Celebre Villa Storica Con Tenuta Agricola Nella Campagna Toscana

Immersa nella suggestiva campagna toscana, tra le colline che circondano Volterra e San Gimignano, questa imponente villa storica del XV secolo in vendita rappresenta un autentico pilastro di storia e cultura. Con una superficie complessiva di oltre 2500 mq, la proprietà comprende la villa principale e diversi altri fabbricati, distribuiti all'interno di un parco privato di 20.000 mq. Vigneti e uliveti circondano la tenuta, da cui produrre vini e olio seguendo la tradizione tipica del territorio. Sebbene necessiti di importanti interventi di ristrutturazione, la tenuta conserva intatti il suo fascino storico e le sue potenzialità, offrendo un'opportunità unica per realizzare un progetto esclusivo e personalizzato nella regione più amata d’Italia.

Situata in un’area intrisa di storia e leggende tra Firenze e il mare, la villa è parte di un piccolo borgo che include fabbricati rurali e terreni coltivati. La proprietà rappresenta un vero e proprio tesoro per gli amanti della storia e della cultura, con una stratificazione di epoche che abbraccia il periodo etrusco, romano, medievale e rinascimentale. Scavi archeologici condotti nella vicina Valdelsa fiorentina hanno infatti  confermato la presenza di insediamenti etruschi e romani. A poche centinaia di metri sorgeva un castello medievale, distrutto alla fine del XIII secolo, le cui rovine hanno contribuito alla costruzione della villa e della chiesa. Il contesto geografico, con la sua bellezza incontaminata, offre non solo privacy assoluta, ma anche la vicinanza a percorsi enogastronomici e culturali d’eccellenza. Questa straordinaria proprietà è legata a un personaggio illustre: Michelangelo Buonarroti il Giovane, nipote del celebre artista del David, visse qui e scrisse il suo poema “Ajone”. La villa risale al Rinascimento, epoca in cui divenne centro di produzione vinicola, tradizione mantenuta viva fino all’epoca contemporanea. 

La villa si sviluppa su cinque piani e comprende ampi spazi ideali per svariate destinazioni d’uso. Ospita infatti cantine e magazzini, saloni, uffici e altri spazi di rappresentanza e numerose camere per una potenziale struttura ricettiva. Il parco della proprietà, esteso su 2 ettari, accoglie anche una piscina. Tra i fabbricati esterni si trovano una chiesa privata, che necessita di interventi di restauro, e un fabbricato rurale articolato su tre livelli, con cantine al piano seminterrato e due appartamenti ai livelli superiori. La proprietà include inoltre uliveti e vigneti, che rappresentano una preziosa risorsa per chi desiderasse proseguire il progetto di attività agricola o vinicola.

Acquistare questa tenuta significa entrare in possesso di un pezzo unico della storia toscana, un luogo che ha visto nascere leggende e ha accolto personaggi illustri. Le colline circostanti, i filari di cipressi e i profumi di una terra generosa rendono questo luogo un'oasi di pace e bellezza senza tempo. La villa rappresenta una rara occasione per chi desidera creare una dimora esclusiva, progetto ricettivo di lusso, o dedicarsi ad un’attività produttiva di successo in un contesto che unisce tradizione, cultura e paesaggi incantevoli.