Historiallinen Remontoitu Ja Energiatehokas Villa Pisan Lähellä

Ihanalla alueella Toscanan maakunnassa Pisan, Luccan ja rannikon muodostaman kolmion keskellä, on myytävänä upea vehmaan luonnon ympäröimä 400 m2n suuruinen villa 136 m2 sivurakennuksineen, lähellä San Rossoren suojatun luonnonpuiston kukkulamaisemia. Villan julkisivu on restauroitu hienovaraisesti museo- ja ympäristövirastojen luvalla. Puutarhasta löytyy uima-allas sekä pergolaatti rentoja ulkoilma-aterioita varten. Villan edustan puutarhassa kukoistavat vehmaat koristekasvit joita seuraavat oliivipuut, hedelmäpuut ja ihana laventelikenttä.

Kiinteistön sijainti on todella otollinen: kaukana kaupunkien kaaoksesta, mutta tarpeeksi lähellä Toscanan tärkeimpiä taidekaupunkeja, kuten Pisaa, Luccaa, Firenzeä ja myös Forte dei Marmia ja Versilian rannikkoa, jonne pääsee vain 20 minuutissa autolla. Villaa ympäröi erityisen kaunis luonto. San Rossoren arvokas luonnonpuisto levittäytyy rannikolla Pisan ja Livornon välimaastossa. Se on perustettu v 1979, ja sisältää uniikkeja vyöhykkeitä, jotka pitävät sisällään rannikoiden hiekkadyynejä, ulottuen laajoihin metsikköihin ja sisämaan tasangoille. Alueen sisältä löytyy rikas ja monimuotoinen kasvillisuus, vanhoja maalaistaloja, myllyjä, ja arkeologisia jäännöksiä, jotka kertovat alueen olleen asutun antiikin ajoista lähtien.

Kiinteistön rakennuksiin kuuluu kaksikerroksinen päärakennus, eli Villa, jonka sisäpinta-ala on 400 m2, ja sen 136 m2 suuruinen yhdellä tasolla sijaitseva sivurakennus. Tuhatkahdeksansataaluvun alkumetreiltä peräisin oleva Villa on remontoitu eko-sertifikaatin mukaisilla materiaaleilla. Villan sisätilat tarjoavat ostajalle mahdollisuuden niiden käyttömahdollisuuksien persoonallistamiselle. Alkuperäisten suunnitelmien mukaan tilat voidaan viimeistellä luoden niihin keittiön, kaksi salia ja kuusi makuuhuonetta joissa in en-suite kylpyhuone.

Rakennus on antisisminen, ja siitä löytyy systeemi ja videokamerat, jotka takaavat parhaan mahdollisen turvallisuuden ja mukavuuden. Remontin aikana asennetut Proton Eco sertifioidut paneelit takaavat erinomaisen akustisen suojan, sekä lämmöneristyksen, joiden myötä tilat säilyttävät halutun lämpötilan pitkään, niin talvella kuin kesäisinkin, minimalisoiden lämmönsäädön tarpeen, ympäristöystävällisen asumisen nimissä. Saman teeman mukaisesti myös sivurakennuksen katolle on asennettu lukuisia aurinkopaneeleja, puhtaan energian tuottamiseksi.

Sivurakennus on jälleenrakennettu täydellisesti v 2019 moderniin tyyliin, ja siitä löytyy tilava salonki takkoineen, keittiö, saniteettitilat ja makuuhuone vaatekomeroineen ja en-suite kylpyhuoneineen.

Luksusvillaa ympäröi noin 1300 m2 huolella hoidettu ja kastelusysteemillä varustettu puutarha jota ympäröi pensasaita. Puutarhaan päästään automatsoidun portin kautta, ja sieltä löytyy kuusi autopaikkaa. Villan pääsisäänkäynnin edustalta löytyy suihkulähde, ja villan sivustalla sijaitsee 9 x 5 m suuruinen uima-allas ja kalustettu ulkokatos. Kiinteistön tilukset jatkuvat pensasaidan ulkopuolella: Osa niistä (n 5000 m2) on omistettu erilaisille uniikkeille ja harvinaisille lajikkeille. Vastapäätä tätä kasvitarhaa on noin 1800 m2 oliivitarha, joka pystyy tuottamaan noin 200 litraa oliiviöljyä vuodessa, sekä vielä hedelmäpuu-tarha, josta löytyy omena- , päärynä- , aprikoosi-, pähkinä- , appelsiini- , sitruunapuita, sekä muita lajikkeita. Oliivilehdon vierellä kukoistaa 1800 m2 laventelikenttä.

Hienostuneessa myytävänä olevassa residenssissä, jolla on erinomainen sijainti lähellä kiinnostavia keskuksia kuten Pisaa, Luccaa ja Forte dei Marmia, yhdistyvät tilojen eleganssi, mahdollisuuteen viimeistellä ne omien mieltymysten mukaisesti, sekä Toscanan satumaiset näkymät, jotka tarjoavat esklusiivisen ja ympäristöystävällisen elämäntyylin.