Complesso Storico Con Villa Ottocentesca In Valdichiana

Nel cuore della Valdichiana aretina, questo antico complesso residenziale in vendita è la testimonianza di secoli di storia e fascino architettonico. Situato in una tranquilla cornice naturale, questa prestigiosa prorietà è pronto per accogliere chi desidera investire in un progetto moderno avvolto nel fascino del passato. Composto da una villa ottocentesca, una torre e un edificio con loggiato, il complesso offre ampie metrature interne e si estende su un parco di circa 1 ettaro. Circondato da lecci, pini, cipressi e robinie, il giardino invita a momenti di relax, mentre gli interni decorati da affreschi d’epoca e soffitti in legno conservano l'eleganza della tradizione toscana. Qui, la storia si fonde con il comfort moderno, offrendo un prezioso potenziale per sviluppare un progetto residenziale o ricettivo di lusso.

Situata nella splendida Valdichiana, questa proprietà in vendita si trova in una delle zone più affascinanti e ricercate della provincia di Arezzo. Immersa in un ambiente verdeggiante di estrema bellezza, la location permette di ammirare un panorama suggestivo sulle colline circostanti e di godere della vicinanza ai borghi tipici della Toscana, dove scoprire antichi tesori artistici e culturali. Il complesso è ben collegato ad altre località di pregio come Arezzo, Siena e le Crete Senesi, offrendo così l'opportunità di vivere il cuore pulsante della Toscana. A breve distanza si trovano anche strade panoramiche e itinerari naturalistici, ideali per chi ama le attività all’aperto e il contatto con la natura.

Edificato nel XVI secolo come una semplice casa torre signorile, il complesso ha visto diverse fasi di ampliamento nel corso dei secoli. La torre, con le sue antiche stalle al piano terra, aveva inizialmente la funzione di dimora nobiliare, con un piano superiore destinato alla zona giorno e un ulteriore piano riservato alla zona notte. Nel 1650, l’edificio divenne una fattoria e, nel secolo successivo, fu impreziosito da un nuovo loggiato e una seconda torre, acquisendo un aspetto simmetrico e signorile. Durante l’Ottocento, la torre fu ulteriormente ampliata per diventare una villa aristocratica e, nei primi anni del Novecento, un’altra abitazione fu costruita adiacente alla torre ovest, completando così la sua struttura architettonica. Oggi il complesso conserva ancora alcuni dettagli autentici come i camini in pietra serena, soffitti in legno e affreschi che esprimono il fascino del passato.

Gli interni offrono 2000 mq suddivisi tra gli edifici principali. La villa ottocentesca si compone di un piano seminterrato adibito a cantine, un piano terra che accoglie un bagno, una cucina e quattro grandi soggiorni, mentre il primo e secondo piano sono dedicati alla zona notte, con 11 camere che offrono spazio e privacy per ospiti o residenti. La parte centrale della costruzione è composta da un loggiato, in passato adibito a stalle e rimesse, ora ristrutturato e pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della nuova proprietà. La torre antica, al piano terra, ospita anch’essa una cantina; salendo, si trovano la cucina e le sale principali. Una scala a doppia rampa collega poi al piano nobile. La struttura necessita di ristrutturazione e si presta a molteplici usi: residenziale, turistico-ricettivo, di svago o ristoro.

Gli esterni del complesso offrono un’ampia area verde di circa un ettaro, ideale per chi cerca uno spazio di relax e tranquillità a contatto con la natura. Il parco, che potrebbe accogliere una piscina privata, è ornato da una ricca vegetazione, con alberi secolari e prati che si estendono intorno all’intera proprietà. Gli ambienti esterni offrono anche possibilità di espansione con aree per campi sportivi, statue, fontane e ogni altro optional di prestigio. La proprietà dispone inoltre di vani accessori e locali tecnici, che completano la funzionalità del complesso e ne facilitano l’utilizzo.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento, ideale per sviluppare un complesso ricettivo di lusso, dove la bellezza e la storia della Toscana trovano la loro massima espressione. La vicinanza a luoghi di interesse come Arezzo, con il suo centro storico e i suoi musei, e Siena, rende questa dimora una scelta perfetta per chi vuole immergersi nella cultura toscana e vivere in un luogo di straordinaria bellezza e fascino eterno.