Propriété En Exclusivité Sur La Colline De Porto Cervo

Située sur la colline de Miata, sur les hauteurs de Porto Cervo, cette superbe propriété est à vendre au point où la Costa Smeralda fusionne avec la Baja Sardinia, offrant une vue merveilleuse sur les îles de l'archipel de La Maddalena.

Dans un décor unique de maquis, de "nuraghi" et de rochers de granit de Gallura, cette luxueuse propriété est située à seulement trois kilomètres du centre de Porto Cervo, cœur de la Costa Smeralda, non loin du port touristique de Poltu Quatu qui regorge de magasins et boutiques de luxe, de restaurants et de clubs branchés, ainsi que de mille autres divertissements.

Faisant partie d'un complexe résidentiel absolument exclusif, enveloppée par la tranquillité et la dense végétation locale, la villa est le résultat d'un projet architectural de caractère qui a cherché à valoriser le design de la résidence dans le respect total de l'architecture traditionnelle du lieu, en introduisant un style contemporain, luxueux et sophistiqué.

Construite en pierres et rochers apparents en reprenant les traits les plus caractéristiques de l'architecture de la haute Gallura, la villa, d'une superficie de 1 600 m², est entourée d'un parc d'un hectare et demi, accessible par une double entrée sur différentes routes, avec de splendides terrasses aux pelouses fleuries, enrichies de douze petites places, d'une fontaine en marbre et d'une fontaine en pierre, et de sculptures en bronze. Deux piscines, l'une avec hydromassage et l'autre chauffée à l'eau thermale, sont enrichies de grands espaces de bien-être et de détente, autour desquels toute la propriété est distribuée, offrant une vue imprenable sur l'archipel de la Maddalena et la Corse.

L'incroyable synergie avec la nature environnante, accentuée par l'immense baie vitrée motorisée qui distingue la splendide façade, permet à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre harmonieusement en laissant le bleu de la mer entrer dans l'habitation comme une décoration. La zone de vie, en particulier, s'ouvre sur une magnifique véranda-terrasse avec un vaste salon extérieur et une grande table à manger : de là, la vue embrasse la piscine à débordement créant un dialogue constant avec l'eau transparente de la Costa Smeralda. Toujours à l'extérieur, une terrasse en bois dans le canyon offre un coin idéal pour savourer un dîner sarde caractéristique.

Distribuée sur deux niveaux, desservis par deux ascenseurs, la villa abrite de grands espaces ouverts au premier étage, dont un salon lumineux avec quatre coins canapé et une salle à manger pourvue d'une grande table donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine industrielle moderne et entièrement équipée. La zone nuit abrite un total de 14 chambres avec salle de bain privative, dont 10 super suites, une chambre simple et trois chambres réservées au personnel, ainsi que deux autres salles de bain, toutes dotées de précieuses mosaïques Bisazza, certaines avec baignoire à hydromassage.

Dans chaque chambre, conçue dans les moindres détails et meublée avec beaucoup de goût, les finitions raffinées et les matériaux de première qualité créent une atmosphère élégante et sophistiquée. Les choix design, dans un parfait style contemporain, se combinent à l'utilisation des technologies les plus modernes pour créer un résultat sans précédent, capable de satisfaire les normes les plus élevées pour ceux qui désirent une résidence de super luxe.

Un espace de gymnastique extraordinaire de 100 m², actuellement en construction, et un projet approuvé pour construire un terrain de padel viennent enrichir la large gamme de loisirs et de divertissements proposés, qui comprend déjà un parcours fitness privé de 1 100 m², une piste de jogging et de voitures électriques qui grimpe le long du promontoire jusqu'au belvédère privé avec des "nuraghi" et un mur d'escalade libre.