Agriturismo Di Lusso In Vendita In Umbria A Todi

Immerso nella pittoresca campagna umbra, alle porte della suggestiva cittadina medievale di Todi, questo agriturismo di lusso in stile rustico chic in vendita rappresenta un'opportunità unica. Il casale principale in pietra risalente al Settecento, insieme a due dependance, offre una superficie interna complessiva di 1100 mq, mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche originali come il cotto antico, la pietra a vista, le travi in legno e arredi personalizzati. La tenuta si estende su circa 2 ettari e comprende un giardino curato, varie aree relax, porticati e una splendida piscina.

Todi è una delle cittadine umbre più affascinanti, ricca di storia, arte e tradizioni gastronomiche. Fondata dagli Umbri nel 2700 a.C., fu successivamente conquistata dagli Etruschi e dai Romani, che vi lasciarono numerose testimonianze storiche. La posizione strategica del casale permette di raggiungere facilmente altre rinomate città umbre come Orvieto, Perugia, Assisi e Spoleto, oltre a Firenze e Roma, rendendolo il punto di partenza ideale per esplorare l'Umbria, la Toscana e il Lazio.

Il complesso è composto dal casale principale e da due dependance, ognuna delle quali offre comfort moderni in un ambiente rustico chic.

Il casale principale accoglie gli ospiti con un ingresso che conduce alla zona giorno al piano terra. Qui si incontra un ampio open space con salotto, dotato di grande divano, Smart TV, caminetto e tavolo da pranzo, che comunica con un’ampia cucina in muratura. Da questa si può accedere anche alla taverna tramite una scala interna. Completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala in muratura, si trova un salottino con caminetto e angolo studio con balcone panoramico. Salendo alcuni gradini, si accede a una camera matrimoniale con bagno privato e ingresso indipendente da una scala esterna. Il piano comprende inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e una seconda camera matrimoniale con bagno en suite con doccia.

La prima dependance si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano due camere matrimoniali con bagno en suite, un disimpegno con bagno e una cucina professionale, con ingressi direttamente dall’esterno e porticati. Al primo piano, accessibile solo dall’esterno, ci sono quattro camere matrimoniali con bagno en suite, due delle quali con porticati, e una grande sala da pranzo. Al piano terra inoltre dello stabile si trova la lavanderia con accesso indipendente.

La seconda dependance si sviluppa anch’essa su due piani. Al piano terra ci sono tre camere matrimoniali con bagno en suite, ognuna con ingresso indipendente e porticati. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna in pietra o dalla zona parcheggio, comprende un appartamento con salotto open space, zona pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia.

La tenuta si estende su circa 2 ettari e offre un giardino con patio, aree lastricate in pietra e mattoni e prato. Circondato da uliveti, frutteti, siepi e fiori colorati, il giardino è ideale per rilassarsi e godere della natura. All’esterno, sotto una pergola, si trova una zona pranzo e un porticato arredato con vista sulla piscina. La piscina panoramica rettangolare di 19 x 9 metri è dotata di illuminazione e impianto di depurazione a cloro, con bordo in travertino e accesso tramite gradoni sommersi. Un solarium in cotto e prato circonda la piscina, completo di doccia e angolo bar per il massimo del comfort. Sul piano superiore, vicino alla sala da pranzo, c’è un barbecue in muratura e un forno a legna. La proprietà dispone inoltre di un’area parcheggio con 8 posti auto coperti e 5 scoperti.

Questo agriturismo di lusso, con la sua combinazione di eleganza rustica e comfort moderni, rappresenta una perla nel cuore dell'Umbria. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma anche per chi desidera una base di partenza per esplorare le meraviglie della regione. Questa proprietà è una vera gemma nel mercato immobiliare di lusso.