Felújított És Fenntartható Történelmi Villa Pisa És Tenger Között

A csodálatos toszkán vidéken, Pisa, Lucca és a tenger között, találjuk ezt a gyönyörű 400 m²-es eladó történelmi villát, egy 136 m²-es mellékházzal, a lankás dombokkal körülölelt zöld környezetben, a San Rossore Természetvédelmi Park lábánál. Egy jelentős felújítási projekt aláeső, villa homlokzatát gondosan restaurálták az olasz Építészeti és Környezetvédelmi Főfelügyelőség engedélyezésével. A privát kertben találunk egy úszómedencét és egy kerti lakot a pihentető szabadtéri ebédekhez. A villával szemben a kert átalakul egy növényekben gazdag területté ornamentális növényekkel, egy olívaligettel, egy gyümölcsössel és egy csodás levendula-ágyással. 

Az eladó tulajdon fekvése stratégiai: nyugodt, távol a város zajától, mégis közel Toszkána nagyobb városaihoz, mint Pisa, Lucca, Firenze és Forte dei Marmi, Versilia is. A tenger és partvidék elérhető mindössze 20 perc autóúttal. A villa körül egy páratlan szépségű érintetlen táj uralkodik. A San Rossore Park egy értékes természetvédelmi terület, mely több mint 23000 hektáron Pisa és Livorno között terül el. 1979-ben alapították, a rezervátum magában foglalja a tengerparti homokdűnéktől kezdve a sűrű erdőkön át egészen a nagy síkságokat. Otthont ad egy gazdag flórának és faunának, antik kastélyoknak, malmoknak és régészeti lelőhelyeknek, melyek az ember jelenlétéről tanúskodnak már az antik időktől. 

A tulajdon tartalmaz egy 400 m²-es központi villát és egy 136 m²-es mellékházat. Az 1800-as évek elején épült és öko-minősítésű alapanyagokkal restaurált központi villa, egy flexibilis belső elrendezést nyújt, teljeskörű személyre szabási lehetőséggel. A jelenleg folyamatban lévő felújítási projekt tervezi egy konyha, két szalon és hat saját fürdőszobával rendelkező hálószoba kiépítését. 

Az épület földrengésálló és ki van építve egy kamera- és riasztóberendezés, hogy a lehető legteljesebb biztonságot és kényelmet biztosítsa. Az épület kiváló hang- és hőszigeteléssel rendelkezik, egy Proton Eco-tanúsítvánnyal alkalmazott restaurálásnak köszönhetően. Ez megteremti a helyiségek hosszan tartó optimális hőmegtartását, télen meleg, nyáron hűvös, lecsökkentve minimálisra a klíma berendezés használatát, egy fenntartható életstílust követve. Pontosan ez a környezetvédő szemlélet adta a számos napelem kiépítését a mellékház tetején, egy tiszta hőforrás teremtésére. 

A 2019-ben teljes egészében felújított mellékház, modern stílusban, helyet ad egy tágas szalonnak kandallóval, konyhának, mosdóknak és egy fürdőszobával és gardróbszekrénnyel ellátott hálószobának. 

Ez az eladó luxusvilla egy körülbelül 1300 m²-es kert ölelésében fekszik, sövénykerítéssel határolva, megközelíthető egy automatizált kapun keresztül és tartalmaz hat parkolóhelyet. A fő bejárattal szemben van egy szökőkút, míg az oldalsó részen találjuk a 9X5 méteres úszómedencét és egy felszerelt kerti lakot, így alkotva egy idillikus és pihentető sarkot. A tulajdon folytatódik a sövényen túl: egy tökéletesen gondozott egy hektáros földterület öntözőrendszerrel felszerelve. Egy része (5000 m²) különleges és ritka fajtájú növényeknek és bokroknak ad helyet. Szemben ezzel a botanikus kerttel található a körülbelül 1800 m²-es olívaültetvény, mely körülbelül 200 liter olajat termel egy évben, ezenkívül egy gyümölcsös alma-, körte-, sárgabarack-, mogyoró-, narancs- és citromfákkal és még sok más félével. Az olívaliget mellett találunk egy 1800 m²-es levendula ültetvényt is. 

Ez a kifinomult eladó rezidencia, egy stratégia fekvésben tekintélyes települések közt, mint Pisa, Lucca és Forte dei Marmi, a terek eleganciája, a személyre szabás luxusa és toszkán panorámák varázslatos szépsége között létrejövő szimbiózist kelt életre, így kínálva egy exkluzív és fenntartható életstílusnak a lehetőségét.