Tradition & Design : Domaine De 98 Hectares En Vente À Volterra

Au cœur du Val di Cecina, dans la province de Pise, se trouve cette magnifique villa restaurée avec piscine à vendre. La propriété s'étend sur 98 hectares de terrain, comprenant un jardin avec piscine, plusieurs arbres fruitiers, 600 magnifiques oliviers et de vastes terres arables qui s'étendent sur les collines environnantes. Le manoir, qui a fait l'objet d'une rénovation récente, est sur deux niveaux pour un total de 1000 m² et dispose d'un ascenseur. 

La propriété est située au cœur des collines de Volterra, une ville toscane dont l'histoire remonte à l'époque étrusque et qui est dépositaire d'un important patrimoine culturel, archéologique et artistique. Cette position stratégique permet d'accéder facilement aux principaux centres d'intérêt de la région, tels que les villes de Florence et de Pise, avec leurs aéroports, la mer et l'animée Versilia.

La ferme a fait l'objet d'une importante rénovation sur trois ans, visant à adapter la structure aux réglementations antisismiques, aux exigences acoustiques et aux solutions modernes d'économie d'énergie. Au cours de ce processus, des systèmes de chauffage et de refroidissement par le sol ont été mis en place, des panneaux solaires ont été installés et des technologies domotiques avancées ont été intégrées.

La rénovation minutieuse a transformé l'ancienne ferme en un objet au charme unique, avec un équilibre parfait entre tradition et design. D'une part, les éléments d'origine tels que les voûtes en briques apparentes et les poutres en bois ont été restaurés et préservés, d'autre part, les pièces ont été finement rénovées dans un esprit moderne. Le rez-de-chaussée abrite un élégant salon avec des boiseries et une cheminée moderne, une cuisine moderne avec un îlot qui cohabite avec un ancien four à bois et s'ouvre sur la pergola extérieure. Elle s'ouvre sur la pergola extérieure, où se trouve une zone de cuisson extérieure, idéale pour les déjeuners et les dîners en plein air. Viennent ensuite une salle à manger, un autre salon, un cellier relié à la buanderie, un deuxième salon et un bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux grandes chambres à coucher, toutes deux dotées d'une salle de bains privative et d'un accès direct au jardin. Le premier étage, auquel on accède par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, une chambre à coucher avec balcon panoramique, deux autres chambres à coucher avec salle de bains en-suite. Environ 180 mètres carrés de cet étage sont simplement équipés de luminaires et d'un toit isolé, le reste pouvant être entièrement personnalisé en fonction des besoins. L'ensemble de la structure est caractérisé par de grandes fenêtres en arc et des portes-fenêtres donnant sur le jardin, qui laissent entrer une splendide lumière naturelle. 

Le domaine comprend 98 hectares de terres environnantes, principalement cultivées, avec un verger, une oliveraie productive de 600 oliviers, ainsi que des pâturages et des bois. Le parc adjacent à la maison, de 4,5 hectares clôturés, comprend un jardin avec une piscine à débordement de 20 mètres avec eau salée et système de chauffage. Trois étangs, un puits privé et deux citernes de récupération d'eau de pluie assurent l'approvisionnement en eau nécessaire à l'irrigation. La propriété comprend un hangar agricole d'environ 275 m² avec des panneaux photovoltaïques sur le toit. 

Cette ancienne ferme magnifiquement rénovée à vendre représente une solution parfaite dans laquelle la tradition, l'élégance et le confort moderne se mélangent harmonieusement. La propriété reflète l'essence de la vie toscane, offrant luxe, intimité et une connexion authentique avec la beauté naturelle environnante. Une opportunité extraordinaire de posséder une résidence prestigieuse nichée dans les collines de Volterra, stratégiquement positionnée comme point d'accès pour explorer toute la Toscane, des villes à la mer.