Finca Con Villa De Época, Viñedos Y Olivares En Venta En Lucca

En el corazón de la campiña de Lucca, a poca distancia de un encantador pueblo medieval, se encuentra en venta una finca histórica del siglo XVI, una verdadera joya inmobiliaria compuesta por una suntuosa villa de época, un refinado anexo, un antiguo granero, una capilla noble. familia, la casa del limón y pequeños almacenes. Con interiores que alcanzan los 1840 m2 y una extensión de 5,8 hectáreas de cuidados exteriores, que incluyen un pequeño viñedo, un olivar, una arboleda, una piscina y un característico patio secreto antiguo, esta propiedad es una invitación a experimentar el arte. e historia. Esta finca histórica es una oportunidad única de vivir en un contexto de absoluto prestigio, cerca de Lucca, una de las ciudades más bellas de la Toscana.

Esta finca toscana que data del siglo XVI cuenta con una villa principal de 1178 m2, que ofrece 9 dormitorios y 4 baños, caracterizada por una fascinante mezcla de arquitectura del siglo XVII y ampliaciones posteriores. El sótano del edificio está ocupado en su totalidad por las bodegas históricas, que cuentan historias de antiguas tradiciones. Se trata de amplias salas que antiguamente se utilizaban para almacenar vino y aceite y que ahora también se pueden utilizar para eventos y reuniones. En el nivel inferior, la entrada conduce al gran salón de recepción decorado con frescos, que ocupa la parte central de la villa. Desde aquí se accede a la cocina con comedor, al salón con salón de té, a la biblioteca y a dos dormitorios con un baño compartido en el medio. Al subir al primer piso, la escalera conduce a un pequeño pasillo que conduce a una gran sala de estar con comedor formal contiguo y una sala de lectura adyacente. Estas habitaciones conducen a siete dormitorios, atendidos por dos baños compartidos. Una escalera adicional conduce al ático, que consta de varios espacios parcialmente habitables que podrían convertirse en salas de juegos y habitaciones adicionales para la estructura. El edificio se encuentra en excelentes condiciones estructurales y los interiores están estéticamente bien conservados, sólo son necesarias intervenciones ordinarias de mantenimiento y acabado.

Delante de la villa se encuentra el anexo, una masía toscana elegantemente reformada, con una superficie de 333 m2, seis dormitorios y cinco baños, distribuidos en dos plantas comunicadas interiormente. En la planta inferior se encuentra la zona de estar, compuesta por cocina, comedor y salón con baño de servicio, así como el pasillo de escalera, que también sirve como entrada principal, y un dormitorio con baño en suite. Con acceso independiente desde el exterior, hay un amplio sótano, también apto como cuarto de plancha y trastero para la ropa, y lavadero. Arriba, un gran salón conduce al dormitorio principal con baño privado y vestidor, así como a cuatro dormitorios más con dos baños compartidos.

El antiguo granero, con una superficie de 235 m2, se encuentra frente a la villa, al lado del anexo. Estructurado en dos plantas, incluye amplias estancias, muchas de ellas con acceso directo desde el exterior, que pueden adaptarse fácilmente para crear alojamiento de servicio o de invitados. Al final del conjunto, adosada al anexo, se encuentra la capilla noble, con una superficie de 50 m2. En el centro se encuentra la nave principal, finamente decorada con frescos con arquitectura trompe-l'oeil que enmarca el altar y da profundidad a las habitaciones, mientras que a los lados se han creado dos capillas secundarias. La casa del limón, con una superficie de 30 m2, es un edificio secundario que consta de una única estancia acristalada, situada discretamente con respecto a la villa e ideal como almacén y refugio invernal para las plantas. Cerca de la piscina se encuentran dos pequeños almacenes, con una superficie total de 12 m2, que ofrecen un espacio protegido para las herramientas e instrumentos utilizados en el mantenimiento del verde.

La finca histórica incluye, como es tradición en las villas señoriales, un exuberante parque dividido en dos áreas adyacentes reservadas respectivamente para la villa (5.000 m2) y el anexo (4.900 m2). Ambas zonas cuentan con un jardín inglés, con superficies organizadas con setos y senderos. Un detalle importante es que el lado del parque que da a la carretera está bordeado por un seto alto, que actúa como una pantalla para proteger la villa del ruido y las miradas indiscretas. El anexo, rodeado por un cuidado jardín, dispone de una piscina de 12x6 metros, con solárium de terracota y cenadores para desayunos y aperitivos junto a la piscina. Entre el anexo y el antiguo granero, se encuentra un característico patio interior secreto (69 m2), protegido por muros y caracterizado por una sugerente fuente antigua, un rincón de barbacoa y un comedor con sombra.

Detrás de la villa hay un viñedo de 1.800 m2, compuesto por seis hileras, destinado a la producción de vino y repartidos por toda la finca, también hay 100 olivos ya en producción, ayudando a la obtención de un excelente aceite de oliva virgen extra.

La parte sur de la propiedad está completamente cubierta de bosques y se extiende sobre 2,7 hectáreas, ofreciendo el ambiente ideal para relajantes paseos en el verdor y agradables momentos de relajación a la sombra. Finalmente, alrededor del viñedo, hay un campo cultivable de 1,6 hectáreas que podría utilizarse para el cultivo de nuevos viñedos u olivos.

Comprar esta propiedad en Toscana significa sumergirse en una dimensión donde convergen arte, historia y naturaleza. Con la posibilidad de producir vino y aceite, caminar entre bosques y viñedos, esta propiedad ofrece una experiencia única, una combinación de naturaleza y lujo. Su conveniente ubicación a menos de un kilómetro de los servicios básicos y a poca distancia de Lucca hace que este lugar sea aún más precioso.