Esclusivo Borgo Ecosostenibile Nelle Campagne Di Lucca
Prestigiosa tenuta con agriturismo, piscina e accesso privato al fiume in vendita vicino a Lucca
Proprietà storica con coltivazioni e allevamenti, rinata secondo i principi della bioarchitettura e della sostenibilità
Immerso nel verde della campagna di Lucca, questo borgo storico in vendita rappresenta una rara opportunità di investimento per chi desidera una proprietà di esclusiva in perfetta armonia con l'ambiente. Situato in un contesto naturale unico e incontaminato, il complesso comprende svariati edifici per un totale di circa 850 mq interni e vanta oltre 20 ettari di terreno, dove convivono allevamenti e coltivazioni biologiche. L'agriturismo offre sette appartamenti e tre camere all'interno di edifici ristrutturati con materiali naturali e soluzioni di bioarchitettura. Gli ospiti possono godere di una magnifica piscina scavata nella roccia, una suggestiva spiaggia privata con accesso al fiume, oltre a un'esperienza abitativa di qualità fondata sui principi di sostenibilità e autosufficienza. L'accesso alla proprietà avviene tramite il ponte privato più lungo d'Italia, che garantisce privacy, sicurezza e tranquillità.
La tenuta si trova in un pittoresco contesto rinomato per le sue terme naturali, le dolci colline e i boschi rigogliosi. Un'oasi di pace a breve distanza da Lucca e dall'Appennino Tosco-Emiliano, perfetta per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare ai comfort. La zona offre numerose opportunità per attività all'aria aperta come trekking, equitazione, rafting ed escursioni in quad, mentre il borgo cittadino è ricco di ristoranti tipici, botteghe artigianali e scorci mozzafiato.
Il borgo, risalente al periodo medievale, ha subito un periodo di abbandonato nel secondo dopoguerra prima di essere protagonista di un progetto di recupero attraverso un accurato restauro conservativo. Ogni intervento è stato eseguito nel rispetto dell'architettura originaria, utilizzando legno locale, pietra, cotto e sughero, e applicando principi di bioarchitettura. L'intera struttura è oggi dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria integrati con caldaia a biomassa legnosa, pannelli fotovoltaici da 20 kWh e un impianto di fitodepurazione per il massimo rispetto dell'ambiente. L'urbanizzazione completa del borgo ha trasformato questa proprietà in un modello di sviluppo ecosostenibile, garantendo al contempo il massimo comfort e funzionalità.
La proprietà comprende tre edifici principali e ospita sette appartamenti privati e tre camere, progettati per garantire il massimo comfort in un contesto di charme rustico. Ogni appartamento è stato attentamente restaurato nel rispetto della tradizione toscana e mantiene pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e dettagli in pietra, offrendo un'atmosfera calda e autentica. Gli spazi interni sono ampi e ariosi, con zone giorno accoglienti arredate con mobili artigianali e cucine attrezzate. Le camere, caratterizzate da uno charme sobrio e rilassante, offrono finestre con vista sulla campagna.
La casa colonica principale, cuore della struttura ricettiva, può accogliere fino a 12 ospiti ed è dotata di una grande cucina conviviale perfetta per pranzi e cene in compagnia, un ampio soggiorno con camino in pietra, e due bagni spaziosi. L'agriturismo è arricchito da un ristorante interno, dove gli ospiti possono degustare piatti tipici preparati con ingredienti biologici a km zero, serviti in un'accogliente sala con travi a vista e grande forno a legna. La struttura dispone inoltre di una sala didattica per eventi e corsi, una reception, un locale dedicato alla vendita di prodotti biologici, dove è possibile acquistare miele, olio e altri prodotti della tenuta.
L'esterno della proprietà è un vero paradiso naturale, con 20 ettari di terreno tra giardini, boschi, coltivazioni e aree dedicate all'allevamento. Qui trovano spazio bovini, ovini, suini di cinta senese, cavalli, capre e oltre 30 alveari per la produzione di miele biologico. La presenza di un torrente con accesso privato rende questa proprietà unica nel suo genere, offrendo opportunità per sport fluviali come rafting, canoa e pesca sportiva. La piscina panoramica, scavata nella roccia e dotata di impianto di depurazione a sale, si integra perfettamente nel paesaggio, offrendo un angolo di relax esclusivo. Completano la tenuta una piazza con gradoni ad uso teatro, perfetta per eventi e spettacoli, e ampie terrazze panoramiche con vista mozzafiato sulla valle circostante.
Acquistare questa proprietà esclusiva significa abbracciare un'esperienza di vita autentica, lontana dal caos cittadino, in un luogo dove natura, storia e benessere si fondono perfettamente. Il progetto di autonomia e autosufficienza già realizzato rende questa tenuta un modello di eccellenza, ideale per chi desidera un investimento innovativo e con un enorme potenziale. La posizione strategica tra Lucca, l'Appennino e la costa toscana, la vicinanza alle sorgenti termali e la possibilità di praticare numerose attività outdoor, fanno di questa proprietà un rifugio perfetto per chi desidera un'attività ricettiva pronta per essere valorizzata.
- Giardino