Domaine D'époque Dans La Verdoyante Maremme Toscane

Nichée dans les collines de la Maremme toscane et non loin des plages enchanteresses de Castiglioncello et du littoral toscan, cette majestueuse propriété de luxe est à vendre. Héritée de villas manoirs du XIXe siècle, la propriété s'étend sur 5 hectares, dont 3 sont consacrés à un jardin avec piscine et à une oliveraie séculaire. Le domaine comprend une villa principale de 430 m², une ancienne ferme de 680 m², une cave voûtée, une église, une cave à vin et d'autres bâtiments, pour un total de 1527 m² d'élégance et d'histoire.

Situé dans la campagne près de Livourne, le domaine offre une oasis de tranquillité et d'authenticité. Le paysage environnant, composé de collines verdoyantes, de vignobles et d'oliveraies, est une plongée dans le cœur rural de la Toscane, célèbre pour ses excellents produits tels que le vin et l'huile d'olive. La situation privilégiée permet aux hôtes de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des attractions touristiques et des plages de la côte toscane.

La villa principale, un bijou d'architecture du XIXe siècle, se distingue par ses fresques et ses détails historiques magnifiquement conservés. La symétrie de la disposition et les grands escaliers d'accès à l'extérieur accentuent son élégance. Chaque pièce, répartie sur deux niveaux plus un sous-sol, raconte une histoire, liée au riche patrimoine culturel de la région. La villa dispose d'un grand salon au rez-de-chaussée, relié à trois pièces, une chambre et une salle de bains, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains offrent une vue imprenable sur le paysage toscan. Le sous-sol abrite la cuisine, la buanderie et les pièces de service. 

Devant la villa, l'entrée principale mène à la "tinaia", une cave spacieuse aux plafonds voûtés qui offre de multiples possibilités d'utilisation. Située sous la piscine, accessible par un escalier en pierre, la tinaia ajoute une touche de polyvalence à la propriété. Autour de l'élégante piscine, une gracieuse bâtisse longe l'église pittoresque, dont l'accès latéral depuis la villa crée une atmosphère unique. En continuant vers la partie inférieure du jardin luxuriant, on rencontre le majestueux bâtiment de deux étages de l'ancienne ferme. Avec de grandes pièces réparties entre la mezzanine et le premier étage, cette structure offre 10 chambres, trois salles de bains et six pièces au rez-de-chaussée. La disposition stratégique des chambres rend la ferme idéale pour l'accueil d'hôtes ou pour un hébergement de luxe, en garantissant le confort et l'authenticité.

Le jardin, qui s'étend sur 3 hectares, encadre la villa et la piscine, créant un cadre idyllique pour la détente et l'hospitalité. La piscine, située au-dessus de la grande cave à vin, est accessible par un escalier en pierre, offrant un coin de fraîcheur et d'amusement. Le domaine comprend également 2 hectares d'oliveraies, qui témoignent de la tradition agricole de la région.

Ce domaine n'est pas une simple résidence, c'est une expérience de vie unique. Son histoire, son architecture et sa situation créent une combinaison parfaite de luxe, de nature et de tradition. Vivre ici, c'est profiter de la paix de la campagne toscane, avec un accès facile aux plages et à la beauté de la côte. C'est un lieu où l'histoire, la culture et la beauté naturelle se rejoignent, offrant une opportunité exclusive de posséder un morceau de paradis en Toscane.