Hôtel Particulier Du Xixe Siècle À Vendre Près De Pérouse

Cet élégant hôtel particulier du XIXe siècle de trois étages, récemment rénové, a une superficie intérieure de 800 m² et dispose d'un jardin sur le toit bien entretenu de 1 600 m² avec une piscine et un coin hydromassage. Le bâtiment historique est situé à Ponte Felcino, à quelques kilomètres de la ville caractéristique de Pérouse, entouré par la campagne verdoyante de l'Ombrie.

Lors de la récente rénovation, des matériaux et des finitions de luxe ont été utilisés avec le plus grand soin et la plus grande attention pour conserver les éléments historiques d'origine de ce bâtiment qui confèrent de l'élégance aux chambres.

Le bâtiment situé dans une zone historique du hameau de Ponte Felcino, bâtie à l'époque romaine et se développant autour du Tibre.

Le rez-de-chaussée du palais se caractérise par un hall d'entrée majestueux orné de splendides fresques, d'une cheminée en céramique et de sols en terre cuite, d'où l'on accède à une salle de loisirs dotée d'un billard. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de service confortable avec une salle de séjour, une chambre et une salle de bains, ainsi que des espaces commerciaux multifonctionnels.

Au premier étage se trouve l'appartement de représentation, avec de grands espaces lumineux, des plafonds ornés de fresques et de beaux parquets, comprenant un salon avec double exposition et une cheminée en céramique, une splendide bibliothèque avec des boiseries et une table centrale, une salle de bains pour les invités, une salle à manger lumineuse et une cuisine avec coin repas. La cuisine est reliée à une grande et élégante terrasse de plus de 50 m², agrémentée d'une gloriette en fer forgé recouverte de glycine, idéale pour manger à l'extérieur et profiter de moments de détente.

La zone nuit se compose de deux chambres simples, toutes deux décorées de fresques et dotées d'une salle de bains privative, et de la spacieuse chambre principale avec salle de bains privative et dressing.

Le deuxième étage abrite un deuxième appartement lumineux, agrémenté de plafonds caractéristiques avec des poutres en bois et comprenant : un charmant jardin d'hiver avec une table à manger et un accès à une terrasse panoramique d'environ 90 m², une vaste zone jour avec un coin salon agrémentée d'une cheminée en pierre et une salle à manger adjacente reliée à la cuisine.

L'appartement dispose de deux charmantes chambres doubles, toutes deux dotées d'une salle de bains privative, de plafonds avec poutres apparentes en bois et de sols en parquet.

L'immeuble est équipé de tout le confort nécessaire, comme le chauffage et la climatisation par le sol, un système d'alarme, un système de vidéosurveillance et un système d'irrigation automatique.

Adjacent au bâtiment historique se trouve une annexe de deux étages qui peut facilement être convertie en garage.

Il y a deux aires de stationnement pavées avec des portes automatiques indépendantes.

La propriété est complétée par un grand jardin sur le toit de plus de 1 600 m² avec un puits, une piscine enchanteresse avec cascade et coin hydromassage.

Ce prestigieux hôtel particulier d'époque à vendre en Ombrie est la solution idéale pour ceux qui recherchent un espace leur permettant d'accueillir amis et famille dans un cadre tranquille, sans renoncer aux commodités quotidiennes offertes par la ville de Pérouse.