Finca Histórica Con Olivares, Viñedos Y Bodegas En Chianti

En el corazón de la espléndida campiña toscana, entre las ondulantes colinas de Chianti, esta histórica finca en venta representa una oportunidad única para aquellos que desean una residencia elegante con encanto tradicional. Situada a pocos kilómetros de Florencia, la propiedad se extiende sobre 10 hectáreas de terreno, con 1100 metros cuadrados de edificaciones divididas entre una casa señorial, una casa rural y un granero. La casa solariega, que data de la segunda mitad del siglo XVI, está rodeada de un jardín en terrazas con un espléndido limonero. Debajo de la residencia, las imponentes bodegas de piedra albergan barriles de roble y tanques de acero para la producción de vino, testimonio de la histórica vocación agrícola de la propiedad.

Situada en una posición dominante y panorámica, la finca domina las verdes extensiones de la campiña toscana, con una vista impresionante de los viñedos y olivares que caracterizan el paisaje. La zona es famosa por su producción de vino, gracias al clima favorable y a los suelos particularmente adecuados. A poca distancia se encuentran el prestigioso Club de Golf Ugolino, las históricas bodegas de Chianti y pueblos medievales de extraordinaria belleza, con restaurantes con estrellas y tiendas de artesanía. Florencia, con sus obras maestras del Renacimiento, está a menos de 20 minutos en coche, lo que hace que esta propiedad sea perfecta para quienes buscan una residencia privada o para aquellos que deseen iniciar un negocio de hostelería exclusivo.

La elegante villa principal, con sus 690 m2, se distribuye en dos niveles y cuenta con estancias amplias y refinadas. La planta baja se abre a un gran hall de entrada que conduce a una sala de estudio, un baño de invitados y dos salas de estar, una de ellas especialmente amplia y luminosa. A continuación se encuentra un comedor, una cocina con despensa y un práctico lavadero. El primer piso alberga seis dormitorios y tres baños, ofreciendo espacios cómodos para toda la familia. Junto a la villa se encuentran dos apartamentos independientes: uno de 120 m2, con dos dormitorios, dos baños, cocina y salón con chimenea y jardín privado, y el otro de 80 m2, adornado con una logia y una terraza panorámica de 25 m2, perfecta para admirar el paisaje.

En el exterior, la propiedad destaca por su amplio jardín, cuidado al detalle y enriquecido por un histórico limonero de 50 m2, utilizado para la conservación invernal de preciadas plantas de cítricos. Los espacios verdes se extienden hasta los viñedos y olivares, que garantizan una pequeña producción de aceite de oliva virgen extra y vinos de alta calidad, entre ellos Sangiovese, Merlot y Petit Verdot. La finca también incluye un granero de 90 m2, caracterizado por volúmenes dobles y perfecto para una conversión residencial, una casa de campo de 250 m2 parcialmente renovada y llena de potencial y dos antiguos establos enriquecidos con elementos arquitectónicos originales y amueblados con muebles de época.

Además de los amplios espacios verdes, la propiedad ofrece una valiosa dimensión agrícola, con bosques centenarios, tierras fértiles y estructuras adecuadas para una posible reconversión en una casa rural o un hotel boutique. Las antiguas bodegas, perfectamente restauradas, están equipadas con barricas de roble y barricas para la crianza del vino, y la propiedad también dispone de salas dedicadas a la producción del tradicional vinagre balsámico. Un espacio adicional está dedicado a la elaboración de aceite de oliva virgen extra, elaborado a partir de los olivos centenarios de la propiedad.

Comprar esta propiedad de lujo significa sumergirse en un oasis de belleza, tradición y prestigio, con la posibilidad de vivir en un contexto auténtico e incontaminado, pero sin renunciar a la proximidad a una de las ciudades de arte más fascinantes del mundo. Un lugar donde historia y naturaleza se fusionan creando una atmósfera única e irrepetible, ideal tanto como residencia privada como inversión en el sector de la hostelería de lujo. Las posibilidades de transformación de la propiedad son muchas, ya sea una residencia exclusiva, una instalación hotelera de alto nivel o un prestigioso negocio agrícola, ofreciendo una combinación perfecta de tradición y modernidad.