Villa Exclusiva Con Piscina Y Lugar Para Eventos Al Norte De Roma

Ubicada en las onduladas colinas de la campiña romana, esta exclusiva villa representa la excelencia residencial en las afueras de la capital. Rodeada por un jardín privado de 10.000 m2 y embellecida con una espléndida piscina, la propiedad se extiende sobre 580 m2 de espacio interior dividido en tres plantas, ofreciendo espacios refinados y una arquitectura moderna con líneas limpias y armoniosas. La residencia cuenta con dos unidades residenciales, así como una amplia zona de recepción, lo que la convierte en la solución perfecta tanto como residencia privada como lugar para eventos exclusivos.

Situada en una posición estratégica y dominante, esta villa se encuentra en el corazón de la campiña romana, una zona caracterizada por exuberantes paisajes montañosos y una atmósfera tranquila, aunque a solo unos kilómetros de Roma. La zona, que se extiende desde la Baja Sabina hasta el Valle del Tíber, es conocida por su clima favorable y sus tradiciones enogastronómicas, con viñedos que producen algunos de los mejores vinos de la región. En los alrededores hay reservas naturales, senderos panorámicos y pueblos antiguos ricos en historia, ideales para quienes desean vivir inmersos en la tranquilidad y la belleza escénica sin renunciar a los servicios de la ciudad.

La arquitectura de la villa combina elementos modernos y funcionalidad, con líneas esenciales y acabados de calidad. Recientemente renovado, presenta elegantes geometrías y colores neutros que crean un ambiente refinado y acogedor en todas las estancias. Los interiores han sido diseñados para garantizar el máximo confort y versatilidad, ofreciendo espacios luminosos y amplios ideales para la vida cotidiana y ocasiones especiales.

Las dos unidades de vivienda se distribuyen en dos niveles. El primer apartamento incluye un salón, una cocina, dos dormitorios y un baño en la planta inferior, mientras que la planta superior alberga un salón, dos dormitorios, un baño, un vestidor y otros espacios de servicio útiles. El segundo apartamento ofrece un salón, tres dormitorios y un baño en la planta inferior, mientras que en la planta superior encontramos una cocina, un salón y un baño.

El nivel inferior está enteramente dedicado a eventos. Alberga un maravilloso salón de recepciones con capacidad para 250 personas, caracterizado por refinadas decoraciones, elegantes columnas y colores pastel, un segundo salón más privado, 5 baños y una cocina industrial.

Desde el exterior, la propiedad se presenta como un verdadero rincón de paraíso. Un camino de entrada bien cuidado conduce a la villa de una manera verdaderamente pintoresca. Un jardín inglés, enriquecido con fuentes y estatuas, se extiende hasta la piscina, creando un entorno perfecto para momentos de relajación y convivencia. Las terrazas panorámicas en dos niveles ofrecen escenarios sugerentes, ideales para cenas al aire libre o recepciones exclusivas.

Desde el punto de vista tecnológico, la villa está equipada con un sistema fotovoltaico de 11 kW, un generador de 50 kW, un sistema de videovigilancia perimetral y un sistema de alarma. Ambos apartamentos disponen de termochimenea y aire acondicionado con bomba de calor, con previsión para estufa de pellet en la sala de calderas.

Comprar esta villa significa elegir un lugar donde la elegancia, el confort y la funcionalidad se combinan a la perfección. La posición privilegiada permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad a Roma, lo que la hace ideal tanto como residencia privada exclusiva como lugar para eventos y ceremonias inolvidables.