Magnifique Agritourisme Avec Piscine Dans Les Collines De Toscane

Dans le cadre pittoresque de la campagne toscane, dans la charmante vallée de Montecatini Val di Cecina près de Volterra, cette magnifique ferme avec piscine, terrain de football et exploitation agricole biologique est à vendre. 

La ferme est située dans une position tranquille sur une colline dans le cadre magnifique de la Val di Cecina. Cette belle vallée, qui s'étend entre Pise, Livourne et Sienne, est une terre d'équilibre et d'harmonie, une zone d'origine étrusque parsemée de villages médiévaux, où les paysages extraordinaires alternent entre les bois, les sentiers, les collines et les rues anciennes, et où le vert de la nature se perd dans le turquoise de la mer.

Cette splendide propriété s'étend à l'intérieur sur 650 m², développés sur 2 niveaux divisés en 2 appartements. Au rez-de-chaussée se trouve la première unité, qui offre 3 chambres doubles avec salles de bains en suite, dont une avec bain turc et douche émotionnelle, un bureau, un grand espace de vie avec cheminée en pierre, une cuisine, une buanderie et une salle de billard. Au niveau supérieur se trouvent deux suites, chacune avec sa salle de bains, l'une avec cuisine et salle à manger, et toutes deux avec cheminée et terrasse offrant une vue imprenable sur les vignobles et la vallée. 

L'extérieur est complété par une cave souterraine de 400 m², finement restaurée, avec deux petites pièces utilisées comme bureaux et point de vente.

A l'extérieur, immergé dans le merveilleux jardin privé séculaire avec fontaines, on trouve une splendide piscine panoramique, avec vue sur la vallée, un solarium équipé d'une zone de relaxation, une zone d'hydromassage et une zone de barbecue avec pergola, idéale pour les moments conviviaux tels que les petits déjeuners en plein air et les déjeuners légers. Le jardin est complété par de nombreux salons extérieurs, un petit potager, une salle de sport extérieure, un terrain de football à cinq et un terrain de volley-ball.

Cette belle propriété compte également 20 hectares de terres agricoles, dont 6 hectares de vignes, d'oliveraies et de bois. Le vignoble a obtenu la certification biologique et produit des raisins prestigieux et de qualité tels que la syrah, le cabernet, le merlot, le sangiovese et le petit verdot. 

Cette merveilleuse ferme à vendre représente l'investissement idéal aussi bien en tant que résidence privée qu'en tant qu'entreprise d'accueil, l'endroit idéal pour des événements exclusifs, et jouit d'une position privilégiée au sein de la Val di Cecina. Cette splendide vallée est l'endroit idéal pour visiter les merveilles offertes par la Toscane, en découvrant des villes d'art comme Pise, Sienne et Florence, des lieux uniques comme Pomarance, un village historique qui symbolise le rapport millénaire entre l'homme et la nature, et des stations balnéaires parmi les plus belles de la région, comme Castiglioncello, la "perle de la mer Tyrrhénienne", et Baratti, caractérisée par sa splendide mer turquoise immergée dans le maquis méditerranéen.