Splendide Villa Château Avec Grand Parc À Vendre En Romagne

Située au cœur de l'une des plus belles villes d'art d'Émilie-Romagne, à mi-chemin entre le bleu de la mer Adriatique et le vert de la campagne environnante, se trouve cette extraordinaire villa château à vendre. Avec une surface intérieure de plus de 900 m² et un parc privé de 4000 m² de bois, la propriété est structurée en trois bâtiments, actuellement divisés en quatre appartements indépendants. La structure extérieure, les toits et la maçonnerie sont en excellent état de conservation. Elle offre des espaces polyvalents, idéaux pour des projets résidentiels exclusifs, des installations d'hébergement de luxe ou des bureaux de représentation.

Cesena est une ville riche en histoire et en culture. Ancienne capitale des Malatesta, nichée entre les collines et proche de la mer Adriatique, elle offre aujourd'hui une excellente qualité de vie et une grande variété d'attractions historiques et naturelles. Parmi les trésors de la ville, citons la Biblioteca Malatestiana, la première bibliothèque publique d'Italie, fondée en 1452 et reconnue comme "Mémoire du monde" par l'Unesco en 2005. Cesena doit également à la Seigneurie des Malatesta sa Rocca Malatestiana, l'une des plus imposantes de Romagne, gardienne d'une riche histoire.

Au XIIe siècle, une forteresse initialement défensive fut construite au sommet du mont Garampo où, à partir de 1177, l'empereur romain et roi d'Italie Frédéric Barberousse séjourna pendant trois ans, ordonnant la construction d'une imposante tour. Au cours des siècles suivants, la forteresse fut le théâtre de nombreux événements historiques : elle fut détruite et reconstruite à plusieurs reprises lors des affrontements entre Guelfes et Gibelins jusqu'à ce que, à la fin du XIIIe siècle, Guido I° da Montefeltro chasse temporairement la famille Malatesta de Cesena. Nommé capitaine du peuple, il fait entièrement restaurer l'édifice.

En 1377, la forteresse est conquise par la milice mercenaire des Bretons qui défendent la cause de l'État pontifical contre la République de Florence, et Cesena est rasée. En 1380, la famille Malatesta, dirigée par Galetto Malatesta, reprend le contrôle de la ville et entreprend la construction d'une nouvelle forteresse au nord-ouest.

Devenue capitale du duché de Romagne sous le règne de Cesare Borgia, fils du pape Alexandre VI, la ville de Cesena accueille au XVIe siècle Léonard de Vinci, chargé de mettre à jour la cartographie du territoire et de moderniser les fortifications.

La propriété à vendre aujourd'hui, datant de la fin du XIXe siècle et construite sur le tracé du XIIIe siècle de la forteresse médiévale de Cesena, s'inscrit dans ce cadre précieux.

La structure actuelle, avec son aspect éclectique, est le résultat des transformations qui ont eu lieu au fil du temps, y compris les travaux de restauration effectués après la Seconde Guerre mondiale.

Les intérieurs de la villa offrent de nombreuses possibilités de personnalisation. La propriété est distribuée sur cinq niveaux et est actuellement divisée en quatre appartements indépendants. D'une superficie de plus de 900 m², elle offre 14 chambres, 4 cuisines et 7 salles de bains, ce qui permet d'avoir des pièces polyvalentes et fonctionnelles. Les étages supérieurs accueillent des salons spacieux avec des vues panoramiques, tandis que les chambres et les bureaux offrent des espaces confortables et privés. Dans le cadre d'un projet conservateur de restauration et de rénovation, un ascenseur sera installé pour éliminer les barrières architecturales, l'ancienne tour sera transformée et les installations seront modernisées, de même que les systèmes d'eau, thermiques, sanitaires et électriques.

Un jardin enchanteur de plus de 2000 m², clôturé et ombragé par des arbres centenaires, accueille les visiteurs au-delà de la porte d'entrée.

Deux grandes terrasses au troisième étage offrent des vues spectaculaires : l'une de 23 m² surplombe les remparts et l'autre de pas moins de 100 m² offre une vue jusqu'à la mer. La propriété comprend également des zones pouvant être utilisées comme parking ou espaces récréatifs, ce qui la rend parfaite pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans l'histoire et la nature ou développer une activité d'hébergement d'élite.

La proximité de Bologne, la capitale régionale, et de la côte adriatique, facilement accessible, ajoute une valeur supplémentaire à l'emplacement stratégique de cette propriété.

Cette incroyable villa château à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement imprégné d'histoire et de charme. La combinaison d'une architecture historique, d'espaces polyvalents et personnalisables et d'une situation privilégiée au cœur de l'une des régions les plus dynamiques d'Italie rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un investissement prestigieux. Qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'un établissement d'hébergement de luxe ou d'un bureau de représentation, chaque recoin de cette villa raconte une histoire passée et promet un avenir plein de possibilités.