Prestigiosa Finca Histórica Con Piscina En Las Colinas Toscanas

Ubicada en la belleza prístina de las colinas toscanas, esta prestigiosa propiedad del siglo XIX en venta encarna la armonía perfecta entre el encanto histórico y la comodidad contemporánea. Con una superficie total de 1.800 m2, la propiedad se extiende sobre un vasto terreno de 22 hectáreas, que alberga una piscina pero también olivos centenarios, exuberantes huertos y un encantador lago natural.

Una majestuosa puerta conduce a una avenida privada arbolada, que conduce a la villa principal, una elegante residencia completamente renovada distribuida en cuatro niveles para un total de 1.000 m2. Al lado, dos refinados apartamentos independientes y, un poco más lejos, una masía tradicional y una encantadora casa de cuidador completan esta extraordinaria propiedad. Todo ello inmerso en una atmósfera de absoluta privacidad, a pocos minutos del corazón de Pistoia y a menos de una hora de Florencia y de la costa de Versilia.

Situada en una de las zonas más fascinantes de la campiña toscana, la finca ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y proximidad a los principales centros de interés. Pistoia, con su fascinante centro histórico medieval, es conocida por sus monumentos, elegantes plazas y animados eventos culturales. La famosa Piazza del Duomo, una de las más evocadoras de Italia, y el Jardín Zoológico, amado por familias y visitantes, se encuentran a pocos kilómetros. Esta posición estratégica permite llegar fácilmente a Florencia, con su inmenso patrimonio artístico, y a Versilia, famosa por sus playas doradas y la animada vida social de lugares como Forte dei Marmi y Viareggio.

La casa señorial, que data del siglo XIX, es un refinado ejemplo de arquitectura clásica enriquecida por la reciente renovación, finalizada en 2021, que ha combinado magistralmente tecnologías de vanguardia con elementos y detalles tradicionales. Cada aspecto del proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para preservar el encanto de época de la casa, al tiempo que la hace moderna y funcional.

En la planta baja, la zona de estar se compone de una moderna cocina, un comedor y otras espléndidas salas de recepción que dan al jardín, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. Las habitaciones, caracterizadas por techos altos, detalles pintados y mármoles finos, ofrecen espacios suntuosos y refinados. Una típica escalera de piedra serena conduce al piso superior, donde la zona de dormir alberga tres lujosas suites, cada una con vestidor y baño privado. Los materiales seleccionados para la reforma, entre ellos la madera del parquet y la boiserie, confieren a las estancias un carácter elegante, cálido y acogedor. En el nivel superior, un encantador ático con vigas a la vista se divide en tres espacios versátiles, ideales para una zona de relax, una biblioteca o un área de estudio privada. Por último, en el sótano se encuentran las salas técnicas y espacios de servicio, todos ellos equipados con las más modernas tecnologías para garantizar la máxima eficiencia y confort. Toda la propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de triple acristalamiento y un avanzado sistema de alarma para garantizar la seguridad y la tranquilidad.

Además de la villa principal, la finca incluye dos apartamentos independientes, cada uno con porche exterior y jardín privado. Los interiores, cuidados hasta el más mínimo detalle, ofrecen una luminosa zona de estar con cocina americana, habitaciones dobles y baños acabados con materiales de calidad.

No muy lejos, en un lugar protegido, se encuentra una antigua casa de labranza y la casa del cuidador. Este último, desarrollado en 140 metros cuadrados, representa una solución habitacional autónoma y acogedora completamente renovada. La casa consta de un amplio salón, un comedor con cocina independiente, tres amplios dormitorios y dos elegantes baños, además de lavadero y trasteros. El ambiente mantiene intacto su encanto rústico gracias a la presencia de techos de madera, paredes de piedra y suelos de terracota toscana.

La finca está rodeada de un magnífico parque privado de 22 hectáreas, un oasis de paz en el que conviven más de 1100 olivos con una extraordinaria variedad de árboles frutales entre los que destacan cerezos, manzanos, perales, melocotoneros, albaricoqueros, así como nísperos, caquis, higueras, nueces y muchos más. Este rincón de auténtica naturaleza ofrece un espectáculo visual y olfativo que cambia con el paso de las estaciones. La presencia de un lago natural, insertado armoniosamente en el paisaje, añade aún más encanto a la propiedad.

Otra característica opcional es la espléndida piscina panorámica, situada en una zona privilegiada con una vista espectacular de la ciudad y las colinas circundantes. El exterior se completa con amplias terrazas panorámicas, una zona de aparcamiento con al menos 12 plazas descubiertas, un garaje cubierto y una serie de otros espacios versátiles adecuados para eventos o actividades de hostelería.

Esta exclusiva finca histórica representa una oportunidad única para quienes deseen poseer una residencia de lujo en un oasis de lujo y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de importantes centros culturales y naturalistas. Su posición dominante ofrece una vista impresionante y absoluta privacidad, lo que la hace perfecta como residencia privada, casa representativa o instalación de alojamiento de alto nivel.