Agritourisme De Luxe À Vendre En Ombrie À Todi

Nichée dans la pittoresque campagne ombrienne, à la périphérie de la charmante ville médiévale de Todi, cette ferme de luxe rustique chic à vendre représente une opportunité unique. La ferme principale en pierre datant du XVIIIe siècle, ainsi que deux annexes, offrent une surface intérieure totale de 1100 mètres carrés, en conservant intactes les caractéristiques architecturales d'origine telles que la terre cuite antique, les pierres apparentes, les poutres en bois et le mobilier personnalisé. La propriété s'étend sur environ 2 hectares et comprend un jardin bien entretenu, divers espaces de détente, des portiques et une belle piscine.

Todi est l'une des villes les plus fascinantes de l'Ombrie, riche en histoire, en art et en traditions gastronomiques. Fondée par les Ombriens en 2700 av. J.-C., elle fut ensuite conquise par les Étrusques et les Romains, qui ont laissé de nombreux témoignages historiques. La situation stratégique de la ferme permet de rejoindre facilement d'autres villes ombriennes renommées comme Orvieto, Pérouse, Assise et Spoleto, ainsi que Florence et Rome, ce qui en fait le point de départ idéal pour explorer l'Ombrie, la Toscane et le Latium.

Le complexe se compose de la ferme principale et de deux annexes, chacune offrant le confort moderne dans un cadre rustique chic.

La maison principale accueille les hôtes avec un hall d'entrée menant à l'espace de vie au rez-de-chaussée. On y trouve un grand espace ouvert avec un salon, équipé d'un grand canapé, d'une Smart TV, d'une cheminée et d'une table à manger, qui communique avec une grande cuisine intégrée. De là, on accède également à la taverne par un escalier intérieur. Une salle de bains de service complète l'étage. Au premier étage, auquel on accède par un escalier en briques, on trouve un salon avec cheminée et un coin bureau avec balcon panoramique. Quelques marches mènent à une chambre double avec salle de bains attenante et entrée indépendante par un escalier extérieur. L'étage comprend également une chambre double avec salle de bains attenante avec baignoire et une deuxième chambre double avec salle de bains attenante avec douche.

La première annexe se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles avec salle de bain en suite, un couloir avec salle de bain et une cuisine professionnelle, avec des entrées directes depuis l'extérieur et des porches. Au premier étage, accessible uniquement de l'extérieur, se trouvent quatre chambres doubles avec salle de bains, dont deux avec porche, et une grande salle à manger. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve également la buanderie avec un accès indépendant.

La deuxième annexe comporte également deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, chacune avec une entrée indépendante et des portiques. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur en pierre ou depuis le parking, comprend un appartement avec un salon ouvert, une salle à manger, une kitchenette, une chambre double et une salle de bains avec douche.

La propriété s'étend sur environ 2 hectares et dispose d'un jardin avec un patio, des zones pavées en pierre et en brique et de la pelouse. Entouré d'oliviers, de vergers, de haies et de fleurs colorées, le jardin est idéal pour se détendre et profiter de la nature. À l'extérieur, sous une pergola, se trouvent une salle à manger et un porche meublé donnant sur la piscine. La piscine rectangulaire panoramique de 19 x 9 mètres est équipée d'un éclairage et d'un système de purification du chlore, avec un bord en travertin et un accès par des marches immergées. Un solarium en terre cuite et gazon entoure la piscine, avec douche et coin bar pour un confort maximal. Au niveau supérieur, près de la salle à manger, se trouvent un barbecue en briques et un four à bois. La propriété dispose également d'un parking avec 8 places couvertes et 5 places non couvertes.

Cette ferme de luxe, qui allie élégance rustique et confort moderne, est un joyau au cœur de l'Ombrie. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible en pleine nature, mais aussi pour ceux qui veulent un point de départ pour explorer les merveilles de la région. Cette propriété est un véritable joyau sur le marché de l'immobilier de luxe.