Attico E Superattico Di Lusso Con Terrazza Panoramica Su Roma

A nord del centro storico di Roma, nel cuore del quartiere Fleming, noto per la sua esclusività e tranquillità, si trova questo magnifico attico e superattico in vendita. Distribuito su due livelli, offre una superficie interna di 360 mq e uno straordinario spazio esterno di 160 mq: una vera soluzione abitativa di pregio, ideale per chi cerca spazi ampi e panorami mozzafiato nella Capitale. Completano la proprietà ulteriori comfort quali due posti auto privati nel garage condominiale e l’ascensore che arriva direttamente al piano.

La proprietà è situata in una delle zone residenziali più prestigiose di Roma, situata su una collina che domina il Tevere, sede di numerose ambasciate e uffici di rappresentanza. Il quartiere Fleming è rinomato per la sua atmosfera tranquilla ed elegante, il verde rigoglioso e i panorami unici che dalla dolce collina si possono ammirare sulla Città Eterna. Quest'area esclusiva è scelta da celebrità, sportivi e personalità dello spettacolo, che apprezzano la privacy e la qualità della vita che questo quartiere offre. Vivere in questo appartamento significa vivere immersi in un'oasi di pace, lontani dal caos cittadino, ma con tutti i servizi a portata di mano e ben collegati al centro storico di Roma.

Costruito a metà degli anni '60, l'immobile rappresenta un perfetto esempio di architettura residenziale elegante e funzionale, con un’impronta architettonica classica, valorizzata da ampi spazi interni e un’invidiabile esposizione verso sud, che permette di godere di una luminosità naturale straordinaria. Le finiture, come la scala in legno pregiato che collega i due piani, i parquet eleganti e gli ampi infissi, conferiscono all’appartamento uno stile senza tempo, che si sposa perfettamente con la maestosità della città che lo circonda.

Al primo livello, il cuore della casa è il salone doppio, luminoso e spazioso, che si apre sulla terrazza che circonda il piano, perfetta per ammirare la vista panoramica su Roma. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo elegante e una cucina abitabile con annessa lavanderia e bagno di servizio. La camera da letto padronale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre un’altra camera da letto offre la stessa combinazione di comfort. Al piano superattico, troviamo un secondo salotto con vista suggestiva sulla Cupola della Basilica di San Pietro, tre ulteriori camere da letto e due bagni oltre che un piccolo studio con bagno. Il lastrico solare è parzialmente chiuso da una comoda veranda, mentre la parte restante del rooftop è dotata di barbecue e cucina all’aperto, un piccolo angolo di paradiso privato ideale per piacevoli cene estive in compagnia o momenti di ricercato relax. I 2 posti auto coperti nel garage condominiale e l'ascensore privato che collega direttamente l'attico ai livelli sottostanti completano l’elenco degli optional di questa proprietà unica.

Acquistare questa proprietà significa prepararsi a vivere un’esperienza abitativa senza pari. La vista mozzafiato su Roma, la serenità offerta dal quartiere Fleming e l’esclusività di spazi così ampi e ben progettati rendono questo attico e superattico un’opportunità rara nel mercato immobiliare romano. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort, con aree esterne ideali per rilassarsi o ricevere ospiti. Perfetto per chi desidera abitare in un ambiente tranquillo e riservato, senza però rinunciare alla vicinanza ai luoghi di interesse storico e culturale della capitale.