Lujosa Finca Con Piscina Cerca Del Mar En Toscana

Esta maravillosa villa en venta, situada al sur de Livorno, no lejos de la costa, representa una oportunidad única de poseer una prestigiosa residencia en uno de los rincones más bellos de la Toscana. La propiedad, que ofrece una superficie interna de 500 m2 y se extiende sobre 10 hectáreas de terreno, ha sido cuidadosamente renovada para mantener el auténtico encanto de la tradición. Compuesto por varios edificios entre la villa principal y varios anexos, es ideal para uso privado pero también hotelero y turístico. Con una piscina panorámica rodeada de un olivar con 900 plantas, la finca garantiza absoluta privacidad y un estilo de vida lleno de confort y tranquilidad.

Inmersa en la paz de la campiña toscana, la villa está situada en el borde de la Reserva Natural de Montioni, un área protegida de rara belleza. La posición montañosa ofrece impresionantes vistas de la Maremma y permite disfrutar plenamente del paisaje natural circundante. En pocos minutos en coche se puede llegar a las espléndidas playas de la costa toscana, desde Castiglioncello hasta Punta Ala, famosas por sus aguas cristalinas. La proximidad a lugares gastronómicos y vinícolas de renombre como Bolgheri y Montalcino hace que esta propiedad sea ideal para aquellos que desean explorar las excelencias de la Toscana.

La villa, cuidadosamente renovada, es un ejemplo perfecto de la arquitectura tradicional toscana, con elementos que recuerdan el pasado histórico de la región. Las paredes de piedra, los suelos de terracota y las vigas de madera vistas dan a los interiores un encanto rústico pero elegante, sublimado en los marcos de las ventanas de madera con detalles de hierro forjado, las bóvedas de cañón y los grandes ventanales.

La villa principal se extiende sobre 310 m2 distribuidos en tres niveles que ofrecen espacios funcionales y bien distribuidos. En la planta baja, la entrada principal recibe a los huéspedes con un ambiente cálido y tradicional y se abre a una cocina moderna y espaciosa. Contiguo a la cocina se encuentra un salón comedor caracterizado por amplios ventanales que dejan entrar abundante luz natural, creando un ambiente perfecto para comidas en familia o con amigos. La sala de billar ofrece un espacio de entretenimiento elegante, amueblado con buen gusto, que añade un toque de clase a la sala de estar. Un cómodo baño de visitas completa la planta baja. Subiendo al primer piso se accede a un gran salón que actúa como pasillo central que conecta las habitaciones dobles. El primer dormitorio es una verdadera suite principal, con finos acabados y grandes ventanales que ofrecen espectaculares vistas de la campiña toscana. Los otros dos dormitorios dobles son igualmente amplios y luminosos, con mobiliario de alta calidad que crean un ambiente confortable y acogedor. En esta planta también hay dos baños, ambos acabados con materiales de alta calidad y equipados con amplias duchas y mobiliario moderno. La segunda planta alberga una zona independiente que se puede utilizar como apartamento independiente, ideal para invitados o personal de servicio. Este nivel incluye una acogedora cocina americana, un comedor y un trastero. La habitación doble tiene un balcón privado desde donde se pueden admirar impresionantes vistas de la propiedad y las colinas circundantes.

El anexo situado en las inmediaciones de la piscina se extiende sobre una superficie total de 130 m2 y alberga dos apartamentos independientes. El primer apartamento consta de cocina americana, salón, dormitorio doble y baño. El segundo apartamento, más grande, incluye cocina americana, salón, dos dormitorios dobles y dos baños. El anexo también está dotado de un amplio lavadero con lavadoras y secadoras profesionales, ideal para gestionar un posible negocio de hostelería.

Junto a este primer anexo hay una segunda casa independiente, compacta y bien organizada. En el interior encontramos una zona de estar con cocina y salón, un dormitorio, un baño y lavadero independiente. Este segundo anexo es perfecto para el personal o como espacio adicional para invitados.

Por último, un encantador pabellón de caza de 70 m2 ofrece un ambiente aún más rústico y acogedor. Este edificio incluye un amplio comedor, una cocina y un dormitorio doble con baño. Es ideal para quienes desean un retiro tranquilo rodeado de naturaleza, perfecto para recibir amigos o para actividades relacionadas con la finca.

Las 10 hectáreas de terreno que rodean la villa incluyen un magnífico parque con cipreses, olivos, adelfas y palmeras que crean una encantadora atmósfera de paz y serenidad. La piscina exterior de 16x8 metros está situada en una terraza panorámica, rodeada por un seto que garantiza privacidad. El terreno también alberga un olivar con alrededor de 900 plantas, que ofrece la posibilidad de producir aceite de oliva de alta calidad. La propiedad también dispone de un amplio aparcamiento privado, tanto descubierto como cubierto, con espacio suficiente para alojar hasta 16 vehículos. Los exteriores bien cuidados, con grandes espacios verdes y patios, ofrecen el ambiente ideal para relajarse y disfrutar de la belleza de la campiña toscana.

Cada detalle de esta propiedad en venta está diseñado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, inmersa en un lugar de rara belleza y tranquilidad. La proximidad al mar y a reconocidas ciudades de arte hace de esta villa una oportunidad imperdible para aquellos que desean un refugio privado en una de las regiones más queridas de Italia, con la posibilidad de transformar la finca en un exitoso negocio hotelero.