Villa De Luxe Avec Annexe Et Double Jardin Privé À Rome

Cette prestigieuse villa de luxe à vendre, située dans l'une des zones les plus exclusives de Rome, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne et raffinée, plongée dans la verdure et la tranquillité d'un chemin privé, mais avec toutes les commodités de la ville à portée de main. Avec une surface intérieure de 530 m² répartie sur trois niveaux et un jardin privé de 700 m², la propriété présente un équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs, garantissant un maximum de confort et de fonctionnalité dans chaque recoin de la maison.

Roma Nord est considérée comme l'une des zones les plus désirables et prestigieuses de la capitale, grâce à sa combinaison de tranquillité résidentielle et de proximité des principaux services. Roma Trionfale, l'un des quartiers historiques de ce quadrant, se distingue par son élégance discrète et la proximité d'institutions importantes, telles que des écoles internationales et des centres sportifs prestigieux. Non loin de là, la zone de Cortina d'Ampezzo se présente comme une oasis exclusive entourée de verdure, caractérisée par de larges avenues bordées d'arbres et des résidences de luxe, souvent choisies par des professionnels et des familles à la recherche d'un style de vie élevé et réservé. Dans cette partie de Rome, la proximité des services essentiels tels que les boutiques, les restaurants et les infrastructures modernes se marie harmonieusement avec la présence de grands espaces verts. Le parc de la Villa Ada et le parc de l'Insugherata, facilement accessibles, offrent des zones idéales pour les activités de plein air telles que le jogging ou de simples promenades dans la verdure, conférant à l'ensemble de la zone un sentiment d'habitabilité et de détente difficile à reproduire ailleurs. Ces facteurs, associés à la sécurité et à la qualité de vie, font de Roma Nord un choix privilégié pour ceux qui recherchent un contexte résidentiel exclusif sans renoncer aux commodités de la ville.

La villa, qui a été entièrement rénovée, se distingue par son style architectural fin et sophistiqué, caractérisé par des lignes épurées et des volumes géométriques qui créent un design minimaliste et contemporain. Cependant, la façade en briques donne une impression de chaleur et de tradition, qui se marie harmonieusement avec l'esthétique moderne de la structure. Les intérieurs, conçus avec une grande attention aux détails, se caractérisent par une atmosphère chaleureuse et raffinée, rendue possible par l'utilisation de matériaux et de meubles de haute qualité. En entrant, on est accueilli par un élégant hall d'entrée qui mène à un salon spacieux, confortable et raffiné, enrichi par une magnifique cheminée centrale qui donne du caractère à l'ensemble de l'ambiance. Ici, la lumière naturelle filtre à travers les grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, on trouve également une charmante cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers dernier cri, une buanderie et deux salles de bains.

En montant à l'étage, on accède à l'espace nuit, où les trois chambres et la splendide chambre principale avec salle de bains privative offrent des espaces intimes et privés, parfaits pour le repos et la tranquillité. Chaque chambre est conçue pour assurer un maximum de confort et de bien-être, avec des détails méticuleusement sélectionnés pour rehausser la beauté de l'intérieur. Au troisième et dernier étage, un grand salon et un bureau privé, avec une salle de bain attenante, deviennent l'espace idéal pour ceux qui travaillent à la maison ou pour ceux qui souhaitent un espace dédié à la récréation et à la créativité pour les plus petits.

La résidence dispose également d'un sous-sol qui comprend un bel appartement relié au bâtiment principal. Cet espace supplémentaire, totalement indépendant, est parfait pour les invités ou le personnel de service, garantissant discrétion et praticité.

Le magnifique espace extérieur de 700 m² est une éruption de verdure luxuriante. Le patio enchanteur est idéal pour organiser des déjeuners et des dîners pendant les belles journées d'été. Le jardin luxuriant, avec ses arbres centenaires, ses plantes odorantes et ses fleurs colorées, offre intimité et tranquillité, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air. L'extérieur est conçu pour se fondre parfaitement dans la nature environnante, créant une oasis de tranquillité qui ajoute de la valeur à l'ensemble de la propriété.

D'un point de vue technologique, la villa est équipée d'un système domotique de pointe. Chaque pièce est équipée de l'air conditionné et du chauffage par pompe à chaleur, tandis qu'un portail électrique à l'entrée et un grand garage avec un dispositif de recharge pour les voitures électriques garantissent un maximum de commodité et de sécurité. En outre, un système photovoltaïque garantit une efficacité énergétique durable, réduisant les coûts de fonctionnement et respectant l'environnement.

Acheter cette extraordinaire propriété à vendre signifie choisir une vie d'exclusivité et de confort. Son agencement, la fusion de la tradition et de la modernité, et sa position stratégique en font une solution idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant à quelques pas du centre de l'une des villes les plus appréciées d'Italie et du monde.