Complexe Historique Avec Villa Du Xixe En Valdichiana

Au cœur de la Valdichiana à Arezzo, cet ancien complexe résidentiel à vendre témoigne de siècles d'histoire et de charme architectural. Située dans un cadre naturel paisible, cette propriété prestigieuse est prête à accueillir ceux qui souhaitent investir dans un projet moderne enveloppé dans le charme du passé. Composé d'une villa du XIXe siècle, d'une tour et d'un bâtiment avec loggia, l'ensemble offre de vastes espaces intérieurs et s'étend sur un parc d'environ 1 hectare. Entouré de chênes verts, de pins, de cyprès et de robiniers, le jardin invite à la détente, tandis que les intérieurs décorés de fresques d'époque et de plafonds en bois préservent l'élégance de la tradition toscane. Ici, l'histoire se mêle au confort moderne, offrant un potentiel précieux pour développer un projet résidentiel ou structure d'accueil de luxe.

Située dans la magnifique Valdichiana, cette propriété à vendre se trouve dans l'une des zones les plus fascinantes et les plus recherchées de la province d'Arezzo. Dans un environnement verdoyant d'une extrême beauté, l'emplacement permet d'admirer le panorama des collines environnantes et de profiter de la proximité de villages toscans typiques, où l'on peut découvrir d'anciens trésors artistiques et culturels. Le complexe est bien relié à d'autres lieux prestigieux tels qu'Arezzo, Sienne et les Crete Senesi, offrant la possibilité de découvrir le cœur de la Toscane. Des routes panoramiques et des sentiers naturels sont également facilement accessibles, ce qui est idéal pour les amateurs d'activités de plein air et de contact avec la nature.

Construit au XVIe siècle comme une simple tour seigneuriale, le complexe a connu plusieurs phases d'expansion au cours des siècles. La tour, avec ses anciennes écuries au rez-de-chaussée, avait initialement la fonction d'une résidence noble, avec un étage supérieur pour la zone d'habitation et un autre étage réservé à la zone de couchage. En 1650, le bâtiment devient une ferme et, au cours du siècle suivant, il s'enrichit d'une nouvelle loggia et d'une seconde tour, acquérant ainsi un aspect symétrique et majestueux. Au cours du XIXe siècle, la tour a été agrandie pour devenir une villa aristocratique et, au début du XXe siècle, un autre logement a été construit à côté de la tour ouest, complétant ainsi sa structure architecturale. Aujourd'hui, le complexe conserve encore quelques détails authentiques tels que les cheminées en "pietra serena", les plafonds en bois et les fresques qui expriment le charme du passé.

L'intérieur offre 2000 m² répartis entre les bâtiments principaux. La villa du XIXe siècle se compose d'un sous-sol utilisé comme cave, d'un rez-de-chaussée abritant une salle de bains, une cuisine et quatre grands salons, tandis que les premier et deuxième étages sont consacrés à la zone de couchage, avec 11 chambres offrant espace et intimité aux invités ou aux résidents. La partie centrale du bâtiment se compose d'une loggia, qui servait autrefois d'écuries et de remises, aujourd'hui restaurée et prête à être adaptée aux besoins du nouveau propriétaire. L'ancienne tour, au rez-de-chaussée, abrite également une cave ; en montant, on trouve la cuisine et les pièces principales. Un escalier à double rampe permet ensuite d'accéder à l'étage principal. La structure a besoin d'être rénovée et se prête à de multiples usages : résidentiel, touristique, loisirs ou restauration.

L'extérieur du complexe offre un grand espace vert d'environ un hectare, idéal pour ceux qui recherchent un espace de détente et de tranquillité en contact avec la nature. Le parc, qui pourrait accueillir une piscine privée, est agrémenté d'une riche végétation, avec des arbres centenaires et des pelouses qui s'étendent tout autour de la propriété. Les espaces extérieurs offrent également des possibilités d'extension avec des espaces pour des terrains de sport, des statues, des fontaines et toute autre option de prestige. La propriété dispose également de locaux annexes et de locaux techniques qui complètent la fonctionnalité du complexe et en facilitent l'utilisation.

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement, idéale pour développer un complexe d'hébergement de luxe, où la beauté et l'histoire de la Toscane trouvent leur plus haute expression. La proximité de lieux d'intérêt comme Arezzo, avec son centre historique et ses musées, et Sienne, fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui veulent s'immerger dans la culture toscane et vivre dans un lieu d'une beauté extraordinaire et d'un charme éternel.