Castello Da Favola In Borgogna Con Parco E Dependance

Situato nella splendida regione della Borgogna, uno dei castelli più antichi della Francia è ora disponibile per l'acquisto. Questo imponente complesso del XI secolo si estende su 1.200 mq interni ed è immerso in un vasto parco privato con bosco e terreni adatti alla viticoltura, per un totale di 4 ettari. La proprietà, mantenuta in ottime condizioni grazie a meticolosi restauri, comprende diverse strutture accessorie tra cui dependance per gli ospiti, casa del custode, torri, scuderia, falegnameria, serre e garage. Gli edifici sono dotati di riscaldamento centralizzato e termoconvettori elettrici, rendendo questa dimora di prestigio ideale sia per una residenza privata che per la sua trasformazione in un lussuoso hotel Relais Chateaux.

Il castello si trova nel cuore della Borgogna, nella regione Saône-et-Loire, sulla punta dell'altopiano da cui domina la valle della Drée. Regione vinicola tra le più importanti della Francia e del mondo, questo territorio è celebre per i suoi paesaggi pittoreschi, scanditi dai filari dei vigneti che solcano le colline a perdita d'occhio, le sue città storiche e deliziosi villaggi, le abbazie, i castelli e la natura che qui trova espressione in tutte le sue forme grazie a fiumi, boschi e montagne. Le attrazioni vicine includono la città di Beaune, famosa per i suoi vini pregiati e l'architettura medievale, e il Parco Naturale Regionale del Morvan, ideale per escursioni e attività all'aria aperta. La regione è facilmente raggiungibile da Parigi e Lione, offrendosi anche come punto centrale per l'esplorazione della Francia.  

Questo castello in vendita ha una ricca storia, con la posa della sua prima pietra risalente all'anno 1050. Nel corso dei secoli, ha visto passare diverse nobili famiglie, tra cui quella di Nicolas Rolin, cancelliere del Duca di Borgogna, che effettuò importanti lavori di restauro nel XV secolo. Nel XVIII secolo, il castello passò alla famiglia Clermont-Tonnerre, che lo trasformò ulteriormente, fondandovi una vetreria. Nel 1794 a seguito del ghigliottinamento del figlio, le proprietà furono confiscate, smembrate e vendute e il castello finì per essere suddiviso in più abitazioni. Opere di restauro, ripristino e conservazione si sono susseguite negli anni sino all’ultima ristrutturazione del 2005 che ha portato questa incredibile residenza d’epoca al suo attuale ottimo stato di conservazione. 

La struttura attuale comprende due corpi principali di forma rettangolare, con altissimi solai, disposti ad angolo ottuso. Nell'angolo interno formato dai due edifici si trova una torretta poligonale contenente una scalinata. A nord e a sud il castello è fiancheggiato da due torri quadrate originali del XIV secolo, alte cinque piani. La massiccia torre in pietra a nord-ovest - la più antica - è costruita sullo stesso asse dell'edificio nord ed cotituita da un piano terra, tre piani quadrati e un piano difensivo. Si apre con un grande portone sormontato da un arco a tutto sesto: in origine questa era l’apertura del ponte levatoio.

L'edificio, caratterizzato internamente da decorazioni storiche come bassorilievi, fregi e camini antichi, non è visitabile dal pubblico.

Gli ambienti del castello sono un tripudio di eleganza e un viaggio indietro nel tempo. Al piano terreno si trovano l'ingresso, due maestorsi saloni, due cucine, una camera e due uffici. Il primo piano ospita sei camere, quattro bagni, una cucina, una biblioteca e un salone. Il secondo piano offre tre camere, due bagni, una sauna e due solai, mentre il terzo piano dispone di due camere, due bagni e una cucina. Al quarto piano si trovano una mansarda e una sala giochi. 

Il parco di 4 ettari che circonda il castello è interamente recintato da mura con cancelli in ferro battuto, garantendo massima privacy e sicurezza. Il parco ospita viali, fontane e una varietà di piante ornamentali, creando una raffinata oasi di tranquillità. Qui si trovano inoltre la dependance per gli ospiti, una vera e propria casa indipendente di sei locali disposta su due livelli, e la casa del custode, che dispone di quattro locali. Altri edifici includono una scuderia, una falegnameria, serre e un garage. Circa 2,5 ettari di terreno sono inoltre già certificati per la viticoltura, con vigneto in fase di impianto che sarà pronto nella primavera del 2025, offrendo l'opportunità di produrre il proprio vino nella terra della Borgogna.

Acquistare questo castello da favola significa fare un viaggio nel tempo, immergendosi nella storia e nella magia di una delle regioni più affascinanti della Francia. La proprietà offre l'opportunità di vivere in un luogo splendido, ricco di tradizioni e cultura, intraprendendo una propria attività vinicola di alta qualità, nel cuore della Borgogna. Infine, questo tesoro potrebbe anche essere aperto al pubblico, tramite l'avvio di una prestigiosa attività turistico ricettiva. Vivere in questo castello permette di abbracciare uno stile di vita unico, dove la storia incontra il comfort moderno, il tutto immerso in un paesaggio vitivinicolo tra i più rinomati al mondo.