Elégante Villa De Bord De Mer À Vendre À Castiglioncello

Sur la côte toscane, cette élégante villa en bord de mer, entourée par la pinède de Castiglioncello, est à vendre. La propriété, récemment rénovée, est répartie sur 5 niveaux et offre une surface intérieure de 671 m², actuellement divisée en suites et appartements indépendants idéaux pour l'hébergement touristique. La villa est immergée dans la verdure de la pinède et est équipée d'un système photovoltaïque moderne qui garantit une efficacité énergétique respectueuse de l'environnement.

La propriété est située au cœur de Castiglioncello, une localité renommée de la province de Livourne, célèbre pour son extraordinaire beauté naturelle et son riche patrimoine historique. La vocation touristique de Castiglioncello est née dans la seconde moitié du XIXe siècle, lorsque Diego Martelli, critique d'art et mécène, a choisi ce lieu enchanteur comme résidence, attiré par son climat doux et ses paysages évocateurs. Martelli transforma sa résidence en un lieu de rencontre pour de nombreux peintres parmi les plus célèbres du groupe des Macchiaioli, donnant ainsi naissance à la fameuse école de Castiglioncello, une période artistique de grande importance. Au fil du temps, la ville est devenue une destination prisée par d'illustres personnalités du monde de la culture et du spectacle, jusqu'à devenir, dans les années 1960, le lieu de prédilection de personnalités telles qu'Alberto Sordi, Guido Mannari et Marcello Mastroianni.

La proximité de villes d'art telles que Florence, Lucques, Pise, Volterra, Bolgheri et Livourne rend également cet endroit particulièrement stratégique pour explorer les autres merveilles de la Toscane.

Cette villa à vendre a bénéficié d'une restauration complète récente qui a apporté confort moderne et fonctionnalité à l'intérieur. Les espaces intérieurs ont été rénovés avec le souci du détail, avec des sols en parquet, de grandes fenêtres insonorisées et des meubles raffinés qui expriment un équilibre parfait entre tradition et modernité, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée.

La villa est répartie sur cinq niveaux et offre 16 suites et appartements exclusifs, des pièces conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Le rez-de-chaussée comprend une suite double accessible aux personnes handicapées et deux appartements de deux pièces avec des espaces extérieurs privés. Le premier étage abrite un grand appartement de trois pièces avec une terrasse spacieuse, deux chambres doubles et deux salles de bains, idéal pour ceux qui recherchent un environnement familier et confortable. Les étages supérieurs de la villa sont divisés en appartements de deux pièces finement meublés, prêts à accueillir les hôtes dans une atmosphère élégante et relaxante, avec des pièces lumineuses et bien distribuées. Chaque appartement est équipé des dernières technologies, notamment de systèmes domotiques, de l'air conditionné, d'un chauffage indépendant et d'une cuisine.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin de 400 m² donnant directement sur la mer, que l'on peut atteindre en quelques minutes de marche à travers la pinède, un espace idéal pour se détendre. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque qui contribue à la durabilité environnementale et réduit les coûts énergétiques. La situation en bord de mer et la proximité des commodités font de cette villa un lieu idéal pour un séjour luxueux et paisible. De plus, la propriété dispose de quatre places de parking réservées.

Cette villa à vendre représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété exclusive sur la côte toscane. L'état optimal de la propriété, combiné au confort moderne et à une situation privilégiée en bord de mer, crée un cadre parfait pour ceux qui recherchent la discrétion, le luxe et une connexion profonde avec la nature environnante.