Elegante Dimora Pieds Dans L’eau Con Darsena Sul Lago Di Como

Questa maestosa villa d’epoca in vendita sorge sulle rive del Lago di Como, immersa in un parco pianeggiante di 4500 mq che si estende fino alla riva, regalando una vista mozzafiato e un’atmosfera di assoluta privacy. La proprietà si compone di tre edifici: una villa padronale di circa 700 mq distribuiti su quattro livelli, una casa per gli ospiti, e una dependance. Tra i punti di forza della proprietà spiccano una darsena privata, un ampio terrazzo fronte lago e la possibilità di trasformare l’attuale vasca ornamentale del parco in una piscina.

Situata a Lenno, nel cuore della Tremezzina, la proprietà gode di una posizione invidiabile sulla riva del lago, a breve distanza dalla celebre Villa del Balbianello e dalla penisola boscosa di Lavedo, che si protende sulle acque scintillanti del Lario. Quest’area, conosciuta per la sua bellezza naturale e il fascino delle sue ville storiche, offre un ambiente di tranquillità assoluta e al contempo comodità, grazie alla vicinanza a ristoranti, porticcioli turistici e sentieri panoramici. Il clima mite, la vegetazione rigogliosa e i panorami incantevoli fanno di questa zona una delle mete più ambite del Lago di Como.

Edificata negli anni ’30, la villa principale incarna l’eleganza delle dimore lacustri dell’epoca. Con i suoi interni spaziosi e una disposizione armoniosa, si presta a un restauro che ne valorizzi ulteriormente il potenziale. Le pavimentazioni in marmo e legno, i dettagli d’epoca e le ampie vetrate che inquadrano il lago mantengono intatta la raffinatezza originaria, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. La dependance e la casa per gli ospiti aggiungono praticità e flessibilità, rendendo la proprietà ideale per accogliere familiari e amici.

La villa principale si sviluppa su quattro piani. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a tre saloni con pavimenti in marmo, un bagno di servizio e un’ampia zona operativa, che si affacciano su un portico con vista sul parco. Al primo piano, la zona giorno comprende una sala da pranzo formale e un salotto, entrambi con accesso diretto al terrazzo panoramico, oltre a una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Il secondo piano ospita tre camere matrimoniali con vista sul lago, ciascuna con il proprio bagno, garantendo comfort e privacy. All’ultimo piano, mansardato, si trovano altre camere da letto e tre bagni. Gli altri edifici della proprietà includono una casa per gli ospiti di circa 140 mq, con soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e una lavanderia, e una dependance bilocale disposta su due livelli.

Il parco, curato in stile inglese, è un’oasi di pace e bellezza. Con i suoi alberi secolari e i giardini all’ombra, offre spazi ideali per il relax e per godere delle viste sul lago. La darsena privata, perfettamente integrata nel paesaggio, è un plus ineguagliabile per gli amanti della nautica. Al centro del giardino sul lago si trova oggi una vasca ornamentale, che potrebbe essere trasformata in una piscina moderna, aggiungendo un ulteriore tocco di esclusività e comfort alla proprietà.

Acquistare questa proprietà significa investire in una dimora che unisce storia e fascino in un un contesto naturale unico, rappresentazione del perfetto equilibrio tra lusso e tranquillità. Ideale per chi sogna una vita pieds dans l’eau o una dimora esclusiva per le vacanze, questa villa ha tutte le carte in regola per diventare un vero e proprio capolavoro, con un restauro rispettoso che ne esalti il carattere autentico.