Majestuosa Villa Art Nouveau En Posición Elevada En Lago De Como

En una posición elevada en el Lago di Como, justo por encima del centro de la ciudad de Brunate, esta maravillosa propiedad en venta - construida en 1892 para los Condes Crespi di Vaprio d'Adda - es una de las primeras obras maestras arquitectónicas de la zona en estilo pre Art Nouveau. Compuesta por varios edificios, por un total de 1.200 m2, dentro de un encantador parque de 1,2 hectáreas de hayas centenarias y plantas preciosas, toda la propiedad ha sido objeto de varias renovaciones conservadoras destinadas a preservar los preciosos materiales de la época, primero en 2002 y más recientemente entre 2019 y 2022.

Accesible desde el centro de la ciudad de Como en funicular en tan solo siete minutos o en quince minutos en coche por la carretera principal, la residencia está orientada al sur sobre la llanura lombarda en dirección a Milán, ofreciendo una vista panorámica que llega hasta las colinas de Piacenza, los Apeninos de Liguria, Monviso y la cadena del Monte Rosa.

Inmersa en la naturaleza en un lugar de absoluta privacidad, pero sin estar aislada, consta de una Villa principal de 500 metros cuadrados, repartidos en cuatro plantas, un anexo de 320 metros cuadrados, la Conserjería de 150 metros cuadrados en dos niveles, una antigua Casa Limonera restaurada de 70 metros cuadrados y, por último, una característica Torre de tres plantas. Un invernadero con huerto, una cabaña rústica recuperable como vivienda y un amplio garaje completan la meastosa propiedad.

En la parte superior del jardín se encuentra la espléndida zona de piscina con una gran piscina de piedra natural climatizada, servida por un bar, así como una zona de aparcamiento protegida por un techo de cristal desmontable.

El edificio principal es una construcción con planta de cruz celta. El nivel inferior, el del jardín, se caracteriza por sus hermosos techos de cañón de ladrillo que enmarcan la cocina y el comedor con chimenea y un hermoso bowindo, así como una gran bodega ventilada. Las dependencias de servicio incluyen un lavadero, una sala de calderas, un cuarto de baño y una despensa con cuarto de plancha. La entrada principal se encuentra en la planta baja, en el nivel superior del jardín, con un bowindo, un guardarropa, un gran cuarto de baño, dos salas de estar, ambas con chimenea, un pequeño estudio con librería, una pequeña sala de bar y una veranda al sur de la fachada principal que alberga otra sala de estar panorámica.

Subiendo a la primera planta, utilizada como zona de noche, encontramos tres dormitorios, todos con baño propio y un armario especial. La planta superior abuhardillada añade dos dormitorios con chimenea y balcones panorámicos, un cuarto de baño, una sala de maquillaje y un guardarropa.

La Dépendance, situada un poco más atrás pero más alta que la villa, disfruta de la misma vista panorámica. El salón de la planta superior está adornado por una chimenea monumental de origen borgoñón del siglo XVII, flanqueada por una gran cocina y un estudio con cuarto de baño y doble acceso independiente, uno por la parte trasera, hacia la portería, y el otro por el frente de la calle, a través de un pórtico protegido. En la planta baja, comunicada por un ascensor interior, la zona de noche consta de tres dormitorios con acceso al jardín y tres cuartos de baño en suite, así como un amplio aseo. Una sala de calderas con lavadero y un gran trastero completan esta zona.

Por último, la portería alberga en la planta baja, con acceso independiente, una amplia cocina con comedor y un cuarto de baño. En la planta superior abuhardillada hay una sala de estar que sirve de pasillo a dos dormitorios, uno de ellos con armario interior, y un cuarto de baño.

Se han creado más habitaciones en los 70 metros cuadrados de la antigua casa de limoneros, finamente restaurada para convertirla en un pequeño piso con dos dormitorios y su propio cuarto de baño.

La torre de tres plantas se eleva sobre el lago en dirección noroeste, ofreciendo desde el nivel superior unas vistas impresionantes del paisaje lacustre que se extiende frente a ella. La planta baja se utiliza actualmente como baño de servicio para la piscina, debajo de la cual hay un invernadero que consta de dos salas: una de trabajo con chimenea y fuente de agua y la otra acristalada y regada para el cultivo. En un nivel inferior, el huerto se completa con una zona llana apta para el cultivo al aire libre.

Por último, un rustico, actualmente utilizado como almacén pero potencialmente recuperable para fines residenciales como pequeña unidad independiente, enriquece la superficie en otros 120 metros cuadrados, 60 por planta.

Un edificio completamente renovado se utiliza como garaje y ofrece cobijo para hasta cinco coches, junto a un gran cuarto de servicio con lavandería, cuarto de plancha y trastero con acceso independiente.

La perfecta viabilidad dentro del parque está garantizada por los caminos peatonales que recorren su extensión interna. El jardín, amueblado en algunos lugares con salones panorámicos de piedra, típicos de la época de construcción, cuenta con iluminación escénica con luces de control crepuscular.

Hay dos entradas para coches, ambas automatizadas, mientras que hay cinco entradas peatonales, situadas en todos los lados de esta lujosa propiedad en venta en el Lago de Como.