Splendide Demeure Du Xvie Siècle Près D'arezzo

Dans une magnifique position panoramique au sommet d’une petite colline toscane, à mi-chemin entre la belle ville d’Arezzo et le charmant village médiéval de Monte San Savino, cette splendide demeure du XVIe siècle est à vendre luxueusement restaurée dans un domaine de près de six hectares.

Un lieu de paix et d’intimité totale, noyé dans la verdure du paysage toscan le plus authentique, idéal pour apprécier l’atmosphère rurale typique du lieu et le silence de la nature, sans renoncer aux commodités des localités touristiques voisines de la région, comme Florence, Sienne, Arezzo et Cortone.

Le cadre où se trouve la propriété à vendre est celui d’un vaste domaine de 6 hectares, où prennent place un hectare de vignes et une oliveraie, trois hectares de forêt et un petit verger. Un magnifique parc clôturé entoure la villa sur 7000 m², parfaitement entretenu en gazon anglais et avec de nombreux coins détente à l’ombre des chênes, des roseraies et des haies de romarin. Dans la grande zone pavée en pierre qui donne sur la piscine, on trouve aussi une belle pergola recouverte de jasmin grimpant, équipée de tables et de chaises pour d’agréables repas en plein air. Un coin repas en plein air située du côté de l’entrée principale, agréablement ombragé par des chênes verts centenaires.

Un grand place est aussi consacrée aux loisirs et au sport, avec un court de tennis en gazon synthétique et quelques jeux pour enfants. La piscine, bordée d’un travertin blanc local, est partiellement couverte et l'autre côté est à débordement. Tout autour on dispose d'environ 200 mètres de solarium équipé de transats, chaises longues, petites tables et parasols, ainsi que d’un dressing adjacent avec salle de bains, deux douches et une charmante fontaine décorative à gradins.

La prestigieuse propriété, d’une surface totale importante de 1400 m², se compose de la magnifique villa principale d’environ 800 m², distribuée sur trois niveaux et reliée à l’intérieur par un élégant escalier en pierre et une annexe indépendante en pierre et en brique, divisée en deux appartements avec entrée indépendante de 100 m² chacun.

Construite à la fin du XVIe siècle et magistralement rénovée récemment sans altérer son architecture d’origine caractéristique, la résidence est élégante et raffinée dans les grands espaces intérieurs. Le soin apporté aux détails s’exprime dans les choix constants de matériaux haut de gamme, dont le marbre pour les splendides sols et la pierre de Florence pour les décorations. Une très belle fresque, œuvre d’un artiste local, embellit l’entrée au rez-de-chaussée avec une reproduction à l’échelle 1 des fresques qui composent le cycle de la "Légende de la Vraie Croix", du grand artiste Piero della Francesca. L’amour de l’art se retrouve dans les peintures qui personnalisent chacune des portes de la villa principale avec des reproductions de célèbres œuvres d’art italiennes et européennes.

Equipé des conforts les plus modernes et de systèmes technologiques de pointe, dont une installation photovoltaïque moderne, la luxueuse résidence à vendre près d’Arezzo dispose enfin d’une aire de parking avec un total de dix places de parking.