta villa de lujo representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva y refinada en el corazón de la costa toscana, perfecta para vivir en un entorno de absoluto prestigio y confort.