Ancienne Ferme Avec 21 Trulli À Vendre Au Cœur Des Pouilles

Au cœur de la campagne apulienne de la Vallée d'Itria, à proximité du centre historique de Martina Franca, se trouve cette splendide ferme historique à vendre. La propriété, d'une superficie couverte de plus de 1000 m², se compose d'une villa principale et de 21 grands trulli. Elle est entourée d'un jardin privé où une piscine est en cours de construction. Tout autour, plus de 70 hectares de terrain où poussent des oliviers séculaires et des bois luxuriants, dessinant les paysages les plus typiques que les Pouilles puissent offrir. Une propriété parfaite pour ceux qui rêvent de l'authenticité de la vie rurale sans renoncer au confort moderne.

La ferme est située dans la célèbre vallée d'Itria, également connue sous le nom de vallée des Trulli, l'une des régions les plus fascinantes des Pouilles, connue pour ses paysages enchanteurs et ses charmants villages historiques. Martina Franca, célèbre pour son centre historique de style baroque, est facilement accessible, tout comme d'autres joyaux de la région tels qu'Alberobello, Ostuni, la "ville blanche", et Tarente, avec ses anciennes racines grecques. La proximité de villes importantes comme Bari et Lecce offre d'autres possibilités culturelles et de loisirs. Les aéroports internationaux de Brindisi et de Bari rendent la propriété facilement accessible depuis n'importe où dans le monde, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence privée et comme structure d'accueil.

Cette ferme à vendre représente un magnifique exemple d'architecture rurale des Pouilles, datant de 1800. À l'origine centre de l'activité agricole de la région, la structure a été habilement restaurée pour préserver ses éléments historiques, tels que les sols en pierre locale, les plafonds voûtés et en croupe, ainsi qu'une belle cheminée en pierre dans le salon principal. Au début du XXe siècle, la villa a été rejointe par 21 trulli, exemples classiques de la tradition de construction locale, avec leurs toits caractéristiques en forme de cône. Ces trulli, dont la rénovation est en cours d'achèvement, conservent aujourd'hui le charme original de la tradition de la région, tout en l'associant au confort moderne.

La villa principale, d'une superficie intérieure de 550 m², a été rénovée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec une salle de bains de service mène à une salle de séjour lumineuse avec une cheminée, une cuisine avec une entrée de service et une cave creusée dans la roche où se trouvait une ancienne citerne. Au premier étage, la résidence est divisée en deux appartements indépendants : le premier, accessible par un escalier intérieur, comprend deux salons, trois chambres et une salle de bains ; le second, avec une entrée extérieure, se compose d'une chambre et d'une salle de bains. 

Les trulli, qui disposent chacun d'une entrée indépendante mais communiquent entre eux, offrent une superficie de 450 m² et abritent neuf suites, chacune dotée d'une salle de bain privée, offrant ainsi des espaces polyvalents et confortables, idéaux pour l'hébergement.

Entourée de 74 hectares de terrain, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité et de beauté naturelle. La zone immédiatement adjacente aux bâtiments est aménagée en jardin et en verger, avec des murs en pierres sèches et des plantes indigènes qui rehaussent son charme méditerranéen. La piscine, en cours de construction, offrira des possibilités uniques de détente en présence d'une magnifique vue panoramique. Le terrain, entièrement clôturé, comprend des oliviers centenaires et des bois luxuriants, parfaits pour des promenades relaxantes et des activités de plein air. Un puits artésien assure l'approvisionnement en eau, tandis que le système électrique avec générateur, le système de chauffage au gaz et le système d'alarme garantissent confort et sécurité.

Acheter cette ferme, c'est embrasser un style de vie authentique, immergé dans la beauté intemporelle de la campagne des Pouilles. L'architecture historique et le paysage environnant créent un environnement unique où le bleu du ciel, le rouge de la terre et le vert des oliviers se mélangent en parfaite harmonie. La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible, loin de l'agitation de la vie urbaine, mais en même temps desservie par toutes les commodités modernes, à proximité des centres culturels de la région et non loin de la mer, où ils peuvent redécouvrir d'innombrables possibilités de loisirs et de découverte des merveilles de la région des Pouilles.