Découvrez La Perfection Du Luxe Contemporain À Rome

Plongée dans la tranquillité d'un cadre particulièrement exclusif, cette villa à vendre à Rome est prête à redéfinir le concept de luxe contemporain. Une résidence unique qui allie raffinement architectural, durabilité et fonctionnalité. La résidence couvre une surface interne de 842 m², distribuée sur plusieurs niveaux plus un étage pour le hall d'entrée, et est entourée d'un magnifique parc privé de près de 4000 m². Grâce à une combinaison personnalisable de solutions d'habitation, de vastes espaces panoramiques pour le divertissement et la détente, et de multiples espaces pratiques et fonctionnels, cette propriété a été conçue pour satisfaire tous les besoins afin de garantir un style de vie absolument exclusif.

Certifiée Classe A4, la villa est un exemple parfait d'architecture durable, avec de grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce et des espaces modulables pour s'adapter à différentes configurations : elle peut être subdivisée en appartements indépendants ou conservée comme une résidence unifamiliale incroyablement prestigieuse.

Situé sur les pentes du Monte Mario, le quartier de Camilluccia représente un coin exclusif et fascinant de la capitale, à quelques kilomètres seulement du cœur du Vatican. Là, où la frénésie urbaine se dissout dans le silence de larges rues entourées de verdure, se révèle un lieu qui mêle histoire, beauté naturelle et élégance architecturale. Même le roi Victor Emmanuel III aimait fréquenter cette zone, à la recherche de la tranquillité loin du tumulte institutionnel, pour admirer les vues à couper le souffle qui embrassent les collines, les dômes et les colonnes antiques de la Ville éternelle.

Le quartier est donc en mesure d'offrir le charme de la campagne romaine combiné au confort de la métropole. Ses rues, encadrées d'arbres centenaires et de villas historiques, offrent une vue unique et privilégiée sur la ville. Bien relié au centre grâce à d'importantes artères comme la Via Trionfale et la Via della Camilluccia, ce quartier est le choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la sérénité de la nature, tout en restant parfaitement éloigné du chaos de la ville pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité. Entouré d'un riche patrimoine naturel, le quartier est situé au centre des plus grands espaces verts de la capitale, entre la réserve de l'Insugherata, le parc de l'Inviolatella Borghese et les pentes du Monte Mario, qui offrent un précieux refuge contre l'agitation de la ville et des espaces idéaux pour se promener, faire du jogging et se détendre. Sur le plan immobilier, la Camilluccia est parsemée de résidences de stars du show-biz et de la mode, de villas historiques et luxueuses, ainsi que d'élégants condominiums. Elle accueille des ambassades, des écoles internationales et un large éventail de services de toutes sortes. Parmi les lieux d'intérêt, des chefs-d'œuvre tels que la Villa Madama, splendide exemple d'architecture de la Renaissance, et le Palazzo della Farnesina, aujourd'hui siège du ministère des Affaires étrangères, témoignent de l'importance historique et culturelle du quartier. L'architecture de la villa représente une synthèse parfaite entre le design contemporain et les matériaux naturels. La façade, caractérisée par l'utilisation harmonieuse du bois blanc, de la pierre et du béton, est enrichie par de grandes fenêtres qui créent un dialogue constant entre l'intérieur et l'extérieur. Le projet, signé par le prestigieux Studio Transit, a été conçu dans le but d'améliorer la qualité de vie grâce à un confort maximal, à l'efficacité énergétique et à un impact environnemental minimal et intelligent.

L'intérieur de la villa est un hommage à l'élégance et à la perfection artisanale, un mélange harmonieux de style sophistiqué et de matériaux durables et de qualité. Les espaces spacieux et lumineux ont été conçus pour accueillir la lumière dans chaque recoin, mettant en valeur des détails uniques et des finitions haut de gamme qui racontent l'histoire d'un luxe discret et intemporel.

Polyvalence et raffinement sont ici parfaitement imbriqués : les solutions d'habitation peuvent être déclinées en appartements indépendants ou en un seul logement sur plusieurs niveaux, offrant un style de vie exclusif que l'on ne trouve pas dans la capitale. Les pièces de jour, inondées de lumière naturelle, mettent en valeur les veines du bois et les nuances élégantes de la pierre, tandis que les chambres à coucher créent un havre de paix, conçu pour garantir un maximum de confort et une atmosphère détendue. Chaque détail est soigné avec une esthétique sans compromis, depuis les salles de bains inspirées par le bien-être personnel, avec des tons naturels et des textures raffinées, jusqu'aux technologies les plus récentes, conçues pour offrir une expérience de vie sur mesure, adaptable au style de chacun. Les vastes terrasses de chaque niveau et l'exceptionnel rooftop, où une piscine peut être installée, offrent des vues à couper le souffle sur le paysage environnant, proposant des retraites privées parfaites pour des moments de détente ou de convivialité. Au sous-sol de la villa se trouve un garage spacieux et pratique de 350 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures.

Le parc privé est un trésor inestimable, dans lequel une végétation luxuriante et quelque peu sauvage se mêle à un design structuré qui met en valeur chaque coin. Les irrégularités du terrain, doucement marquées par des sentiers naturels, conduisent à des espaces intimes et thématiques, enveloppés d'essences persistantes et saisonnières, dans un dialogue continu entre l'ordre et la liberté naturelle. Le parc résidentiel est conçu pour être non seulement un lieu à admirer, mais aussi à vivre : une oasis idéale pour ceux qui souhaitent se reconnecter avec la nature sans sacrifier le confort. S'asseoir dans le salon extérieur, caché parmi les grands arbustes, procure une sensation de tranquillité absolue, tandis que les bois environnants invitent à des promenades régénératrices, marquées par les rythmes lents d'un lieu enchanteur. À l'extérieur, on trouve des espaces thématiques dédiés à la remise en forme, à la détente et aux loisirs. Les îlots de verdure sont conçus pour répondre à tous les besoins : une aire de jeux pour les plus petits, des espaces de détente au calme et des jardins en terrasse qui transforment le paysage en une œuvre d'art sensorielle. 

Cette propriété à vendre représente une rare opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une résidence exclusive alliant luxe, durabilité et emplacement stratégique dans le poumon vert de Rome. Chaque détail, des intérieurs raffinés aux espaces verts extérieurs, a été conçu pour offrir une expérience de vie inégalée, un rêve qui ne demande qu'à être vécu.