Villa De Lujo En El Pinar De Los Artistas De Roccamare

Inmersa en el mágico pinar de Roccamare, esta elegante villa en venta representa una oportunidad única de adquirir una encantadora residencia a pocos pasos del mar en el entorno más exclusivo de la Toscana. La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 4500 m2, ofreciendo un entorno privado y tranquilo. La casa principal se distribuye en dos niveles para una superficie total de 250 m2 con numerosos extras opcionales que garantizan un alto nivel de confort de vida. La villa fue construida en 1972 según los diseños del arquitecto que cofundó todo el proyecto Roccamare, con intervenciones posteriores que mejoraron aún más la estructura. Gracias al constante mantenimiento, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con ambientes amplios y luminosos, acabados refinados y una arquitectura armoniosa perfectamente integrada con el contexto natural circundante. Además, existe la posibilidad de construir una piscina y ampliar la superficie habitable, incrementando aún más el valor de la propiedad.

Roccamare es un exclusivo complejo costero situado en el municipio de Castiglione della Pescaia, conocido por su privacidad y sus playas vírgenes de arena dorada. Nacida en los años 60 como destino privilegiado de intelectuales, artistas y personalidades destacadas, Roccamare es hoy uno de los destinos más solicitados de la Maremma Toscana, gracias a su combinación de lujo discreto y belleza natural. En el corazón de este oasis de paz, la propiedad se encuentra a pocos pasos de las aguas cristalinas del mar, ofreciendo acceso a una playa privada reservada exclusivamente para los residentes del pinar. Un lugar donde el encanto de la Toscana costera se combina con la máxima privacidad y seguridad, garantizada por un servicio de vigilancia activo durante todo el año.

Esta posición estratégica también permite llegar rápidamente a algunos de los destinos más fascinantes de la región, además de Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Follonica y los sugestivos sitios arqueológicos de Vetulonia y Roselle.

La villa fue diseñada en 1972 por el arquitecto Miglietta, uno de los fundadores del proyecto urbanístico de Roccamare, con modificaciones posteriores supervisadas por el arquitecto e ingeniero Mario Luzzetti de Grosseto. La estructura refleja la elegancia y funcionalidad típica de las prestigiosas residencias de la época, con grandes ventanales, materiales naturales y una fusión armoniosa entre arquitectura y paisaje.

Los interiores se distribuyen en dos niveles, caracterizados por espacios amplios y refinados. En la planta baja, un amplio salón con zona de comedor da al porche cubierto, mientras que la cocina-comedor con salida al exterior dispone de una zona de comedor con barbacoa de obra. La zona de noche alberga cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, lo que garantiza el máximo confort y privacidad. La planta inferior está destinada a servicios, con lavadero, trastero y estancias adicionales aptas para diferentes usos.

El exterior de la villa es un auténtico remanso de paz, con un jardín cuidado hasta el más mínimo detalle. El verde del matorral mediterráneo se alterna con los característicos pinos marítimos, creando un entorno sugerente y sombreado, perfecto para momentos de relax al aire libre. Un patio con horno de leña evoca el encanto de las históricas villas toscanas, mientras que una espaciosa marquesina invita a disfrutar plenamente del clima templado de la costa para almuerzos y cenas al aire libre. También dispone de una amplia zona de aparcamiento con plazas cubiertas.

Esta residencia es la elección ideal para quienes desean vivir en un contexto exclusivo y privado, a pocos pasos del mar y rodeado de naturaleza. La villa, gracias a su posición privilegiada y la posibilidad de ampliación, representa una oportunidad de inversión única, tanto como vivienda particular como residencia para alquileres de lujo durante la temporada de verano. Un rincón de paraíso donde el lujo se funde con la naturaleza, para vivir una experiencia inigualable en el corazón de la Toscana.