Domaine Avec Villa, Oliveraies Et Vignobles Dans Le Chianti

Niché dans les collines verdoyantes du Chianti, ce domaine à vendre est un lieu où le temps semble s'être arrêté, capturant l'essence de la Toscane la plus authentique. À quelques kilomètres du village historique de Castellina in Chianti, se trouve une vaste propriété qui raconte des siècles d'histoire et de traditions. La propriété offre 4 200 m² d'espace intérieur, répartis entre plusieurs bâtiments, et plus de 150 hectares de terres extérieures, dont des vignobles luxuriants, des oliveraies séculaires et des cultures arables. Chaque recoin de ce domaine vous invite à découvrir une histoire, qui se dévoile entre les salles décorées de fresques de la villa et les senteurs des caves où le vin mûrit lentement. Il ne s'agit pas seulement d'un bien immobilier, mais d'un lieu où le rêve toscan prend forme, offrant la possibilité de vivre entouré de la beauté naturelle et de la richesse culturelle de l'une des régions les plus appréciées au monde.

Le domaine est situé à Castellina in Chianti, l'un des plus charmants villages de la province de Sienne, célèbre pour sa production de vin Chianti Classico. La propriété est immergée dans un paysage d'une rare beauté, entourée de collines ondulantes, de vignobles et d'oliveraies qui caractérisent cette région emblématique de la Toscane. L'emplacement est stratégique, à une courte distance des principaux centres culturels et historiques de la Toscane, tels que Sienne, Florence et San Gimignano, ce qui fait de la propriété un point de départ idéal pour explorer les merveilles de la région.

Le domaine est divisé en plusieurs bâtiments historiques, chacun ayant son propre caractère et son propre charme. La villa principale représente le cœur de la propriété avec ses 935 m² répartis sur trois niveaux. Construite au XVIIIe siècle, la villa est de style baroque tardif, avec de grands salons ornés de fresques et des fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, on trouve trois élégants salons, dont l'un possède sa propre entrée, deux salles à manger idéales pour les réceptions, une cuisine spacieuse et un bureau. À l'étage, on accède à l'espace nuit composé de huit chambres doubles, toutes dotées d'une salle de bains privative. Les intérieurs sont caractérisés par de beaux parquets et des détails architecturaux originaux. La villa est complétée par une pièce à vivre avec un four à bois, un cellier et une chapelle consacrée et décorée de fresques, idéale pour célébrer des événements intimes.

Outre la villa principale, la propriété comprend d'autres bâtiments importants. Une ferme datant du XIVe siècle est aujourd'hui divisée en cinq appartements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. L'atmosphère rustique est préservée avec des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes et des cheminées en pierre.

Dans un endroit plus isolé se trouve une deuxième ferme, entourée par la nature et divisée en quatre appartements pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. 

Le centre historique du domaine est un hameau médiéval de plus de 1 500 m². Ici, les bâtiments se rassemblent autour d'une place centrale avec une fontaine et offrent à l'intérieur divers espaces, dont des bureaux, une cave à vin de 671 m² et un moulin à huile de 162 m² où se déroule la production agricole et vinicole.

Enfin, deux autres domaines abritent des appartements supplémentaires et des entrepôts, tout en conservant le style rustique toscan caractéristique, avec des murs en pierre et des poutres en bois, ce qui offre un potentiel unique de restauration ou d'agrandissement.

Le terrain qui entoure la propriété est un exemple parfait du paysage toscan. Une incroyable double piscine est située dans le jardin devant la villa, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes, ce qui fera de votre séjour une expérience inoubliable. Tout autour se trouvent 18 hectares de vignobles Chianti Classico DOCG produisant jusqu'à 110 000 bouteilles de vin par an, 21 hectares d'oliveraies produisant de l'huile d'olive extra vierge biologique, 12 hectares de terres arables et des bois à perte de vue. Le domaine est équipé de systèmes photovoltaïques, un soutien utile pour la gestion énergétique de la propriété dans un souci de durabilité environnementale. 

Acheter cette propriété signifie faire partie de l'histoire et des traditions de la Toscane, une terre célèbre dans le monde entier pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie. La position panoramique, l'architecture historique et la possibilité de produire du vin et de l'huile de haute qualité offrent une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement dans l'activité agricole et une vie immergée dans la culture et la nature toscanes. La proximité des principaux centres historiques et culturels de la région, tels que Florence et Sienne, fait de cette propriété non seulement un lieu de retraite paisible, mais aussi un point de départ idéal pour explorer tout ce que la Toscane a à offrir. Investir dans cette propriété, c'est embrasser un style de vie unique, où la tradition et l'élégance se conjuguent en parfait équilibre.