Agritourisme Avec Ferme Biologique Près De Florence

Nichée dans les collines florentines et entourée d'un paysage qui semble peint, alternant entre les vignobles, les oliveraies, les champs et les beaux bois, cette belle ferme avec logement est à vendre. La propriété offre une surface interne totale de 4100 m² et est entourée d'environ 30 hectares de terres, qui comprennent une piscine récemment rénovée et une étable pour l'élevage d'animaux. Le complexe agricole se compose de 13 appartements, avec un total de 14 chambres. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'un jardin ou d'une terrasse privés, offrant ainsi une oasis de confort et d'intimité.

La propriété est située à quelques kilomètres du centre de Florence, dans une position stratégique qui permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des services. La région est également célèbre pour le circuit automobile du Mugello, qui accueille des événements internationaux, ce qui constitue une attraction supplémentaire pour les visiteurs.

L'exploitation agricole à vendre jouit d'une longue réputation d'excellence dans la région. Elle couvre une superficie d'environ 30 hectares, divisée en vignobles, oliveraies, forêts, terres arables et pâturages pour le bétail. Une étable moderne abrite 45 veaux limousins et un taureau reproducteur, qui vivent à l'état sauvage ou semi-sauvage dans les pâturages du domaine. L'exploitation produit des raisins Chianti et IGT, des olives et du fourrage, et est certifiée pour la production biologique. Le système d'approvisionnement en eau comprend un aqueduc, des puits pour la collecte de l'eau de pluie et un puits artésien. Le système électrique est relié à un système photovoltaïque de 12,6 kWh, tandis que le système de gaz, qui alimente les cuisines et les chaudières, est alimenté au GPL.

Le complexe d'hébergement se compose de la grande ferme, un bâtiment historique datant des années 1500, de la grange et de l'ancienne étable. Les bâtiments ont été rénovés tout en conservant le caractère authentique de la tradition toscane, avec une restauration soignée qui respecte les caractéristiques d'origine. Les plafonds voûtés en briques, les poutres en bois et les niches en pierre confèrent aux chambres un charme unique et une atmosphère chaleureuse.

La villa est construite sur trois niveaux, abritant 13 appartements indépendants. Les appartements varient en taille, avec 6 appartements d'une chambre d'environ 55 m², 5 appartements de trois chambres d'environ 75 m² et 2 appartements de quatre chambres d'environ 95 mètres carrés, tous meublés avec goût et attention aux détails, en conservant l'authenticité du style toscan. Chaque appartement dispose d'une cuisine, d'une entrée indépendante et d'un accès à un jardin ou à une terrasse privés. La villa dispose également d'un grand salon, d'une réception, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'autres locaux techniques et de stockage.

Dans ce cadre idyllique, au milieu des prairies et des bois où les fauves apparaissent au coucher du soleil, une piscine de 9x16 mètres a été récemment construite.

Acheter cette propriété signifie embrasser la beauté et la tranquillité de la campagne toscane, à deux pas des merveilles historiques et culturelles de Florence. L'atmosphère unique, la qualité de vie et les opportunités offertes par une ferme biologique et un agritourisme bien établi font de cette propriété un investissement à ne pas manquer.