Finca De Lujo En El Corazón Del Chianti Con Villa Histórica

A pocos kilómetros de San Casciano in Val di Pesa y de Florencia, en el ondulado paisaje del Chianti Classico, se encuentra en venta una extraordinaria finca de 41,8 hectáreas. Una oportunidad única de poseer una propiedad de lujo, con un viñedo de 25 hectáreas, un olivar de 6 hectáreas y una majestuosa villa histórica de más de 1000 m2. La columna vertebral de la empresa es el viñedo Chianti Classico DOCG, compuesto por Sangiovese, Merlot y Cabernet Sauvignon.

La finca, dividida en dos bloques, se extiende sobre las colinas del Chianti. El primer bloque alberga la villa principal, el centro empresarial y parte del terreno agrícola. El segundo bloque consta exclusivamente de terrenos al norte. De particular relevancia es la conversión biológica en marcha desde 2021, cuya conclusión está prevista para 2024.

La finca se caracteriza por la presencia de una casa señorial muy refinada, que se extiende sobre 1.033 m2, situada en las afueras de un pintoresco pueblo toscano. El edificio, con dos torres y un parque al fondo, se distribuye en varias plantas comunicadas por un ascensor. El sótano alberga bodegas históricas y salas de almacenamiento de aceite, mientras que la planta baja alberga oficinas de la empresa, cocina, comedor y salas de recepción. En el primer piso, siete dormitorios y una gran sala de estar ofrecen espacios lujosos, mientras que el segundo piso ofrece habitaciones con vistas panorámicas. La casa señorial destaca por sus interiores cuidados hasta el más mínimo detalle. La distribución de los espacios, desde la zona de estar hasta la zona de noche, es armoniosa. La villa está equipada con ascensor para garantizar un fácil acceso a todos los niveles. Los interiores, caracterizados por auténticos elementos toscanos, incluyen muebles finos, obras de arte y acabados de alta calidad. La vista panorámica desde las torres de la villa completa la experiencia única que ofrece esta casa. Junto a la villa, dos dependencias y una antigua casa de limoneros añaden otras soluciones habitacionales de alto nivel. Los anexos, con entrada desde el aparcamiento privado de la villa, ofrecen espacios cómodos y refinados a los huéspedes.

La finca incluye 41,8 hectáreas de terreno, de las cuales 5 hectáreas son el fabuloso parque que rodea la villa y ofrece cuidados jardines italianos y sugerentes terrazas. La finca cuenta con un viñedo de aproximadamente 25 hectáreas, parte integral del prestigioso Chianti Classico DOCG. Al lado, un olivar de 6,1 hectáreas produce un excelente aceite de oliva virgen extra. El centro de la empresa, que se compone de tres edificios que incluyen una masía de 300 m2 con 4 dormitorios y 3 baños y dos naves de almacén a reformar, podría convertirse en una bodega de elaboración de vino, lo que permitiría producir unas 170.000 botellas al año.

Esta propiedad de lujo representa la unión perfecta entre la tradición toscana y el lujo contemporáneo. Su posición estratégica permite llegar fácilmente a las principales ciudades artísticas de Toscana, lo que la convierte en una opción irresistible para quienes buscan una inversión exclusiva, especialmente gracias a la posibilidad de desarrollar un alojamiento turístico. Una oportunidad única de poseer no sólo una propiedad extraordinaria sino también de sumergirse en el arte del vino y el aceite de oliva, con la posibilidad de desarrollar un destino turístico de prestigio.

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